吴立群
- 作品数：5 被引量：23H指数：3
- 供职机构：江苏省住房和城乡建设厅更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 制订物业管理服务标准应注意的几个问题被引量：6
- 2002年
- 吴立群
- 关键词：物业管理住宅区
- 市场呼唤物业管理服务标准
- 2001年
- 物业管理在我国毕竟属新兴行业,尤其物业管理的内容、范围和标准问题,究竟什么是物业管理?哪些事是属于物业管理范围?哪些事是不属于物业管理范围?物业管理服务好坏如何评价? 反映在现实中,第一,业主特别关注的问题就是:“物业管理究竟是管哪些事?”“我交了物业管理服务费,究竟能享受哪些服务?”按照市场经济规律,一分价钱一分货,不同的收费标准享受不同质量的服务。但现实中面对业主的这类无法回避的问题,物业管理企业往往难以说出个子丑寅卯来。
- 吴立群
- 关键词：物业管理服务现代物业管理物业管理市场管理范围市场经济规律
- 制定物业管理招投标规则应注意的问题被引量：2
- 2002年
- 为适应社会主义市场经济发展的需要,促进物业管理社会化、市场化、专业化,积极培育物业管理市场,江苏省率先出台了<江苏省物业管理招标投标试行办法>(以下简称<办法>),笔者拟结合执笔起草<办法>过程中的体会谈谈制定物业管理招标投标规则中应注意的几个问题,以抛砖引玉.
- 吴立群
- 关键词：物业管理投标市场经济
- 半城市化中的农民工住房问题与对策思考——以江苏省为例被引量：12
- 2011年
- 实践证明,农民工在城市化进程中发挥了积极的作用,将半城市化的农民工转化为城镇市民是当前及今后一个阶段的重点任务,这其中,农民工住房问题的解决显得尤为关键。通过对江苏案例的实证分析,认为农民工住房存在保障低、环境差、配套少、区位远等问题。为从根本上解决农民工住房问题,需要通过机制与政策创新,引导更多的农民工进入中小城镇,加强城市规划与住房规划的协同,并将住房保障覆盖面扩大至广大农民工,全面改善农民工住区环境,提高农民工就业收入水平以便从根本上增强其住房消费能力。
- 朱东风吴立群
- 关键词：农民工住房中小城镇发展
- 建立科学的物业管理维修基金制度被引量：3
- 2002年
- 物业管理的概念已经深入人心,国家已将其列为一个行业,要求规范发展。而物业维修基金,作为物业管理发展中的一个重点,也是一个难点,正日益引起广泛的重视。如何解决这一问题,可谓智者见智,仁者见仁。本文拟从建立维修基金制度的必要性谈起,在明确物业维修基金的概念,性质,范围的基础上,就如何建立更科学的,切实可行的物业维修基金制度作一探讨。1、建立物业维修基金制度的必要性随着房改的进一步深化和住宅商品化进程的加快,许多居民都买了单位出售的公房,或从市场上另买了商品房而成为业主.拥有了自己的一份物业。为置这一份物业。
- 吴立群
- 关键词：维修基金基金制度业主委员会商品房住宅商品化
