朱光
- 作品数：20 被引量：16H指数：2
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- 国外养老地产发展对我国的启示被引量：4
- 2014年
- 养老地产由于与我国人口老龄化日益突出的趋势紧密联系,逐步受到了房地产企业的关注。万科、绿地、首创、绿城、保利等企业均陆续试水养老地产,以期在养老地产市场中抢得先机。但目前养老产业相关政策和法规有缺失或不明晰,大大制约了养老地产的发展。本文通过概述国外主要发达国家养老地产发展现状,提出相关有益的经验和建议,供我国相关行业人员参考和借鉴。
- 朱光
- 关键词：养老产业人口老龄化地产市场万科保利
- 2015房地产业:探明底部,缓慢复苏被引量：1
- 2015年
- 2015年住房保障政策重点有四:加大棚改力度;加强公租房,推进廉租住房、公共租赁住房并轨运行,公租房逐步成为保障房建设和运营的主体;继续进行共有产权房试点;加快完善住房保障的管理和运营体系2014年注定是楼市不平凡的一年。房地产市场经历了过山车式的发展,前两个月还在延续2013年的"夏天"模式。自3月份,媒体开始对杭州楼盘降价、奉化浙江兴润置业资金断裂、惠州光耀地产陷入经营危局等大量报道,一时间楼市风向大变,成交量下降带动不少楼盘大幅降价促销。在库存高企。
- 杨红旭苏艳朱光
- 关键词：住房保障政策房地产业共有产权土地购置面积房地产政策
- 住房 从“忧房”到“优房”
- 2019年
- 中国人历来有房子情结,自古就把房子当成安身立命之所。从古书记载来看,《汉书·元帝纪》说:"安土重迁,黎民之性;骨肉相附,人情所愿也。"可见,在古代,百姓认为有了房子就有了依托,生活就有了最基本的保障;而用现代普通老百姓的大俗语来表达,则是"金窝银窝,不如自己的狗窝"。尽管两者表述风格有所不同,一个阳春白雪,一个下里巴人,但其表达的却是一个意思,那便是中国人对自家住房的偏爱远胜于其他。
- 崔霁朱光
- 关键词：住房安身立命下里巴人中国人老百姓房子
- 首月开门红，2013年土地市场强于2012年
- 2013年
- 近期，全国土地市场仍旧延续了去年下半年以来持续回暖的态势。今年首月，一二线典型城市土地成交量较去年同期均出现幅度较大的增长，成交价格也出现明显回升。
一.10个典型城市土地成交持续火热
1月，全国10个典型城市土地成交建筑总面积2602万平方米，环比下降32％，同比增长77％。从最近全国主要城市供地及成交土地的节奏看。土地市场回暖趋势依然明显。究其原因，一方面部分开发商对房地产市场的乐观程度明显提高，在春节前这个往年土地、楼市的淡季，土地市场依然热闹，房企拿地依然积极，另一方面由于去年1月正值新年假期，因此基数较低。预计未来几个月土地成交将有所回落。
- 朱光
- 关键词：城市土地场强成交量房地产市场成交价格
- 三季度我国楼市政策总结及四季度展望
- 2015年
- 今年三季度以来，国内经济逐步企稳，但经济的下行压力依旧突出。由于房地产投资指标的持续回落，三季度中央又相继出台了取消限外、下调公积金贷款购房首付比例、下调商业贷款购房首付比例等放松性政策，彰显了中央促进住房消费、提振经济的决心。在中央多项积极政策的推动下，各地纷纷出台落实细则以及优化区域市场的相关政策，以促进区域市场的平稳发展。
- 朱光
- 关键词：楼市国内经济首付比例贷款购房房地产投资
- 新型金融服务对房地产行业的意义被引量：1
- 2014年
- 一、互联网金融的发展背景
（一）互联网金融的概念
互联网金融．是指借助于互联网技术和移动通信技术实现资金融通、支付和信息中介等业务的新兴金融模式，既不同于商业银行间接融资模型．也不同于资本市场直接融资的融资模式。互联网金融包括网络小贷公司、第三方支付公司、金融中介公司等三种基本的企业组织形式。当前，商业银行普遍推广的电子银行．网上银行、手机银行等也属于此类范畴。互联网金融包括两个层面的创新：一是互联网企业利用自身的互联网技术、移动通信技术来介入金融服务；二是银行等传统金融机构利用移动通信技术、互联网技术改善金融服务，提供新的金融产品。
- 朱光
- 关键词：金融服务房地产行业移动通信技术互联网技术商业银行企业组织形式
- 透视房地产中介倒闭潮
- 2008年
- 房产交易量持续下滑、市场观望气氛浓厚,一批具有相当规模的房地产中介陆续关门倒闭,房地产市场的冬天似乎已经到来。市场繁荣时期,在很多城市都会看到到房产中介一条街的奇观,而如今却是或者门庭冷落,或者人去铺空,经营难以为继。房地产中介行业出现如此大的反差的确让人深思。
- 杨红旭朱光
- 关键词：房地产中介房地产市场房地产经纪人房产交易二手房交易量
- 2012年三季度上海楼市情况及政策建议
- 2012年
- 一、市场增加值对经济影响总体下降2012年前三季度．上海房地产业增加值681．6亿元．同比下降02％，占地区生产总值的比重为4．7％，比去年同期降低02个百分点，再创2008年以来同期新低。说明房地产业在上海地区经济中的地位仍呈总体下降态势（图1）。
- 朱光
- 关键词：房地产业增加值楼市地区生产总值市场增加值
- 降价并非良剂
- 2008年
- 自2007年11月份以来，随着“二次房贷”政策以及其他一些宏观调控政策的出台，全国各地的房地产市场开始陷入低迷，交易萎缩，观望气氛日渐浓厚。全国一些主要城市的房地产成交量都出现了同比或环比下跌，房地产价格增幅也趋于缓慢。针对市场的冷清，一些开发商纷纷采取打折或特卖的形式以促进楼盘销售，而国内房地产巨头万科甚至在2007年年底就开始全线降价，
- 朱光
- 关键词：降价房地产市场房地产价格宏观调控楼盘销售开发商
- 房企融资又遇困局被引量：1
- 2008年
- "禁止IPO囤地"短时期会给房地产企业上市融资带来比较大的影响,但从市场长期发展看。
- 朱光
- 关键词：上市融资IPO
