杨刚
- 作品数：41 被引量：128H指数：8
- 供职机构：上海财经大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金浙江省教育厅科研计划上海市哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学更多>>
- 我国货币政策对房地产价格调控的动态影响分析被引量：11
- 2011年
- 本文通过采集我国宏观月度数据,建立向量自回归VAR模型,并运用脉冲响应函数及方差分析研究了货币供应量和利率变化冲击对房地产价格的动态影响。实证结果表明:短期内利率正的变化对房地产价格的影响为正,长期内为负;而货币供应量比利率的调控对房地产的影响更显著一些。最后对我国货币政策在调控房价方面提出了对策和建议。
- 吴燕华杨刚
- 关键词：货币政策房地产价格VAR
- 我国运用货币政策调控房地产市场的历程与效果评价
- 2019年
- 房改以来我国运用货币政策对房地产市场的调控,大致可以划分为向上调控房价和向下调控房价两种,其中既有经验也有教训。总的来看,向上调控都取得了成功且效果显著,而向下调控效果较差且教训甚多。目前在房地产市场出现较为明显分化的情况下,需采用以数量型工具为主、价格型工具为辅的货币政策工具组合,同时根据各城市的具体情况,因地制宜地制定各种针对性更强的政策予以应对,才能防范房地产金融风险,充分发挥房地产业拉动内需的作用,促进宏观经济稳定可持续发展。
- 杨刚杨涛姚玲珍
- 关键词：房地产市场货币政策可持续发展金融风险拉动内需
- 运用货币政策调控我国房价的依据及实证检验被引量：2
- 2012年
- 我国货币政策最终目标是维护人民币币值稳定并以此促进经济增长,如果房价波动影响到了这一目标实现,那就应该运用货币政策来展开调控,这是我国运用货币政策调控房价的法律依据。在理论分析的基础上,通过构建状态空间模型进行实证检验后,发现我国房价波动对货币政策最终目标的影响非常显著,从而证实了运用货币政策调控我国房价的合理性,由此提出我国货币政策要密切关注房价波动,适时运用合适工具组合调控房价,从而维护人民币币值稳定,促进我国经济健康可持续发展。
- 陈志宇杨刚谢永康
- 关键词：货币政策调控房价波动法律依据状态空间模型
- 金融支持对上海房地产市场发展的影响研究——基于状态空间模型的实证检验被引量：4
- 2012年
- 金融支持对1998年房改以来的上海房地产市场大发展影响巨大。文章通过运用状态空间模型和卡尔曼滤波解法,对该影响力从消费性金融支持和开发性金融支持两方面进行了实证研究。结果表明:金融支持使上海房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,并形成明显泡沫;该影响力以2005年为界分成两个阶段,在不同的阶段对量价的影响效果及影响方式都显著不同,因此要适时、适度地发挥金融支持的正面影响和抑制其负面影响,才能促进房地产市场持续稳定繁荣。
- 杨刚王洪卫
- 关键词：金融支持房地产状态空间模型卡尔曼滤波
- 公租房REITs的住房公积金方案探索——以杭州市为例被引量：3
- 2012年
- 杭州市公租房建设存在较大的资金缺口,而公租房租金虽然不低,但是投资回报率也不高,而且面临很多复杂的管理问题,社会资金都处于观望状态。当前杭州市住房公积金闲置资金较多,利用效率很低,如果能利用公积金闲置资金,构建公租房REITs模式,可以在保证公积金缴存人状况至少不恶化的前提下,解决目前公租房建设资金不足的问题,使杭州市政府与低收入住房困难家庭状况都获得显著的帕累托改进。
- 杨刚吴燕华刘国岩吴莉云
- 关键词：住房公积金
- 货币政策、银行间市场流动性与企业债发行票面利率
- 货币政策传导机制，是指中央银行运用货币政策工具影响中介指标，进而最终实现既定政策目标的传导途径与作用机理。本文论述其传导链条通常包括，从中央银行向以商业银行为代表的金融机构投放货币;其次，货币再从商业银行流通至非银行金融...
- 杨刚
- 关键词：货币政策银行间市场企业债券票面利率
- 廉租房REITs的住房公积金方案研究——以杭州市为例被引量：1
- 2012年
- 杭州市的廉租房建设资金缺口很大,而廉租房租金非常微薄,即使加上杭州市政府补贴,其投资回报率也非常低,对社会资金没有吸引力。而杭州市住房公积金闲置资金很多,如果能利用这一闲置资金构建公积金支持的廉租REITs,可以在保证公积金缴存户状况至少不恶化前提下,解决当前廉租房建设资金不足的困境,使杭州市政府与低收入家庭状况同时获得帕累托改进。
- 杨刚谢永康侯敬雯
- 关键词：住房公积金
- 货币政策对区域住房市场价格的动态影响力研究——基于R形聚类与状态空间模型的实证检验被引量：1
- 2012年
- 运用R型系统聚类法将我国划分为高、中、低房价地区,通过建立状态空间模型和运用卡尔曼滤波解法,对比分析了历年货币政策变化对区域房价的动态影响。实证结果表明:贷款规模对房价的影响力较大且区域差别显著,而实际利率对房价的影响力较小,也有一定的区域差异。针对我国房地产市场局部过热且高房价有向全国扩散的态势,应该根据货币政策工具对区域房价影响的特点,从以往的以价格手段调控为主,转变为以数量手段调控为主、价格手段为辅,才能使房地产市场调控取得预期效果。
- 杨刚吴燕华黄静
- 关键词：货币政策状态空间模型卡尔曼滤波
- 基于旅游发展的山区可持续发展政策模拟——以浙江省西天目山乡为例
- 2012年
- 山区的发展研究是当前区域经济研究是中的薄弱环节,山区的可持续发展是山区发展的根本路径。那么山区可持续发展如何实现,这是山区发展政策所研究的主要方向。作者以浙江省西天目山乡为例,利用系统动力学原理,构建山区可持续发展系统动力学模型,并探讨在旅游发展驱动之下,对山区可持续发展进行模拟。
- 李光勤杨刚
- 关键词：旅游发展可持续发展系统动力学
- 房地产业外源性融资结构对我国经济增长影响的比较研究
- 2015年
- 在我国房地产业发展过程中,外源融资中仍以银行信贷为最,但受政策影响大而波动剧烈;房地产信托则从无到有,快速稳定发展。文章通过构建银行信贷、房地产信托与经济增长间关系的计量模型,比较分析了两者对经济增长的作用和银行信贷起伏波动的根源后,认为目前应积极发展房地产信托这种融资方式。
- 杨刚王诤诤王洪卫
- 关键词：外源融资房地产信托状态空间模型
