李战军
- 作品数：16 被引量：7H指数：2
- 供职机构：上海易居房地产研究院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 浦东楼宇经济推动区域产业空间布局和产业层次双提升研究
- 2015年
- 楼宇和经济发展有着显著关联。楼宇经济以占地面积小、集聚功能强、辐射范围大、产业关联度高等特征,成为承载经济转型升级和产业能级提升的重要载体,是中心城区集约化利用资源的必然选择。楼宇经济与产业层次呈正相关性,并和产业空间布局相一致,其发展水平直接关系着第三产业的发展水平。
- 李战军邹锦标孙骏苏艳
- 关键词：楼宇经济集约化利用商务成本甲级写字楼
- 对当前房地产的若干思考
- 2011年
- 现在的各种数据来看，交易价格下来的都属于技术性的营销性的措施，而不是实质性的价格下跌，而价格平稳和价格上涨是普遍性的，换句话说涨幅不大，但总体价格是平稳的。赶上现在的民工回潮、学校开学，形成一个需求的高峰，那么在这种情况下也导致了这个上涨。
- 李战军
- 关键词：房地产交易价格价格上涨营销涨幅
- 福卡论坛综述 调控政策下的当下房地产形势
- 2012年
- 2012年8月16日，“福卡论坛”在福卡智库第一会议室召开。在本次交流会上，上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军和华师大地产学院主任、东方地产学院副院长华为分别就“调控政策下的当下房地产形势”和“核心利益主导下的地产调控解读”做了主题演讲。
- 李战军
- 关键词：房地产形势会议室交流会
- 关于房地产税的争论被引量：3
- 2010年
- 近期，关于房地产税的种种议论，已不仅仅局限于理论界和学术界，房地产税涉及面之广，影响面之大．足见其有着非同寻常的深刻含意。笔者仅从提出房地产税以来的过程．以及由此派生出的各种观点做一个粗浅的罗列和分析，供交流探讨。
- 李战军
- 关键词：房地产税学术界理论界
- 陆家嘴金融贸易区现代宜居新社区的建设
- 2015年
- 经过25年的建设,浦东新区最核心的地区——陆家嘴金融贸易区已经基本建成（少数项目尚在建设过程中）,它不仅是中国改革开放的代表性地区,也是上海市形态功能的标志性区域。如今,陆家嘴金融贸易区功能性的大楼林立,集中了上海市乃至全国、全世界的金融、商贸、航运、咨询和服务等行业的大批企业,也汇聚了大批在这一区域生活的海内外专业精英和浦东的建设者们。
- 李战军
- 关键词：宜居标志性
- 谢谢,谢家瑾
- 2009年
- 通过同事,买了一本谢家瑾所著的《房地产这十年—房地产风雨兼程起起伏伏之内幕》,一口气读完,感慨万千,获益良多。只想说一句:谢谢您,谢家瑾。
- 李战军
- 关键词：中国房地产业房地产不动产
- 房地产调控政策和政策调控被引量：1
- 2013年
- 发端于2003年的房地产调控，以商品房特别是商品住宅的市场价格为主要调控目标，动用政府各种资源，前后历经十年时间，其中不乏起起伏伏。房价何时能够达到调控的预期，回归到的“合理区间”？对一个产业坚持十年调控而始终未见成功和结束，这在我国经济史上是极为罕见的。此事也将成为经济学教科书上的经典案例。值得行业界人士和经济界学者认真学习和总结。
- 李战军
- 关键词：房地产调控政策市场价格商品住宅商品房经济史
- 中国房地产的认知和政策争论
- 2013年
- 国家层面的房地产宏观调控如果从2003年的中国人民银行121号文件算起，至今已有十年；如果从2005年国务院明传电报算起，至今也已六年。期间，2008年10月份随着我国宏观经济方针的反向调整，房地产调控政策也进行了时间大约一年的反向调整。除此之外，十年来我国房地产政策调控的认知基础、针对重点、方法手段和实践效果都是一脉相承、一以贯之的。时至今日，我们很少反思房地产调控政策本身是否符合科学发展观和房地产经济规律的要求，
- 李战军
- 关键词：房地产调控政策中国房地产房地产宏观调控房地产政策
- 关于房产税的那些争论
- 2010年
- 今年以来关于房产税的动态
4月8日，上海房管局网站：“有关部门正在进行房产税开征研究是完全正常的，但具体征收经国家层面决定”；4月17日，“国十条”明确要求：“发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”；
- 李战军
- 关键词：房产住房消费税收政策房地产财政部
- 当前形势下商业地产的营销策略
- 2008年
- 积极寻找定向客户;阶段性降低销售价格和租金水平;将销售阶段性的转入出租经营;划小单套面积,降低购买者和租赁者的投入成本;作重点转向练好企业内功。这六点都是目前商业地产开发商可以选择的较好的营销方式。
- 李战军
- 关键词：商业地产营销策略地产开发商销售价格出租经营营销方式
