梁旭
- 作品数：8 被引量：27H指数：3
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金教育部人文社会科学研究基金浙江省社科联研究课题更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产金融与经济增长的关联性研究——基于融资视角
- 不论是国际还是国内历史发展经验均表明，房地产业均对国民经济影响重大。房地产业是诸多行业中对上下游产业链拉动作用最大的行业之一，如建筑业、冶金业、建材行业、家电业、装饰装修行业、汽车行业等。因而，房地产业在不少国家甚至成为...
- 梁旭
- 关键词：房地产金融经济增长
- 新形势下上海住房保障金融发展顶层设计被引量：1
- 2014年
- 在基本构建形成"四位一体"的住房保障体系过程中,上海住房保障金融实践取得了一定的成效,但也面临诸多困境,在新形势下特别需要进行制度创新和顶层设计。文章通过系统梳理上海住房保障金融发展得失,分析上海当前经济发展关键和金融发展优势的基础上,提出要从上海市统筹全局的高度,对住房保障金融工作进行全方位、深层次和战略性的顶层设计,并就此问题进行了较为深入的探讨。
- 韩国栋梁旭姚玲珍
- 关键词：住房保障金融发展
- 宏观政策冲击下的房地产上市公司资本结构优化研究被引量：3
- 2014年
- 文章运用因子分析法将反映企业价值的多方面因素综合后定义出房地产上市公司企业价值综合指标。基于此,实证分析了资本结构在不同政策环境下对企业价值的影响。研究发现:房地产上市公司资产负债率影响了企业价值的提升,该负向影响在刺激性和金融性调控政策下有所减弱,而在行政性调控政策下更加严重;股权集中度和股权制衡度与企业价值呈负向关系,刺激和金融性调控政策削弱了他们对企业价值的不利影响。
- 罗寅梁旭姚玲珍
- 关键词：宏观调控资本结构优化
- 金融业、房地产业和制造业风险的交叉传染研究——探索破解“温州困局”的路径被引量：5
- 2014年
- 金融业、房地产业与制造业是国民经济运行过程中相互依托的重要产业。无论从实体经济还是虚拟经济的角度看,三个产业均存在较强的风险关联性。本文首先分析了温州市房地产市场、金融市场和制造业之间存在的风险交叉传染问题,这种交叉传染主要有三种传导渠道,包括民间借贷渠道、贷款担保渠道和信贷政策渠道,综合来看,温州困境根源于制造业危机和金融制度缺陷。只有完善金融制度,促进金融业虚实并进,助推制造业复苏并成功转型升级,才能解决目前的"温州困局"。
- 杨刚梁旭姚玲珍
- 关键词：房地产风险金融风险
- FDI对中国高技术产业技术溢出效应的实证研究被引量：13
- 2011年
- 目前中国是吸引外国直接投资的大国,外资对中国的经济产生了较大的影响。通过对1997~2008年的相关数据进行回归分析,发现FD I对中国高技术产业有较大的技术溢出效应,人力资源在吸收外国技术方面也发挥了重要作用。中国高技术产业在吸引外国直接投资的同时,要注意自我创新,发展产业集群。
- 温丽琴梁旭
- 关键词：FDI高技术产业技术溢出效应
- 基于数据包络分析的城市公租房制度效率评价被引量：4
- 2014年
- 公租房政策是我国解决居民住房问题的一项重要战略政策,不仅是民生问题,也是住房保障制度的政策性尝试。本文采用DEA的效率评价分析方法,对我国部分城市公租房制度运行的效率进行了评价。分析表明,目前我国公租房制度运行效率较低,原因不应当归咎于资金投入不足,主要是投入资金配置不合理,资金运行结构效率较低。因此,为了提高公租房制度的运行效率,各地应当结合本地实际,通过制定差异化和个性化的公租房分配制度,调整公租房投入资金的使用结构,解决城市中低收入家庭的住房困难,提高公租房制度的实际运行效率。
- 谢永康杨刚梁旭
- 关键词：DEA
- 我国一线城市公租房制度效率的比较研究被引量：2
- 2014年
- 公租房政策是我国解决居民住房问题的重要战略政策,不仅是重要的民生问题,也是住房保障制度的重要政策性尝试。文章采用DEA的效率评价分析方法,对我国一线城市公租房制度运行的效率进行了评价。分析表明,目前我国一线城市的公租房制度运行效率偏低,原因不应当归咎于资金投入不足,主要是投入资金配置不合理,资金运行结构效率较低。因此,为了提高公租房制度的运行效率,各地应当结合本地实际,通过制定差异化和个性化的公租房分配制度,调整公租房投入资金的使用结构,解决城市中低收入家庭的住房困难,提高公租房制度的实际运行效率。
- 谢永康梁旭姚玲珍
- 关键词：DEA
