沈理文
- 作品数：67 被引量：1H指数：1
- 供职机构：《楼市》编辑部更多>>
- 相关领域：经济管理社会学艺术文学更多>>
- 风景桐庐 烂漫山花中的“美丽乡村”
- 2013年
- 我们经常渴望驻足于那些令人纸醉金迷的都市丛林，但唯有桐庐和这里的美丽村庄才能唤起我们内心深处驻足长留的渴望。如今这首“美丽乡村变奏曲”已经成为浙江乃至全国乡村建设的典范，而美丽乡村的“桐庐模式”也成为这个国家级生态示范县的最美侧影。
- 沈理文
- 关键词：乡村建设风景变奏曲
- 豪宅须拥有与地段相匹配的人文气质——访德圣·银杏汇策划经理 傅清华
- 2014年
- 银杏汇团队曾前往佛罗伦萨，与当地建筑、艺术、文化界人士进行了深入的交流，同时带回来了源自文艺复兴肇始之地的风格精神，并在银杏汇得到体现与传递，其建筑品质背后的精神内涵是，提供一种有品位、艺术化的生活方式。
- 沈理文
- 关键词：银杏人文气质策划地段豪宅
- 刘峥:十年,综合体从“业态”走向“生态”
- 2014年
- Q：重温楼市十年发展历程,您认为这十年行业轨迹发生了怎样的改变？比如买方心态、市场环境、产品打造等方面。
A：从市场内外的情势来看,十年间,购房者的心态可分为三个阶段：第一阶段,商品房的功能属性以实际居住为主;第二阶段,住宅的投资属性加强成为明显变化趋势;第三阶段,随着限购等调控政策出台,商品房的功能属性逐渐回归到居住这个最基本的需求层面。
- 沈理文
- 关键词：商品房开发商业地产市场环境房地产营销住宅产品
- 万清:支撑行业长远发展的力量依然存在
- 2014年
- Q：如果以10年为一个时代的度量尺码,从2004年到2014年,您认为杭州楼市的基本面发生了怎样的变化？比如产品打造、购房心态、市场格局等方面。A：楼市＂黄金十年＂的前半段,是开发商的一个鼎盛时期,然而行业也呈现出鱼龙混杂的格局。具体到杭州楼市,＂以地生财＂的模式尤为明显,开发商只要拿到一个好地段，就不愁卖不起价格，甚至单就地价的涨幅上就能赚得盆满钵满。随着房地产市场进一步发展、政策调控的不断深入、购房者对居住品质要求的不断提高，房地产的开发门槛越来越高，那些实力单薄、适应能力弱的开发商会逐渐退出历史舞台。
- 沈理文
- 关键词：黄金十年卫星城市房地产市场报复性反弹居住品质
- 昂贵的“天堂”
- 2013年
- “近些年来，杭州房价一直居高不下。”在杭州的地方“两会”上，娃哈哈集团公司董事长宗庆后曾抱怨：“这一方面吸引不厂优秀人才来杭；另一方面大批外来务工人员由于租房等生活成本太高而大量逃离。”
- 沈理文
- 关键词：天堂外来务工人员
- “绿城们”倒下才标志调控真正到位? “挺绿”与“倒绿”的N个理由
- 2012年
- 挺绿派的声音更多来自业内。而挺绿的理由比较一致，出自于对绿城产品茸造的敬重与关怀。
- 沈理文
- 关键词：房地产开发商房地产市场楼市住宅建筑
- 胡军辉:杭州楼市需要有更包容的心态
- 2014年
- Q：有观点认为：＂楼市发展的十年,也是被政策操控的十年。＂您如何评价这些年来调控政策对杭州楼市的影响？A：2010年之前的调控主要在于金融层面,比如银行信贷收紧等。而很多房企都是依照原先宽松的信贷政策制定计划,收紧的信贷让资金链突然断裂,就像洗澡洗到一半,刚打上沐浴露,突然停水了。
- 沈理文
- 关键词：信贷政策建筑形态商品房开发房改政策保障房
- 楼市“裸奔时代” 扒开内衣见分晓
- 2012年
- 按照传统的奥林匹克风俗，古老的体育竞技其实都是裸体上阵的。古希腊人最看重的是健康，裸体比赛是为了展示力与美。
- 沈理文
- 关键词：楼市内衣古希腊人裸体
- 北归
- 2013年
- 在目前的杭州楼市，没有哪一个区域、哪一个板块能像如今的城北那样，吸引地产大腕到如此高密度。杭州如今每出让10亩地，就有3亩在城北，这些重量级项目的落地和建设，或可看成是这一轮因城北大发展而带动的城市大发展的响亮号角，腾飞城北因此而改变。
- 沈理文
- 关键词：出让重量级楼市地产
- 2012,下沙“城”熟
- 2012年
- 当地铁1号线成为贯穿杭州的大动脉，一个主城、副城泾渭分明的时代终结了。因此，才有了我们对下沙作为杭州“副城”的“传统价值观”的重新审视，才有了我们对“工业园区”城市定位的深度思考和修订，才有了对“宜居之城”新价值的一次全新发掘。幸运的是，这一次，我们确实发现了下沙这座小城冲出“副城”概念，朝另一个“市中心”发展的“突围”
- 沈理文
- 关键词：传统价值观工业园区市中心
