李红海
- 作品数：6 被引量：26H指数：3
- 供职机构：盐城市房产交易登记中心更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学更多>>
- 浅议不动产登记档案整合和集约化管理被引量：6
- 2015年
- 2013年末．国务院常务会议决定整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台”四统一”。2014年8月15日，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（下称《条例》）公开征求意见。笔者认为．不动产登记档案的整合问题是不动产统一登记工作不可或缺的重要部分．直接关系到登记工作能否顺利开展，登记信息能否方便查询，与机构．职责的整合相比．档案整合任务更加艰巨、繁重。
- 李红海
- 关键词：不动产登记档案整合登记机构登记工作
- 不动产登记档案整合和集约化管理被引量：10
- 2015年
- 2013年11月20日国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台＂四统一＂。2014年8月15日,我国首部《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（下称《条例》）由国务院法制办向社会发布,公开征求意见。
- 李红海
- 关键词：不动产登记登记机构不动产物权档案移交物权登记
- 房地产权属档案管理亟待解决的几个问题被引量：8
- 2006年
- 李红海
- 关键词：档案管理房地产权属档案整理流水号人力资源
- 对法院留置送达协助执行法律文书的思考和建议
- 2005年
- 李红海
- 关键词：法律文书留置管理部门建设部程序性
- 论抵押预告登记的法律效力被引量：2
- 2012年
- 李某购买了某开发商开发的商品房一套,并以该预购房屋为抵押物向某商业银行申请了贷款,开发商为李某提供了阶段性担保。同时,李某与贷款银行共同向房屋所在地登记机构申请办理了预购商品房抵押预告登记。由于李某负债累累,其他债权人向法院提起诉讼,法院对李某房屋进行了预查封登记（即查封时房屋产权尚未登记到李某名下）,在房屋所有权登记到李某名下后,贷款银行向房屋登记机构申请该房屋抵押预告登记转本登记（也称正式登记），登记机构以《房屋登记办法》第22条不予登记情形第6款之规定“房屋被依法查封期间，权利人申请登记的”对贷款银行申请作出不予登记决定。此时，贷款银行是否有权要求房屋登记机构办理抵押权预告登记转本登记手续？贷款银行能否享有李某所购上述房屋的抵押权而实现优先受偿？一。
- 李红海腾跃
- 关键词：抵押法律效力房屋产权登记机构提起诉讼
- 房地产权属档案应分类管理
- 2007年
- 当前，房地产权属档案管理普遍存在几方面问题：从领导重视程度来讲，对窗口服务、权属登记、房地产市场监管和信息系统建设比较重视，而对档案管理，这项最基础的工作关注较少，存在重权属交易登记管理，轻产权产籍管理的现象；各地在交易与权属登记管理方面成果丰硕，而房地产籍管理方面总结和创新不多；房地产权属档案利用频率高、保存价值高、
- 季峰李红海
- 关键词：权属登记档案管理房地产登记管理产籍管理
