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基于空间分异理论的城镇土地质量评价、收益分析及应用研究-新增建设用地土地有偿使用费和土地出让平均纯收益征收标准体系研究: 高向军胡存智吴海洋林坚郑凌志廖永林关文荣王磊高永杨红曹海欣杨遴杰李昕贺明玉姚劲松晋璟瑶蒋一军陶晓龙薛永森覃莉周旭沈飞张慧王明田邓岚李刚楚建群王倩王倩朱乐李尧孙建欣李晓瑭; 本项目针对覆盖全国市、区、县的城镇土地收益差异进行系统研究。不但能充分满足国家开展有关费用征缴工作的管理需求，而且前瞻性地适应了国家统筹区域发展的时代要求。第一次完整地确立了可供实践应用的城镇土地分等方法论体系，被纳入我...; 关键词：; 关键词：新增建设用地土地有偿使用费城镇土地分等

迁村并居的社区居民满意度研究--基于齐河县南北社区的调查分析被引量：5: 2017年; 居民满意度是衡量迁村并居项目是否成功的重要指标。本文运用实地调查与座谈、二元Logistic回归分析等手段与方法,深入分析了山东省齐河县南北社区居民对迁村并居的满意度及其主要影响因素。研究表明,新社区建设显著提高了农村基础设施和公共服务设施完善程度,改善了居民的生活居住环境。居民的总体满意度水平较高,平均分值达到了8.03;但社区规划功能不足、置换补偿标准不合理等降低了居民的满意程度。受访者文化程度、家庭长期从事非农工作人数、原有房屋价值、家庭农用地面积、合并后家庭生活成本变化、装修及家具购置支出、购买房屋支出、生活居住倾向等因素对居民满意度呈显著影响;总体来看,经济因素仍是影响居民满意度的重要因素。建议政府今后实施类似项目时,应从政策宣传、居民参与、规划设计、补偿方案、迁后发展等方面入手统筹规划,提升居民的参与度及满意度,规避项目实施风险。; 董德坤时妍沈飞谷树忠; 关键词：居民满意度 LOGISTIC模型

长、株、潭城市群耕地资源数量变化驱动力的计量经济分析被引量：15: 2010年; 利用长、株、潭城市群近年的土地利用调查数据及相关社会经济资料,从耕地资源的时序变化入手,宏观分析了该区域耕地动态变化的趋势,并先将主成分分析和多元逐步回归相结合,定量研究了耕地数量变化的驱动机制,然后运用计量经济学中的协整分析与Granger因果关系检验法来进一步验证驱动因子与耕地数量变化的内在关系。结果表明:采用数理统计分析法得出经济发展和人口增长以及国家相关政策是影响耕地减少的主要动因;但是,从计量经济学的角度分析进一步发现耕地数量的变化与因退耕还林政策导致的林地面积变化这两者之间不存在协整关系,无法进行Granger检验;而因农民人均纯收入增加引起该区域耕地数量显著变化的说法也不十分确切。研究结果将为控制耕地减少速度、加强耕地保护、促进土地合理利用和农业持续发展提供科学依据。; 刘庆陈利根杨君何长元沈飞; 关键词：耕地变化

“农村土地承包关系长久不变”政策实施的前瞻性问题被引量：4: 2011年; 土地承包关系"30年不变"向"长久不变"的转变涉及到广大农民的根本利益,需要谨慎而稳步推进。政策的全面实施仍面临着诸多问题需要解决,从对"长久不变"的理解与界定、效率与公平的兼顾、农村女性的土地权利保障、征地补偿与集体建设用地流转收益分配、政策实施的路径、相关的制度配套改革与完善等几个方面进行简要探讨。; 董德坤谷树忠沈飞; 关键词：农村土地承包关系

传统农业生产区农村居民点扩张动因分析——基于山东省平度市的农村调查分析被引量：6: 2011年; 研究目的:探寻在中国城市化进程中农村人口规模逐渐下降,农村居民点总规模却呈现扩张态势的原因。研究方法:案例分析法,统计分析法。研究结果:农户规模及数量、农村公共基础设施、人口变动、人均农地变动等对农村居民点规模有显著影响;农民土地产权观、宅基地制度不完善是导致"一户多宅"、土地闲置的重要原因。研究结论:在科学规划引导下,通过建立退出补偿机制、市场调节机制、开发激励机制,促进农村宅基地合理有效利用。; 董德坤谷树忠沈飞; 关键词：农村居民点宅基地

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沈飞