张鹏
- 作品数：33 被引量：392H指数：11
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- 相关领域：政治法律经济管理文化科学更多>>
- “第四次土地革命”亟需解决的问题被引量：1
- 2006年
- 张鹏
- 关键词：农村集体建设用地使用权农村集体土地集体建设用地使用权流转
- 从社会负担到社会责任——论苏南乡镇企业所承担的社会责任被引量：7
- 2004年
- 企业承担一定的社会责任是现代企业制度的一个重要特征,同时也是企业立足社会、服务社会、发展自我的关键性因素。改制以前的苏南乡镇企业虽然在形式上承担了许多社区内的公共负担,但是,这是社区政府与乡镇企业所有人主体的重合,而非源于企业的内在动力。所以,实践中出现了对让苏南乡镇企业承担过重社会负担的批评。改制以后,在新的形势下,我们应当重新认识苏南乡镇企业所应当承担的社会责任。
- 史浩明张鹏
- 关键词：社会负担社会责任
- 海峡两岸空间权利设计思路之比较——以“区分地上权”和“空间建设用地使用权”为中心被引量：11
- 2010年
- 两岸民法均只承认了"区分地上权"或"空间建设用地使用权",都否认了"空间所有权"、"空间永佃权"、"空间地役权"等权利概念。台湾地区民法实行"普通地上权"和"区分地上权"并行。在普通地上权等用益物权可使用土地空间范围等同于土地所有权的前提下,土地所有权人可以为第三人在普通地上权等用益物权可使用土地空间范围内设立区分地上权。大陆地区民法实行建设用地使用权分层设立。在建设用地使用权可使用土地空间范围有限的前提下,土地所有权人可以分别设立地表建设用地使用权、地下空间建设用地使用权、地上空间建设用地使用权。两岸民法的不同设计思路各有其特定社会背景,在各自存在优点的同时,也存在一些适用上的难点。
- 史浩明张鹏
- 关键词：空间建设用地使用权
- 破产法视阈下用户数据利益归置之思辨被引量：1
- 2022年
- 大数据产业蓬勃发展,作为新兴产业,数字平台亦面临破产退出市场的风险。在数字企业破产时,其所掌握的海量用户数据该如何处置,不可不察。用户数据赋权模式将会面临数据权益多重归属的尴尬,直接影响到企业破产时权利人数据取回权的行使,甚至关涉债权人利益最大化、用户数字人格、国家公共安全,故而争议不断,共识未达。相比而言,基于劳动赋权和功利主义、数据权益块理论,法益模式下的行为规制路径将用户数据中的财产权益配置于企业是目前较为可取的缓兵之策。在破产数据处理中,管理人有权处分用户数据资源,充实破产财团,增强债权人利益之保障。但管理人对此种数据的处分行为须在法院的监督下,依据《个人信息保护法》第22条规定,充分告知用户该数据资产受让方之相关事宜,保障用户行使退出权的机会。对于涉及用户人格尊严之生物识别类等敏感数据,更应强化管理人对受让方数据处理资质的尽职调查义务,以协调、兼顾平衡债权人、用户个人乃至国家利益。
- 王洪伟张鹏
- 关键词：破产财产债权人利益保护用户利益
- 论我国相邻空间利用关系约定制度的构建被引量：11
- 2013年
- 为适应土地立体开发的需求,各国或地区陆续承认了空间使用权制度,并由此出现了新型的相邻空间利用关系,它具有综合利用、双向利用、利益失衡、事前确定等特点。现有的相邻关系制度、地役权制度是适应传统的、平面的相邻不动产利用关系而设计的,具有单一性、单向性、利益均衡、事后确定等特点,已经相对滞后。为此,先进立法例创立相邻空间利用关系约定制度,允许相邻不动产(空间)权利人事前、整体性地自行商定相互间权利义务。相邻空间利用关系约定制度本质上是围绕相邻空间利用关系而进行的一项"物权法律关系约定"。在《中华人民共和国物权法》引入空间建设用地使用权制度后,我国也存在类似制度需求,应当在借鉴相关立法例的基础上进行构建。
- 张鹏
- 关键词：空间建设用地使用权地役权
- 民法典背景下我国优先购买权制度内涵——兼评最高人民法院实施民法典相关司法解释的修订被引量：5
- 2022年
- 我国新引入“共有房屋转让时按份共有人优先购买权”制度,同时,在出租人将房屋出卖给近亲属时限制了房屋承租人行使优先购买权。我国确立了出卖人将“转让条件通知优先购买权人,且不得反悔”规则,优先购买权的行使期限,一般应为“合理期限”。“出卖人与第三人自行订立的买卖合同有效”规则,具有合理性。优先购买权性质采“附强制缔约义务请求权说”和采“形成权说”,差别不大。出卖人和优先购买权人、第三人形成的双重买卖关系,都应当具有可履行性。当然,可依“物权法定”确定某些优先购买权具有对抗第三人的物权效力。出卖人侵害优先购买权所承担的“赔偿责任”性质应为“违约损害赔偿责任”。强制执行拍卖,可采用“跟价法”;一般拍卖,以适用“询价法”为宜。按照各自的共有份额比例解决数个共有人同时行使优先购买权规则,具有科学性,即便在民事强制执行中亦应当予以适用。
- 张鹏
- 关键词：房屋承租人优先购买权房屋买卖
- 切实推进中国不动产统一登记的新思路——解决分散登记问题的过渡期方案被引量：48
- 2013年
- 研究目的:为推进中国不动产统一登记提供建议。研究方法:描述性研究。研究结果:中国分散的不动产行政管理体制导致了分散的不动产登记制度;登记矛盾和冲突问题是迫切需要解决的分散登记弊端;构建中国不动产统一登记制度时,应当贯彻统一性、有效性、效率性、可行性等原则;推进不动产统一登记,一是必须从法理上合理界定不动产物权的关系,明确以土地登记为基础,二是不动产登记机关可选择行政机关,三是在过渡期可通过优化登记机关职能来推进统一登记。研究结论:当前可构建以土地登记为基础的统一的不动产登记过渡方案,即以土地所有权登记为基础,统一协调、行使"不动产权利类型认定"和"不动产界址划定"两项职权,建立协调或者统一的不动产登记信息系统来推进不动产统一登记。
- 何欢乐姜栋张鹏
- 关键词：地籍不动产登记
- 对农村集体建设用地使用权流转试点的思考被引量：48
- 2006年
- 农村集体建设用地使用权流转是指在保留农村集体土地所有权的前提下,允许农村集体经济组织自行出让建设用地使用权。针对农村集体建设用地使用权流转的试点与我国现行相关法律相矛盾的,为使这些试点工作取得合法性,全国人大及其常委会应当果断修改法律,并特别授权国务院制定相关行政法规。此外,在明确对于地方政府征收农民集体土地的限制、完善对于失地农民的补偿机制、取消对农村集体建设用地使用权的审批、取消地方政府的“优先购买权”等方面,各地试点工作仍有进一步完善的必要。
- 张鹏王亦白
- 关键词：农村集体建设用地使用权法律思考失地农民
- 防范我国信用担保风险的对策被引量：3
- 2003年
- 信用担保在为企业融资带来便利的同时。
- 史浩明张鹏
- 关键词：信用担保机构被担保人再担保担保风险信用保证
- 究竟什么是地役权?——评《物权法(草案)》中地役权的概念
- 2006年
- 我国公开了《物权法(草案)》,面向全社会征求意见。其中,第14章规定了地役权,在附则中,第268条第5项规定了地役权的概念:'‘地役权’,指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。'
- 张鹏
- 关键词：物权法地役权
