郭欢欢
- 作品数：31 被引量：184H指数：9
- 供职机构：北京大学城市与环境学院更多>>
- 发文基金：国土资源公益性行业科研专项中国博士后科学基金安徽省社科规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程政治法律自动化与计算机技术更多>>
- 基于信息熵的重庆市土地利用结构时空演变及其驱动因素分析被引量：9
- 2019年
- 在对重庆市2009—2016年土地利用变更调查数据进行分析的基础上,采用熵值函数模型分析重庆市土地利用结构动态变化,应用灰色关联分析方法分析引起重庆市土地利用结构信息熵变化的驱动因素。结果表明,(1)2009—2016年重庆市土地利用结构信息熵总体上处于不断调整优化过程中,呈3个发展阶段:稳步增长阶段(2009—2013年)、快速增长阶段(2013—2014年)、持续降低阶段(2014—2016年);(2)重庆市38个区(县、市)土地利用结构信息熵值的空间分布呈以主城区和万州区、忠县为信息熵高值为中心向外围递减的规律;(3)土地利用结构信息熵变化与第二产业产值比重、总人口、城镇化率3个经济社会发展因素表现出强关联关系,与公路线路里程、第三产业产值比重、第一产业产值比重、人均GDP、社会消费品零售总额、全社会固定资产投资总额呈中等关联关系。
- 于雪丽郭欢欢李灿郭欢欢
- 关键词：土地利用结构信息熵灰色关联
- 建立以土地登记为核心的不动产统一登记的制度探讨
- 以来,大陆一直采取不动产分别登记的制度.法律理论和大陆的登记管理实践都证明,这种人为的将不动产分割开来、分别进行登记的做法既破坏不动产统一性,增加交易风险,又阻碍市场经济的发展与完善.建立不动产统一登记制度,既是全面保护...
- 白佳飞郭欢欢钱昱如牛德利
- 关键词：物权法土地登记
- 土地集约利用空间分异研究中指标标准化方法研究被引量：16
- 2015年
- 土地集约利用空间分异研究中指标标准化通常采用极差标准化等方法,这类方法默认各区域集约临界值相同,从而使得评价中区位好的区域土地集约水平高于区位差的区域。基于级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ理论提出新的指标标准化方法,指出传统指标标准化方法的问题,并以重庆市耕地集约利用空间分异为例进行实证比较。研究充分考虑了不同区域因禀赋差异造成的单项指标理想值(临界值)的差异,弥补了传统指标标准化方法的不足,有助于完善土地集约利用空间分异的研究。研究表明:土地利用集约度是一个相对概念,其参照物为区域土地集约临界点,理论基础是级差地租Ⅱ;区位不同导致区域间土地利用强度存在差异,它是级差地租Ⅰ的一类现象,这类差异可称为"禀赋差异";每个区位点适度指标标准化值Y与该区位指标现状值x11和集约临界点x1有关,与其他区位指标现状值无关;传统标准化方法将指标现状值或现状平均值设为集约临界值,没有考虑不同区位集约临界点差异,因而空间分异结果更符合土地收益空间分异规律;重庆市耕地集约利用度空间分异研究表明该方法在空间分异、集约度绝对值和区县集约度比较等方面优于传统方法,更符合不同区县耕地利用实际。
- 李仕川郭欢欢侯鹰张孝成庞静
- 关键词：空间分异地租理论
- 地票制度研究综述被引量：2
- 2013年
- 地票制度实施以来备受学术界高度关注,学界就地票制度的创新、存在的问题、改进措施等进行了广泛讨论。采用文献综述研究方法,在回顾地票制度研究现状基础上,对地票制度研究的一些热点问题进行辨析。研究结果表明:地票制度创新意义在于促进城乡资源的合理流动等;地票制度存在一定的问题,但可以通过在实践中不断调整政策解决;地票二级市场开放是必然趋势,但是必须认清二级市场开放的风险并制定风险规避策略;地票交易与土地流转有一定相似性,但不同于土地流转;"地票"翻译为"Land Coupon"更为合适;地票制度与土地发展权有一定差异,但并没有侵占落后地区的发展权。地票制度作为一种制度创新是值得肯定的,存在的问题需要在探索中不断完善。
- 郭欢欢郑财贵牛德利庞静
- 关键词：土地管理地票制度土地发展权
- 三峡库区县域土地生态红线划定研究——以重庆市江津区为例被引量：2
- 2017年
- 不合理的人类活动导致生态环境日益恶化,而划定生态红线对遏制生态环境退化、加强区域生态保护和维持经济社会可持续发展有着重要意义。以重庆市江津区为例,借助空间技术方法,选取高程、坡度、土壤类型、植被覆盖度和水体5个指标评价区域生态敏感性;并从土地利用的角度出发,将研究区分为9类生态系统类型,选取11个指标衡量区域生态系统服务价值,最后根据生态敏感性结果和生态服务价值结果共同划定土地生态红线。结果表明,江津区土地生态红线面积为1 091.30 km^2,占江津区总面积的33.9%。土地生态红线的划定可为三峡库区县域生态保护提供一定参考借鉴。
