王亚蓓
- 作品数：21 被引量：62H指数：5
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- 发文基金：国家自然科学基金广西壮族自治区哲学社会科学规划更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学自动化与计算机技术自然科学总论更多>>
- 江浙沪地区城市建设用地环境效率评价——基于三阶段DEA与Bootstrap-DEA方法被引量：5
- 2017年
- 城市土地资源短缺、环境污染严重、利用率偏低已经成为制约城市化水平的关键性因素,而解决这些问题关键在于建设用地环境效率的提高,因此客观正确地对城市建设用地环境效率进行评价具有重大意义。本文采用三阶段DEA与Bootstrap-DEA方法,对江浙沪地区25个城市在2002-2013年间的城市建设用地环境效率、空间格局演变及其特征进行分析。为了使现实评估精确可行,剥离了外部环境因素、随机误差、样本敏感性及生产前沿面完全效率状态的影响。研究结果表明:各年环境效率受环境因素和随机误差的影响被低估;DEA有效和非有效城市在空间布局上呈"小集中—大分散(上集中,下分散)"的分异特征,江苏省环境效率发展不均衡态势相对明显;苏北、长三角、浙南地区都符合"纯技术效率>规模效率>综合效率"的规律,且都呈现出"浙南>长三角>苏北"的格局;省内环境效率发展不平衡,呈现出"苏南>苏中>苏北,浙中>浙东>浙西"的格局。
- 吴振华唐芹王亚蓓
- 桂林市商品住宅价格微观影响因素分析被引量：3
- 2015年
- 城市商品住宅价格不仅受宏观因素的影响,而且受微观因素的影响。分析微观因素对住宅价格的影响,有利于消费者做出合理的购房决策。通过对影响商品住宅价格的主要微观因素进行归纳,分析影响城市商品住宅价格微观因素的构成,以桂林市为例,运用主成分分析和多元线性回归分析的方法进行实例分析:采用主成分分析法筛选出影响商品住宅价格的主要因子,并对入选因子进行全回归分析,以确定影响城市商品住宅价格的主要微观因素。
- 吴振华王亚蓓唐芹
- 关键词：商品住宅价格主成分分析多元线性回归分析
- 三元主体视角下的城市住宅用地增值过程与收益分配研究
- 吴振华秦敬云文礼朋金涛李经宇王亚蓓贵文龙李松青黎芸蒋红唐芹曹趁梅黎响
- 随着房地产业高速发展，土地价值节节攀升，由此引发各主体共同参与土地增值收益的行为博弈。该项研究以城市住宅用地增值过程为主线，分析中央政府、地方政府、开发商、商业银行和购房者等多元主体在城市住宅用地增值过程中的行为和相互联...
- 关键词：
- 关键词：房地产业发展
- 动态视角下的工业用地集约利用评价研究——基于改进熵权Topsis法被引量：11
- 2018年
- 我国部分城市存在着土地低效利用、闲置浪费等现象,故占比较大的工业用地集约利用评价可以为城市土地优化利用提供管理依据和发展思路。基于动态的视角,以信息熵及Topsis基本理论为支撑,采用定性与定量相结合的方法,改善以往静态思路评价的劣势,系统地建立了更适用于工业用地的评价指标体系及评价方法,得到了各指标逐年变化趋势,为更好地实现土地资源集约利用提供建议。选取2012—2016年南昌小蓝经济技术开发区作为评价系统的案例研究,评价表明：现有的工业用地集约利用评价体系还存在较多不足,采用动态视角进行改进可以弥补静态思维所带来的缺陷;通过对小蓝经济技术开发区近五年工业用地集约利用情况的分析与评价,结果表明此开发区集约利用水平逐年递增,逐步往优质用地发展,但在部分指标上还有进一步提高的可能性及现实需要。
- 吴振华黎响王亚蓓
- 关键词：工业用地集约利用熵权TOPSIS法
- 深圳市商品住宅价格系统动力学模型仿真与政策实验被引量：2
- 2015年
- 建立深圳市商品住宅价格系统动力学模型,对仿真结果进行短期和长期分析,明确商品住宅价格、人均可支配收入、商品住宅开发投资、GDP等主要指标的变化趋势以及影响商品住宅价格变化的时间顺序,探索商品住宅价格上涨的主要原因。选择中长期贷款利率、税率和基建投资比例、人口自然增长率和基准地价等指标,进行单一指标和多项指标政策实验,寻求商品住宅价格宏观调控的有效手段。研究结果表明:人口自然增长率、税率和基准地价等指标对商品住宅价格、房价收入比的影响更加显著;多项指标政策综合调控效果比单一指标政策更加显著,但不一定优于单一指标调控效果的简单叠加。
