闾梓睿
- 作品数：12 被引量：25H指数：3
- 供职机构：武汉大学法学院更多>>
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- 论我国房地产投资信托制度(REITs)的困境及出路被引量：1
- 2008年
- 一、REITs内涵的界定房地产投资信托(■ estate investment trusts,下文简称REITs),是指一种采取公司、信托或者协会的组织形式,集合多个投资者的资金,收购并持有收益类房地产(例如公寓、购物中心、写字楼和仓储中心等)或者为房地产进行融资。
- 李新天闾梓睿
- 关键词：房地产投资信托REITSESTATE持有收益不动产投资信托房地产经营
- 相当因果关系理论浅析被引量：3
- 2011年
- 相当因果关系理论的两重性结构是大陆法系侵权法理论发展的必然。在这个问题上两大法系达成了高度的一致:责任成立的因果关系即事实上的因果关系;责任范围的因果关系即法律上的因果关系。这使得相当因果关系理论的适用极为广泛。其后的诸多修正充其量不过是在"相当性"的认定上采取的不同标准而已。相当因果关系理论的基本问题涉及起源与结构、依据与适用、缺陷与修正等多个方面。实践中个案相当因果关系的认定应当采取灵活性和类型化相结合的方式。
- 鲁杨闾梓睿
- 相当因果关系说基本问题探析
- 相当因果关系说的两重性结构是大陆法系侵权法理论发展的必然。
在这个问题上两大法系达成了高度的一致：责任成立的因果关系即事实上的因果关系，责任范围的因果关系即法律上的因果关系。这使得相当因果关系说的适用极为广泛。其...
- 李新天闾梓睿
- 关键词：相当因果关系说侵权法大陆法系
- 文献传递
- 论我国房地产投资信托制度(REITs)的困境及出路被引量：9
- 2009年
- 房地产投资信托(REITs)是一种具有全球化趋势的房地产投资产品,有着无可比拟的制度优势。尽管我国现阶段引入REITs还有一定的困难,但是建立和完善C-REITs是大势所趋。C-REITs的完善初步可以从组织形式、设立条件、税收法制、运作模式等方面开展。
- 李新天闾梓睿
- 关键词：房地产投资信托
- 房地产投资信托(REITs):法律研究与制度构建
- 闾梓睿
- 关键词：房地产投资信托
- 独立董事制度取舍论被引量：10
- 2011年
- 独立董事是英美国家一元制公司治理模式下的独特产物,与分散的股权结构息息相关。多数大陆法系国家并没有冒进地移植,而是选择完善固有的监事会制度来达到公司治理的目的。我国新公司法原则性地规定了独立董事。本文认为,大陆法系移植并完善独立董事制度是可能的,独立董事与监事会有着显著的区别。我国应当处理好二者的关系,使之互相补助、相辅相成。
- 易仁涛闾梓睿
- 关键词：公司治理模式股权结构独立董事监事会
- 房地产投资信托法律制度研究
- 房地产投资信托，Real Estate Investment Trusts，简称REIT，是不动产证券化中非常成熟的一种产品。运用该产品，房地产开发商将旗下部分或全部商业物业资产打包上市，均等分割成若干份，出售给投资者；...
- 闾梓睿
- 关键词：房地产投资信托信托法律关系
- 文献传递
- 论我国房地产投资信托制度（REITs）的困境及出路
- ＜正＞一、REITs内涵的界定房地产投资信托（（?）estate investment trusts,下文简称REITs）,是指一种采取公司、信托或者协会的组织形式,集合多个投资者的资金,收购并持有收益类房地产（例如公寓...
- 李新天闾梓睿
- 文献传递
- 做市商民事法律制度分析
- 2012年
- 在建立多层次资本市场的过程中,做市商制度的引入无疑是必要的。而民事责任作为对投资者保护的最终环节,其完善对整个做市商法律制度的建立有着至关重要的作用。做市商的民事权利与义务主要包括双边报价、融资融券与信用交易。这些与传统民法中的要约、承诺和消费借贷都既有联系又有区别。做市商是一种特殊的券商,因此其民事责任制度也需要在现行证券民事责任的基础上进行融合与扩充。
- 闾梓睿
- 关键词：做市商民事责任
- 房地产投资信托(REITs)社会责任的误区与修正
- 2010年
- 尽管存在争议,金融企业对中小投资者应当承担社会责任是有依据的。然而作为现代金融产品的一种,REITs的社会责任在很长一段时间里被不适当地夸大了。立法者试图以强行法广泛囊括所有的责任,过度强调消极投资与风险防控。事实证明,这并不利于REITs的发展。从长远来看反而对中小投资者的利益没有贡献。所以,通过强行法强迫金融企业接受社会责任并不可行,而应当创建一种自愿性承担体系,在多方利益均衡中实现REITs的社会责任。
- 闾梓睿
- 关键词：房地产投资信托社会责任
