徐进亮
- 作品数：4 被引量：37H指数：2
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：苏州市软科学研究计划项目国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：建筑科学环境科学与工程经济管理更多>>
- 不动产承租人权益价值损失评估被引量：1
- 2010年
- 研究目的:理清不动产承租人权益价值损失的概念及根源,探讨不动产承租人权益价值损失评估方法。研究方法:文献资料法,理论分析法,报酬资本化法,案例分析法。研究结果:对不动产承租人权益损失和权益价值损失分别进行了法律和经济分析,并采用报酬资本化法探讨了不动产承租人权益价值损失评估的方法。研究结论:将承租人权益价值损失从违约损失中剥离出来,可为法庭诉讼、法庭调解和当事人协商等提供理论依据,最终能更好地保护承租人合法权益;本研究同样适用于承租人与次承租人的关系分析。
- 徐进亮吴群舒帮荣
- 关键词：房地产经济不动产
- 历史建筑价值评价关键指标遴选研究——以苏州历史民居为例被引量：8
- 2013年
- 评价关键指标选择的合理性是建立历史建筑价值评价体系的重要前提.以苏州市40处历史民居为例,通过因子分析法及德尔菲法,对已构建的44项初步指标进行科学遴选,最终减少到30项关键指标,集中和合理地反映出影响历史建筑价值的重要因素,使得历史建筑价值评价体系进一步得以准确和完善.
- 徐进亮吴群
- 关键词：历史建筑
- 基于变权模型的古建筑价值评价研究被引量：2
- 2013年
- 古建筑作为人类遗存的宝贵物质文化遗产,客观、合理地对其综合价值进行评价,对于城市化进程中古建筑的保护和修复决策具有重要意义。根据古建筑综合价值特性及传统常权评价方法的不足,研究引入变权理论对传统评价方法进行改进,并选择10处苏州市区控保建筑作为评价对象,对比分析了基于常权模型和变权模型的控保建筑价值评价结果。研究表明,基于变权理论的评价模型更能准确反映出古建筑各价值因素动态变化对其综合价值的影响程度,凸显了激励性因素的重要性,更符合专家思维及客观实际。
- 徐进亮舒帮荣吴群
- 关键词：古建筑变权
- 基于BP-ANN的生态安全预警研究——以苏州市为例被引量：26
- 2010年
- 对区域生态安全进行预警研究,有助于提升区域可持续发展能力。结合预警理论,通过构建生态安全预警指标体系,运用超载度模型及Matlab支持下的BP人工神经网络(BP-ANN)对经济快速发展的苏州市1996～2015年生态安全进行预警分析。研究表明:①BP-ANN模拟效果较好,将其用于生态安全预警研究是可行的;②1996～2007年苏州市生态系统整体处于临界安全的中警状态,其超载水平经历了"加重-稳定-缓解"的变化过程,虽然今后几年内人类支持能力将持续提高,系统超载水平将波动性下降,但资源和环境问题仍不容乐观。在今后的发展中需要发挥政府主导性作用,从环境保护与治理、科技创新、产业转型、资源管理及人口调控机制等方面制定对策措施。
- 舒帮荣刘友兆徐进亮何蓓蓓吴冠岑
- 关键词：生态安全预警可持续发展