- 吴振华王亚蓓唐芹
- 关键词：商品住宅价格系统动力学模型仿真
- 高校管理专业在职研究生的培养模式探究
- 2009年
- 高校在职研究生的培养存在着上课时间难以保证、师资力量不足、论文撰写质量不高、培养过程管理不严等诸多问题,导致在职研究生的培养质量不高,影响了研究生教育的整体质量和社会声誉。因此,高校需要建立严格的在职研究生培养模式,大力加强入学选拔、课程设置、培养年限制定、教学时间安排、导师队伍建设、学术交流、论文管理等方面的工作,以提高高校管理专业在职研究生的培养质量。
- 吴振华王亚蓓
- 关键词：管理专业在职研究生
- 地方高校青年教师周转房管理困境及对策被引量：7
- 2011年
- 住房问题是近年来高校人才引进工作中经常出现的问题,住房条件的改善是关系到地方高校青年教师安心工作的重要因素。文章以桂林电子科技大学为例,分析了地方高校青年教师周转房供求现状、青年教师住房所面临的困境和地方高校青年教师周转房管理中存在的问题,并结合桂林电子科技大学的实际情况,提出周转房管理的改进措施、对策和建议。
- 王亚蓓吴振华
- 关键词：地方高校青年教师周转房
- 一种管理科学与工程档案存储装置
- 本发明公开了一种管理科学与工程档案存储装置，涉及档案存储装置技术领域，包括装置柜体，所述装置柜体的一侧铰接有装置柜门，所述装置柜体的一侧外壁固定连接有橡胶层一，所述装置柜门的一侧内壁固定连接有橡胶层二，所述橡胶层一和橡胶...
- 吴振华周灵慧王亚蓓
- 基于三阶段DEA模型的农业土地利用效率评价——以河南省和江苏省为例被引量：10
- 2019年
- 我国农业土地普遍存在经营模式粗放、土地利用效率低等问题,随着人多地少的矛盾日益突出,提高农业土地利用效率变得至关重要。以河南省和江苏省为研究对象,运用三阶段DEA模型对31个市2012-2016年的农业土地利用效率进行分析,得到剔除环境因素和随机因素影响的更真实的效率值。结果表明,江苏省农业土地利用效率水平整体高于河南省;农用地利用效率受到环境因素的影响,江苏省比河南省处于更有利的环境中;剔除环境因素与随机误差影响后,规模效率成为制约综合技术效率的关键。进而在优化投入要素、有针对性地增加政府财政支农和引导农民进行土地流转等层面提出相关建议。
- 吴振华雷琳王亚蓓
- 关键词：农业用地三阶段DEA模型环境因素
- 景区扩容影响下的桂林市土地利用情景模拟与预测被引量：1
- 2022年
- [目的]研究广西壮族自治区桂林市景区扩容对土地利用格局的影响,为应对旅游需求激增带来的风险,整治优化国土空间以及科学引导旅游业发展提供理论参考。[方法]通过设置常规情景与景区扩容情景,运用核密度分析法以及未来土地利用模拟(FLUS)模型模拟与预测桂林市2025年不同情景下的土地利用格局,并根据逐像元对比及景观指数分析不同情景下的土地利用格局差异。[结果]①对景区的扩容能够在一定程度上减少桂林市旅游热点区域的游客接待压力,但并不利于旅游热点区域周边区县城镇化的推进。②对景区的扩容有利于阳朔县、兴安县等“增长极”旅游业的发展,并辐射与带动周边的大多区县。建设用地扩张加剧,耕地扩张减缓。而桂林市北部由于建设用地分布较为分散,各区县间的辐射与带动作用相对局限,景区扩容情景下兴安县、全州县、龙胜各族自治县旅游业更迅猛的发展对于资源县与灌阳县的辐射与带动作用并不显著,反而使资源县与灌阳县对建设用地资源的竞争力相对更低。③景观指数表明,对景区的扩容会导致耕地、林地、草地与灌木等农业与生态空间遭到更严重的干扰与侵占,但对于水体与湿地的保护更有利,建设用地的扩张也更具整体性。[结论]桂林市对景区扩容工作的推进会降低旅游热点区域的游客接待压力,促进“增长极”及周边大多区县旅游业的发展,但并不利于热点区域周边以及较为偏远、不在各区县相互辐射范围内区域的发展。
- 吴振华俞钦平王亚蓓白庆国
- 关键词：土地利用情景模拟景观指数
