袁枫朝
- 作品数：12 被引量：109H指数：4
- 供职机构：北京交通大学中国产业安全研究中心更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学自动化与计算机技术电子电信更多>>
- 管理视角下我国土地用途管制缺陷及对策被引量：7
- 2008年
- 土地用途管制作为我国土地管理的核心制度,在管制机制、管制内容、管制体系、管制依据、管制技术等方面存在缺陷,影响了土地宏观调控作用的发挥。对此,应建立免审和拒审机制,实行土地利用行为全过程管制,统筹协调各级土地用途管制的任务和内容,健全法律保障体系,建立土地用途管制数据库,以满足新形势下土地管理的要求。
- 袁枫朝严金明燕新程
- 关键词：土地用途管制
- 洗尽铅华:房地产业的未来十年
- 2012年
- 在分析中国房地产业过去三十年的发展历程的基础上，对未来十年房地产业总体走势进行了预判，并对中国房地产业新的机遇、重要转型、新的特点、新的浪潮等方面做出了展望，认为中国房地产业将洗尽铅华，迎来崭新的发展局面。
- 袁枫朝
- 关键词：房地产业铅
- 土地利用总体规划空间尺度差异及统筹协调研究
- 改革开放以来，随着我国经济社会的快速发展，各类用地矛盾越来越突出。上世纪80年代以来的三次圈地浪潮，表明我国的土地管理工作尚未能跟上经济社会发展的步伐。作为土地管理的龙头，土地利用总体规划未能充分发挥出应有的作用。究其原...
- 袁枫朝
- 农地流转问题中四象限模型理论初探被引量：2
- 2006年
- 随着农地流转市场日益活跃,农地流转中出现的问题也越来越受到人们的关注。理清农地流转中的各种经济关系,对解决现实问题有很大的指导意义。本文用四象限模型对农地流转市场进行分析,重点分析农地流转的各种影响因素及其影响程度。
- 甘衢袁枫朝
- 关键词：农地流转四象限模型
- GIS支持下的大都市郊区基本农田空间优化被引量：16
- 2008年
- 针对当前大都市郊区基本农田保护面临的突出问题,立足于未来,借助GIS对现行规划基本农田进行空间优化。以北京市房山区为例,考虑区域未来建设发展和生态环境保护对基本农田保护的影响,选取现状地类、坡度、土地污染、地质灾害、城镇和基础设施建设等影响因子,结合GIS空间分析,采取先排除,后补充的方法,使房山区规划基本农田在数量结构和空间布局上得到了优化,为新一轮土地利用总体规划修编中的大都市郊区基本农田规划提供了一个科学可行的技术途径。
- 袁枫朝严金明燕新程
- 关键词：GIS大都市郊区基本农田
- 四象限模型在农地流转问题中的理论初探
- 流转市场日趋活跃，理清农地流转过程中的各种经济关系，分析其需求以及影响需求变化的因素包括不同因素影响的结果和程度，对现实工作有很大的帮助。文章试图运用四象限模型来进行分析。指出，四象限模型在农地流转中的经济学分析区分了使...
- 袁枫朝甘衢
- 关键词：土地流转市场四象限模型
- 集体建设用地流转之三方博弈分析——基于地方政府、农村集体组织与用地企业的角度被引量：68
- 2009年
- 研究目的:找出集体建设用地流转的关键所在,为集体建设用地流转制度的创新提供借鉴。研究方法:三方博弈模型。研究结果:地方政府、农村集体组织、用地企业三方博弈均衡结果取决于风险成本、交易成本、收益分成比例等参数的大小;上述参数值的大小受地方政府政策取向的影响。研究结论:土地收益的合理分配是集体建设用地流转的核心,降低交易成本是流转的重点。
- 袁枫朝燕新程
- 关键词：集体建设用地博弈
- 小产权住宅之路在何方
- 2008年
- 由于商品住宅市场价格高涨,许多买房者不得不把目光转向城市郊区利用农村集体土地开发建设的小产权住宅。小产权住宅不具备合法产权,且开发建设过程中存在非法占用农用地和"四荒地"的现象,同时小产权别墅的开发建设加重了商品住宅市场的供需结构失衡。因此,本文建议限制小产权住宅的开发类型,建立回购制度等措施,合理引导小产权住宅的建设。
- 袁枫朝
- 关键词：小产权宅基地回购
- 基于GIS技术的新一轮基本农田规划研究——以北京市房山区为例
- 应用GIS空间分析功能，在上一轮基本农田规划的基础上，调划出因现状、坡度、地质灾害、未来建设发展等不适宜作为基本农田的图斑，将适宜作为基本农田的其他耕、园地补划入基本农田保护区，并以北京市房山区为例，划定了新一轮规划基本...
- 袁枫朝严金明
- 关键词：GIS技术基本农田
- 文献传递
- 华北地区养老地产发展适宜性区域差异研究被引量：16
- 2013年
- 研究目的:探寻中国养老地产发展适宜性区域差异的评价方法,为养老地产发展商寻找目标城市提供思路借鉴。研究方法:从人口与经济社会宏观发展水平、服务业发达程度、房地产市场成熟度以及居民消费能力4个方面入手,以16个华北区域城市为样本,采用系统聚类分析方法进行研究。研究结果:太原、呼和浩特、天津、包头、北京5城市已适宜发展养老地产,石家庄、沧州、廊坊、保定、邢台、邯郸、承德、大同、唐山、秦皇岛10城市是未来养老地产发展的潜在市场,鄂尔多斯目前及未来较长一段时间内不适宜发展养老地产。研究结论:养老地产发展商在选择目标市场区域时应综合考虑人口老龄化率、城镇化率、人均居住建筑面积、户均人数、恩格尔系数、人均GDP、主城区住宅均价、第三产业比重等区域因素指标。
- 袁枫朝
- 关键词：土地利用养老地产适宜性系统聚类
