俞琳
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- 保利:灵活应市,业绩飘红
- 2013年
- 2012年的房地产销售已经华丽收官,保利地产公司以1017.39亿元,首次突破千亿大关。这也是继万科之后,又一家年销售突破千亿的地产公司,从此保利地产正式加入了房地产企业＂千亿＂俱乐部,见证了其名副其实的房产＂大鳄＂实力。实际上,在杭州业界,保利常常成为房地产从业者＂戏谑＂的话题——＂旁边是保利的项目＂成为一些楼盘＂被接受＂业内带着幸灾乐祸的＂同情＂。在杭州房地产市场普遍陷入＂冰冻期＂,保利灵活应对市场、挖掘客户的＂狼性营销＂,常常让周边竞争楼盘措手不及。
- 俞琳
- 关键词：保利房地产销售业绩俱乐部从业者
- 世茂:滨江模式,一波三折
- 2013年
- 送去了跌宕起伏的龙年,杭城蛇年的楼市双双迎来＂开门红＂,在杭州市场辛勤耕耘8年的世茂在＂蛇年首拍＂中,再次成为外来大鳄拿地主角。世茂高调地以26亿连夺＂两城＂,自此,沉寂数年之后,世茂终于拉开了新一年的布局。＂滨江模式＂试水杭城初入杭城,世茂一直秉承＂缔造生活品位＂的理念,深入杭州文化,掌握了在杭州楼市风向的话语权。在楼市风靡的鼎盛时代进入杭州,世茂首次试水便将经典的＂滨江模式＂复制到杭州,
- 俞琳
- 关键词：生活品位楼市话语权
- 杨宽:大鳄大多走复制化道路,但往往忽略城市细腻的细节
- 2013年
- 作为来杭州的外来品牌房企,杨总一直谦虚谨慎地表示,在众多外来＂大鳄＂中,天鸿跟万科、复地、绿地相比顶多只算得上是一个中等规模的外来品牌房企,与之不能相提并论。初次见到杨宽本人的印象是,他优雅、从容,但并没过分透露着艺术的气息,反而有一种＂孤独者＂的气质。孤独并非孤单寂寞,而是一种精神文化上的圆融的高贵。一个在房产业打滚多年的房产人,没有了铜臭味,这份＂孤独＂似乎显得有些＂特立独行＂,但从下面的聊天中显而易见这样的＂特立独行＂反而成就了杨宽对房地产的坚持和创新。
- 俞琳
- 关键词：城市特立独行孤独者
- 桐庐的变化翻天覆地 唯独不变的是其一脉相承的绿水青山
- 2013年
- 1．桐庐地处全国重点风景名胜区“三江两湖”黄金旅游线的中心地段，历来以山水风光著称，自古有‘奇山异水，天下独绝”的美誉。其境内有着诸多景区，山、水、林、洞都各具特色，身处如此优美的胜地，无怪乎北宋名家范仲淹会称这里为“潇洒桐庐”。那我们该怎样来理解“潇洒桐庐”的定位？具体表现在哪此方面？
- 俞琳
- 关键词：山水风光旅游线范仲淹潇洒地段
- 陆端平:“美丽”,是对桐庐最好的注解
- 2013年
- 1．“美丽”二字无疑是对桐庐最好的注解，桐庐的山水风光，历来吸引着无数文人墨客前来拜读，而今天，桐庐县紧紧围绕覆盖“最美县城、魅力城镇、美丽乡村、秀美景区”的“风景桐庐”建设要求，努力实现全域景区化，逐渐建成了集山水之美、人文之美、规划之美、建设之美、智慧之美等“五美一体”的中国最美县城。山水是桐庐的魂，桐庐县城之美首先在于她的生态之美，秀山碧水成就了这个“中国长寿之乡”，
- 俞琳
- 关键词：注解山水风光县城景区风景
- 价格低 并不意味板块价值低——访绿城·蓝庭策划主管 汪飞凤
- 2014年
- 绿城·蓝庭项目总经理董晖曾打比喻：一个区域的打造就像是布置一间样板房，现在的临平山北“客厅”门面逐渐漂亮了，但居住人群最需要的“卧室”还缺乏好的环境和家的舒适体验。绿城·蓝庭作为最早进驻临平两山板块的老牌房产开发项目，对于两山板块的发展绿城总是坚守着惯有的责任感。
- 俞琳
- 关键词：策划意味房产开发样板房
- 徐天明:让杭州真正成为一个大都市
- 2014年
- 杭州新天地，180万平方米，杭州目前规划中体量最大的商业综合体，城北的商业中心，将会被打造成一个怎样的城市综合体？新天地集团是否有能力驾驭这样一个巨型大鳄？在商业综合体集体井喷的市场环境下，新天地能否成功突围创新？带着种种疑问，我们专访了新天地集团常务副总经理徐天明先生。
- 俞琳
- 关键词：大都市商业中心市场环境副总经理天地
- 胡燕华:开发商不但要对房子负责,还得对业主负责
- 2014年
- 十年一轮回，大华房产十余年来依然坚守在越来越激烈的本土市场，依然坚守着那份“逆高周转”的执着，依然坚守着这份开发商应尽的责任，在这个充斥着大量外来房企的杭州市场上，大华显然是另类的，它的另类甚至是敢于用“25个亿的投入，给消费者做生活方式的改变”。谈话中，胡燕华表示大华作为本土房企对产品质量极度追求的个性依然没有改变。
- 俞琳
- 关键词：开发商房子业主本土市场产品质量消费者
- 钱耀东:十年,银泰从零售业到综合体运营
- 2014年
- Q：十年变迁弹指之间,杭州楼市发生了翻天覆地的变化,在缅怀那些东流水的岁月,同时又有哪些变化？A：杭州房产真正起步于1999年底2000年初政府最后一批实物分房结束,进入了期房阶段,直到2008年下半年金融危机以前，杭州房产走势一直保持在稳步上升的趋势，而且名列全国各大城市。回顾2008年的金融危机，实际上打压的是一种恐慌的心理，余波过后，2009年楼市马上出现反弹。在我看来真正转折性调控是从2010年下半年开始的，之后的调控对房地产的影响是深远的。
- 俞琳
- 关键词：银泰现房销售商业地产一线城市
- 潘良:同样的产品线,在杭成本更高
- 2014年
- Q：新城地产入杭首个项目山语院淡市热销,给楼市注入了一股＂正能量＂,项目逆袭楼市的秘诀是什么？A：热销也是在意料之中,实际上从前期的产品对位到最后的开盘,无论是定价策略还是营销手段,基本上都是按照我们既定的要求去做，所以它最后呈现的结果也是可控的。成绩的背后实际上是整个团队人员努力的结果，最后也得到了客户的认可。
- 俞琳
- 关键词：营销手段建筑形态户型面积居住需求延伸性