- 李世佳张安明郭欢欢郭欢欢呼和孟古拉
- 关键词：生态敏感性生态服务价值
- 多元利益诉求下的宅基地改革——基于重庆市八区县的调研被引量：2
- 2014年
- 随着我国城镇化进程的加快，现行农村宅基地管理制度弊端日益显现，改革完善这一制度已刻不容缓。宅基地管理制度改革必须考虑不同利益主体的利益诉求和改革需求，包括市级国土部门、基层国土部门和农户三类。为此，笔者深入重庆市国土房管局、重庆农村土地交易所、重庆市綦江区、武隆县、万州区等8个区县就宅基地制度改革进行了调研。通过座谈和问卷调查，总结了各类主体的改革需求，并提出完善建议。
- 郭欢欢钱昱如郑财贵
- 关键词：农村宅基地管理利益诉求农村土地交易所
- 山地城市土地利用绩效评价研究──以重庆市南川区为例被引量：5
- 2016年
- 为科学的考量土地资源配置情况,对土地利用产生的影响进行综合评价,从土地自然属性、土地利用结构、土地利用效益3个方面构建了山地城市土地利用绩效评价指标体系,利用模糊综合评价方法构建土地利用绩效评价模型,以重庆市南川区为例进行实证研究,并针对评价结果进行障碍度分析,指出南川区城市土地利用中存在的问题,为其科学用地提出建议。研究结果表明:(1)2009—2013年间南川区土地利用绩效水平整体呈上升趋势,土地集约利用和土地利用效益起到主要作用,自然条件对土地利用绩效的提升的约束作用有增大的趋势;南川城市土地利用中应注重提升土地利用效率和效益,以实现与自然环境协调发展;(2)山地城市土地利用绩效评价既要考虑城市土地利用的一般特征,又要注意到山地城市土地利用的特殊性,尤其土地的自然条件等。
- 郭栋梁张安明刘则方郭欢欢
- 关键词：土地集约利用
- 中国产业用地标准管理困境及美国经验借鉴被引量：1
- 2016年
- 用地标准管理是我国提升建设用地集约利用水平的重要手段,国家和部分省市都制定了一些产业用地标准文件。但在实践操作过程中,目前的标准管理面临偏重经济效益、缺乏法律支撑、缺乏有效监督监管机制和无法适应新型城镇化等诸多问题。本文在分析美国产业用地管理的分区制和性能标准、产业用地法律、管理目标和标准设置等经验的基础上,围绕我国产业用地标准管理的法律体系、指标设置和管理模式等提出改革建议。
- 张孝成郭欢欢孙芬
- 关键词：土地管理
- 重庆建城以来城市空间扩展及特征研究被引量：8
- 2020年
- 研究大城市的空间扩展历史及扩展特征,对于分析和预测城市扩展具有重要的参考价值。基于文献、地图和遥感影像数据,根据重要事件、城市扩展面积和速度等,将重庆市主城区城市扩展分为四个阶段,并就每个阶段城市扩展特征进行解析。研究表明:(1)重庆城市扩展受重大历史事件影响并非线性增长,在城市建成初期、明清之际和抗战胜利后等多个阶段曾有不同程度的衰退;(2)1891年以前,重庆城市扩展动力不足,年均增长率仅约为0.18%,且城市扩展与军事有重要关系,城市大规模建设都发生在政权交替时期;(3)1891—1949年,受到开埠和陪都等事件影响,重庆城市扩展较快,年均增长率达到3.86%,城市管理的落后在一定程度上制约了城市扩展;(4)1950—1996年,尽管重庆城市扩展的面积较前两个阶段大幅增加,但年均增幅低于前一阶段,地形地貌对城市扩展的限制逐渐减弱;(5)1997年以来,重庆城市扩展达到了前所未有的速度,年均增幅达到9.69%,城市扩展彻底摆脱了山体和河流的阻隔,有四周蔓延的趋势。
- 郭欢欢郭欢欢林坚侯鹰孙芬
- 基于土地生态安全的黔江区土地利用结构优化被引量：10
- 2017年
- 通过构建黔江区土地生态安全评价指标体系,对黔江区2005—2012年土地生态安全状况进行了动态分析,在此基础上,采用灰色多目标规划模型,以综合效益最大化为目标,对黔江区土地利用结构进行优化。结果表明:(1)黔江区土地生态安全水平由2005年的0.426 9上升到2012年的0.586 2,土地生态安全级由"较不安全"上升到"临界安全",土地生态安全水平还有待改善,需要对土地利用结构进行优化;(2)黔江区土地利用结构优化后,土地生态安全等级由"临界安全"级上升到"较安全"级,土地生态安全水平达到0.748 9;(3)从优化结果看,农用地中耕地面积有所减少,园地、林地、其他农用地都有所增加,建设用地中交通水利用地和其他建设用地增幅较大,其他土地中自然保留地面积有所减少。研究结果对黔江区提高土地利用综合效益,维持土地生态系统的相对平衡和持续利用以及经济社会的可持续发展具有重要的现实意义。
- 严超张安明石仁蓉郭欢欢郭栋梁荣慧芳
- 关键词：土地利用结构优化土地生态安全
