沈晖
- 作品数：30 被引量：81H指数：5
- 供职机构：同济大学更多>>
- 发文基金：中国法学会部级法学研究课题国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学交通运输工程更多>>
- 从一起交通事故赔偿案论违约责任与侵权责任之竞合被引量：1
- 2002年
- 从一起交通事故实例出发 ,比较分析了违约责任与侵权责任竞合的特征、立法模式、两者的区别及其竞合之选择等 ,指出我国立法在这两种民事责任竞合问题上的基本对策应是承认有限制的责任竞合 ,并就与此相应的司法实践作了探讨。
- 沈晖
- 关键词：交通事故赔偿案违约责任侵权责任竞合损害赔偿交通事故民法
- 论我国城市土地使用制度的完善被引量：12
- 2006年
- 我国城市土地市场当前存在土地产权界限模糊、土地市场机制不健全、政府职能发挥未到位和土地立法滞后诸问题。完善我国城市土地使用制度,应以土地权利为核心,以物权理论为基础创新土地产权制度;要打破政府对土地一级市场的垄断,实行土地出让金分期收取制度;以立法限定拍卖出让土地使用权的适用范围,建立划拨土地使用权入市许可制度。
- 沈晖
- 关键词：城市土地使用制度土地使用权
- 我国城市土地使用制度存在的主要问题、原因及对策被引量：3
- 2006年
- 政府既是规则的制订者、执行者,又是市场的管理者和交易者,对政府行为缺乏有效监督和制约,乃是我国土地资源流失与失控的深层次原因。应以土地权利为核心,以物权理论为基础来构建、创新土地产权制度,健全土地法律责任制度。
- 沈晖
- 关键词：土地使用制度土地使用权城市土地
- 承包人优先受偿权与其他相关权利竞合的困惑及对策
- 2002年
- 沈晖
- 关键词：承包人优先受偿权抵押权生存权
- 虚拟产权式商铺产权登记的法律困境与对策
- 2015年
- 虚拟产权式商铺,即指开发商将大型商业项目,分割成若干没有物理空间隔断的小面积单元进行出售,投资者拥有商铺的产权,但并不独立经营,而以租赁或委托经营的方式交由第三方经营使用,投资者取得收益的房地产开发模式。由于我国现行法律对虚拟产权式商铺的登记确权问题未有明确表述,造成产权不明晰而引发诸多纠纷。有鉴于此,拟从虚拟产权式商铺的物权属性入手,就其权属登记的现实困境及其解决措施作一探讨。虚拟产权式商铺在物权属性上是一种特殊的按份共有权,商铺各所有者之间的关系宜认定为按份共有关系;相应的产权登记立法需作修改。
- 沈晖
- 关键词：产权登记法律困境
- 改革我国房地产税制的法律思考被引量：20
- 2002年
- 随着房地产市场的进一步成熟 ,我国现行房地产税制呈现诸多问题 :租税费混杂 ,税种税率等税制要素不合理 ,税负不公 ,等等。构建我国科学、合理的房地产税制已刻不容缓 ,必须理顺租税费关系 ,要按市场经济要求和WTO规则改革房地产税制结构 ,取消、归并和新设一些税种 ;要提高税收立法层次 ,适度下放税赋管理权限 ,强化税收征管力度及其宏观调控能力。
- 沈晖
- 关键词：房地产税制征管方式
- 一种水静力条件下模拟土壤地下水含氧量梯度分布的装置
- 本发明涉及一种水静力条件下模拟土壤地下水含氧量梯度分布的装置，能为研究地下水体因分层导致含氧量不同条件下污染物迁移、反应、控制的相关试验及工程提供模拟环境。包括降雨装置、试验土柱和无氧水供给装置。所述降雨装置包括水箱、进...
- 代朝猛刘曙光沈晖钟桂辉戴甦孟庆宇吴娟季海萍
- 文献传递
- 法人人格否认制探析
- 1998年
- 法人人格否认(Disregard of Corpo-rate Personality)作为一项对公司股东有限责任制进行补充、完善的重要法律制度,在各国的立法和司法实践中得到充分肯定.但我国的立法与司法实践对此未见明确规定或运用,且理论上还未建立完整体系。
- 沈晖
- 关键词：法人人格否认法人人格独立债权人利益行为人公司人格
- 加入WTO:中国建筑业的思考
- 2001年
- 按照世贸组织制订的《服务贸易总协定》，建筑业属于服务贸易领域，主要涉及房地产、建筑、勘察设计、城市规划和城市建设与管理，以及涉及有关建设领域的各项中介服务，进而，可将服务贸易内涉及建设领域的内容主要概括为三大类19项。
- 沈晖
- 关键词：WTO建筑业建筑法
- 我国住宅市场均衡发展的对策思考被引量：1
- 2010年
- 近年来，住宅商品的总量非均衡和结构非均衡问题已成为困扰住宅市场良性发展的关键所在。如果用“帕累托最优”标准来衡量市场的资源配置，住宅市场的非均衡总是伴随着不同程度的资源浪费或低效率，因为它假设在非出清的市场上供求双方总有一方受到数量约束。例如，当前我国住宅市场大致呈现的是供不应求的总量非均衡，以及短缺和过剩并存的结构非均衡，
- 沈晖
- 关键词：住宅市场帕累托最优非均衡资源浪费
