顾杰
- 作品数：21 被引量：96H指数：5
- 供职机构：浙江工商大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：浙江省自然科学基金教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学天文地球更多>>
- 人口因素对居民住房需求的影响分析——以温州市为例
- 2023年
- 随着我国经济向高质量发展转变,人口不断增长,人口结构与家庭结构也在不断发生变化,带来了一系列住房问题。为保障居民家庭户有所居,缓解新市民与青年人才住房困难,本文以温州市为例,通过分析人口因素对住房需求的影响,研究本地居民与新市民对住房的不同需求情况,为发展良性住房市场提供政策建议。
- 任雨顾杰李姝
- 关键词：人口因素住房需求
- 杭州市居民住房现状和购房意愿调查报告
- 2003年
- 贾生华顾杰吴波黄洁
- 关键词：购房意愿房地产业户型
- 基于城市分类的城镇家庭住房消费分化结构分析
- 2021年
- 基于CSS2015年调查数据,采用K-均值聚类分析对城市住房市场进行类别划分,利用潜在类别分析模型探讨不同类别城镇家庭住房消费分化结构,并比较背后的差异原因。研究显示我国城市居民住房消费存在显著分化现象,且不同等级城市之间住房消费分化存在较大差异,整体、二类和三类城市的城镇家庭住房均呈现出类“橄榄球”形态,但是一类城市分层呈现出两极分化。制度、市场和家庭因素共同影响了城镇家庭住房消费分化,因此各地住房政策要因地制宜。
- 顾杰张意
- 新农村建设背景下中国农村住房发展:成就与挑战被引量：16
- 2013年
- 基于第二次全国农业普查资料和其他统计资料,从住房特征(结构特征、邻里特征、区位特征)角度构建农村住房综合评价指标体系,对中国农村住房发展状况、存在的问题进行全国范围的分析,并提出可供选择的对策思路。数据分析显示:随着经济与社会的快速发展,我国农村住房建设取得了巨大的成就,农民居住水平得到了超前发展。然而,与此同时,住房领域的深层次问题亦逐渐显露,这主要表现在区域发展不平衡、居住分化的日益突出、土地资源浪费,基础设施和村居环境建设相对滞后等一系列问题。变革农村住房制度,加强规划管理,促进村庄集聚,加大财政支农力度和对落后地区的扶持力度是全面提高我国农村居民居住质量的有效途径。
- 顾杰徐建春卢珂
- 关键词：农村住房第二次全国农业普查
- 写字楼租金差异的特征价格分析--基于杭州的实证研究被引量：6
- 2008年
- 写字楼作为商业地产的重要组成,已成为当前投资开发的热点,写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上,采用特征价格方法,对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。研究结果表明,距市中心距离/次级市场、建筑年龄、建筑形象等因素对写字楼租金具有显著影响,但影响机理异于国外的经验研究;建筑面积、楼层数等变量的影响不显著,这也异于已有的经验研究。后续研究可从研究对象、研究样本、变量选取与度量等方面深入改进。
- 杨鸿贾生华顾杰
- 关键词：写字楼租金特征价格模型
- 城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变
- 随着经济的快速发展，城市以空前的速度增长。惊人的城市发展速度很大程度上归因于渐进式且根本性的土地政策及土地有偿出让使用制度的改革。随着城市土地与住房市场的发育，价格在资源配置中发挥越来越重要的作用。区位一直被认为是影响土...
- 顾杰
- 关键词：价格梯度区位优势特征价格模型
- 文献传递
- 城市房地产价格空间结构研究前沿动态——基于城市经济学的视角被引量：3
- 2009年
- 本文从城市经济学的视角出发,梳理了城市房地产价格空间结构的理论演进脉络和实证研究,为国内开展房地产价格空间结构研究提供借鉴。研究指出城市房地产价格空间结构通常是通过估算价格梯度(竞租曲线斜率)来衡量的。国外城市经济学者在三类假设(单中心假设、多中心假设、对城市空间结构不事先假设)三大方法(早期的负指数函数模型、特征价格模型和改进的重复销售模型)下展开价格梯度估算研究。最后对国内的研究进行了评论和展望。
- 顾杰
- 关键词：价格梯度特征价格模型
- 三维GIS技术在景观规划设计中的应用——以杭州“西湖西进”后景观区域为例被引量：24
- 2003年
- 文章在概述三维GIS技术内容与特点的基础上,结合景观规划设计的目标,初步讨论了用三维GIS技术进行景观模拟、辅助景观规划的方法与作用,最后以杭州"西湖西进"的景观区域规划设计为例,展示了三维GIS的应用过程,构建了西进后西湖的三维景观模拟环境。
- 顾杰王建弟周斌林沁园
- 关键词：三维GIS景观规划设计
- 公共交通改善期望对住房价格及其价格空间结构的影响——基于杭州地铁规划的实证研究被引量：16
- 2008年
- 以杭州地铁项目为例,基于大样本住房交易跨期综列数据,构建扩展的特征价格模型,通过比较期望交通改善和非改善区域在地铁项目传言、立项前后住房价格的变化,分析了公共交通改善期望对附近住房价格及其价格空间结构的影响。研究结果显示,公共交通改善期望对住房价格和价格空间结构具有明显的影响效应,且影响效应具有空间性和时间性。从空间上看,期望交通改善对基础设施较为薄弱的远郊区影响最为明显,而对于繁华的市区影响却不显著。从时间上看,地铁开始传言和地铁规划批准使得远郊和近郊住房价格有较大的上涨,且地铁规划获批准后的增值效应更为明显。
- 顾杰贾生华
- 关键词：住房价格
- 城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变——基于杭州市的实证研究
- 随着经济的快速发展，城市以空前的速度增长。惊人的城市发展速度很大程度上归因于渐进式且根本性的土地政策及土地有偿出让使用制度的改革。随着城市土地与住房市场的发育，价格在资源配置中发挥越来越重要的作用。区位一直被认为是影响土...
- 顾杰
- 关键词：区位优势住房价格
