李正伟
- 作品数：5 被引量：32H指数：4
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 养老地产PFI模式研究
- 在快速老龄化的背景下，老年住宅产品市场需求巨大。养老地产作为社会养老一种形式，构成了养老体系的重要组成部分。近年来养老地产发展迅速，然而融资问题大大制约了其发展。论文旨在提供老年服务是养老地产的关键的定义基础上，通过资料...
- 李正伟
- 关键词：养老地产PFI模式住宅设计风险评估
- 有限合伙型REITs在公租房中的应用研究——以重庆市为例被引量：11
- 2013年
- 重庆公租房建设引起了各方关注,保障范围广,租金水平合理,资金来源、运用偿还明确,信息透明度高,披露充分,操作规范;但资金缺口依旧巨大,融资渠道不畅。本文结合重庆公租房的特点,运用有限合伙型REITs进行了模式构建,通过成立基金管理公司并投入一定资金,由基金管理公司或普通合伙人成立项目公司,基金托管机构管理租金和政府补贴等措施提高组织效率和持续性,拓宽融资渠道。
- 李正伟马敏达马智利
- 关键词：公租房融资模式REITS有限合伙
- 养老地产项目PFI融资模式研究被引量：4
- 2014年
- 养老地产是社会养老的一种重要形式,而融资问题已成为制约其发展的主要瓶颈。结合养老地产的特点,对比分析几种主要融资模式对我国养老地产的适用性,提出适合养老地产发展的PFI模式,并初步进行模式构建和风险分担探索,对推动我国养老地产的规范发展具有一定的现实意义。
- 马敏达李正伟曹小琳
- 关键词：养老地产融资模式PFI
