邵晓宇
- 作品数：7 被引量：5H指数：2
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- 合肥市房屋空置现象分析
- 2010年
- 随着我国房地产业的迅速发展,房屋空置问题已经成为了业内人士和政府决策部门关注的焦点,从空置现象和空置率的定义入手,分析我国商品房空置现象是由房地产市场的不完全开放性、区域性、信息的不充分性、供给的滞后性造成的。包括自然空置现象、由于设计质量问题而存在的空置现象、商品房供需结构数量上不合理造成的空置现象和投机行为造成的空置现象。通过合肥市房屋空置面积分析,用房价收入比分析空置现象,发现特别是2009年房价收入比达到10.02,从这一指标的变化可以看出合肥市居民买房变得越来越困难。然而市场上的商品房空置面积却在逐年增加,加剧了人们对于房地产泡沫存在的直观反映。居民消费能力不足导致的购房需求缓慢下降,导致了人为的房屋空置现象的增长。
- 邵晓宇
- 关键词：房地产业
- 商业健康保险服务新一轮医改的渐进阶段与战略构想被引量：1
- 2013年
- 一、商业健康保险服务我国医改的现实分析
2009年，党中央、国务院正式启动新一轮医改，明确提出政府主导与市场机制相结合的基本原则。保险业顺应新形势，充分发挥行业优势，积极参与基本医疗保障经办管理，创新参与和医疗保障管理的运作模式，与政府相关部门合作，建立起“征、管、办”分离的运行机制，承办了新型农村合作医疗、城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、医疗救助等基本医疗保障管理服务；积极创新健康保险服务模式，倡导“健康保险与健康管理相结合”服务理念，逐步由简单的费用报销和经济补偿，向疾病前、疾病中、疾病后的综合性健康保障发展。
- 袁辉邵晓宇
- 关键词：健康保险保险服务医改城镇职工基本医疗保险城镇居民基本医疗保险基本医疗保障
- 房价与地价相关性研究——基才实证分析的视角
- 2011年
- 自2004年经营性用地实施“招拍挂”以来．作为房价的重要构成部分，各地地价上涨趋势明显。在投机客的拉抬、地方政府的既得利益等多重因素的作用下．房价与地价轮番攀高．已经超过了市民的实际承受能力和心理承受极限．房价高居不下日益成为社会关注的重要民生问题和政府宏观调控的重要关切点。因此．从源头上研究地价上涨对房价的影响．以及房价和地价的关系，对于调控房地产市场．推动房地产业可持续发展具有重要的现实意义。
- 邵晓宇
- 关键词：房价地价实证分析政府宏观调控经营性用地民生问题
- 基于本体的房地产智能检索研究
- 2009年
- 随着房地产业的迅速发展,如何检索爆炸式增长的房地产资料成了人们面临的新问题,而引入本体,建立领域本体库、术语集和用户偏好库等,可有效提高房地产数据资源检索的准确率,降低检索的漏检率和误检率。
- 邵晓宇
- 基于本体的大型数据资源智能检索研究
- 随着网络的发展，共享资源量越来越大，如何对这些资源进行系统的、科学的管理，并且能准确理解用户需求，从海量的信息中快速准确地找到所需内容成为数据共享中亟待解决的问题。
众所周知，当两个人在进行信息交流时，双方在认...
- 邵晓宇
- 关键词：数据资源信息管理信息共享元数据
- 文献传递
- 房地产企业多品牌战略分析
- 2012年
- 1998—2012年,随着中国经济高速发展,城市化步伐逐步加快,房地产行业也进入繁荣发展时期,并造就了众多品牌房地产企业。从市场份额角度观察,行业内仍将呈现百舸争流之势,中国房地产企业的规模化发展仍有很长的路要走,未来企业间的竞争格局将取决于品牌竞争。结合房地产企业发展现状,对房企多品牌战略进行了分析并提出多品牌战略选择与建议。
- 邵晓宇
- 关键词：多品牌
