金瓯
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- 农房集聚性改造的状态、绩效与发展建议——基于对温州的调研
- 2015年
- 用"状态—动机—行为—绩效"的范式分析由政府启动的农房集聚性改造。状态诱发动机,动机产生可能的行为,各个主体行为选择的标准是增进福利,绩效是状态、动机、行为的函数。由于地方政府无法提升财力,项目可能导致亏损以及可能引发财政风险等,导致农房集聚性改造的实际经济利益降低,农户得到的置换收益不明显甚至为负,此项工作未能达成帕累托改进。应适时调整制度安排,使农房集聚性改造从单个制度成为制度集合,改变对目标服务群体的定位,建立农民宅基地有偿退出机制;同时,在房地产市场低迷的形势下应放缓推进农房集聚性改造。
- 金瓯
- 关键词：绩效
