王永慧
- 作品数：6 被引量：96H指数：5
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学文化科学环境科学与工程更多>>
- 未来人口年龄结构变动对住宅需求的影响被引量：19
- 2005年
- 不同年龄阶段的消费群体具有不同的需求特征,人口因素直接影响着住宅产品的市场定位和需求结构。本文按人口年龄因素进行了住宅市场细分,分析了未来人口年龄结构变动对住宅市场需求结构的影响。
- 王永慧张丽
- 关键词：人口年龄结构住宅需求
- 农地发展权界定、细分与量化研究——以北京市海淀区北部地区为例被引量：28
- 2007年
- 研究目的:通过农地发展权的界定、细分和量化的研究,尝试解决中国农地非农化过程中土地增值收益分配和外部性补偿问题。研究方法:理论研究与实例研究相结合。研究结果:农地发展权可以细分为基本发展权、实体发展权和虚拟发展权;在三项权利关系中,基本发展权是基础,实体发展权是主体,虚拟发展权是延伸;基本发展权价值归国家以解决外部性问题,实体发展权价值由国家和农地产权人共享,虚拟发展权价值归被限制开发农地所有者和使用者。研究结论:农地发展权应该界定为国家与农地产权人共享的土地产权,并以海淀区北部地区农地非农化为例,进行了农地发展权量化和分配测算,政府的土地外部性补偿问题得到较好地解决,同时农民得到了较高的土地增值收益。
- 王永慧严金明
- 关键词：农地发展权
- 网上信息服务的定价策略研究被引量：6
- 2004年
- 网上信息服务为用户提供了各种各样的信息产品以便于用户进行查询、浏览和下载。近几年来 ,该项服务得到了快速的发展 ,而其定价方式也越来越为人们所关注。本文研究了网络信息服务机构采取的 3种不同定价策略 ,通过数学模型对其进行了比较分析 。
- 张丽王永慧
- 关键词：网络信息服务价格制定用户素质信息价值信息产品
- 土地利用总体规划实施评价指标体系研究
- 经济发展新形势下的土地利用总体规划修编必须有效地解决耕地资源保护、合理控制建设用地规模、改善生态环境等问题。科学的指标体系是土地利用总体规划实施评价的基础。为科学、客观地评价现行规划实施情况，本文设计了一套土地利用总体规...
- 严金明王永慧
- 关键词：土地利用层次分析法
- 土地集约利用潜力和机制分析被引量：17
- 2006年
- 王永慧严金明张丽
- 关键词：土地集约利用集约利用土地土地利用方式资源数量能源短缺
- 农地发展权与失地农民利益保障研究被引量：27
- 2007年
- 当前,建设用地总量增长过快,违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止,而被征地农民获得的补偿金额偏低,难以维持正常的生活,由征地引发农民失地又失业的社会问题亟待解决。本文从土地产权制度出发,通过对失地农民利益保障的现状展开分析,明确指出农地产权不明晰是导致失地农民利益受到侵害的重要原因,而改革土地征收征用制度、设立和实施农地发展权,将有助于从根本上切实保障失地农民的利益。
- 王永慧张丽
- 关键词：农地发展权失地农民
