杨舒雅
- 作品数：2 被引量：1H指数：1
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- 珠三角半城市化地区更新改造研究综述
- 2023年
- 珠三角半城市化地区的更新改造是城市更新、“三旧”改造研究的一个独特对象,梳理相关研究,主要包括三个方面。第一是解析总体特征并定性,呈现以集体建设用地改造为主、以“改居”“改商”为主,被视为一场集体建设用地确权和赋权的运动、一次突破政府垄断一级土地市场的制度变革、半城市化地区的“二次城市化”。第二是围绕“改居”及“改商”的研究,研究发现:(1)产权缺陷、集体经营内卷化导致形成复杂的利益格局,利益平衡是改造关键,形成的转地模式是重要的制度突破;(2)空间破碎亦制约改造,整合改造关键是政府统筹,有效途径是整村改造;(3)开发商逐利、政府寻租、村社共同体“把持”政府、破碎化改造带来公共利益挑战,唯有政府作用是正面因素。第三是近年来“产保区”和“工改工”的研究,“产保区”旨在保障产业用地,是一次政策创新、规划管控创新,“工改工”核心是通过土地整备、同权入市等制度创新、模式创新破除财务难以平衡的困境。
- 杨舒雅李刚占玮
- 关键词：半城市化地区城市更新珠三角
- 风之谷——东莞长安镇青少年宫设计被引量：1
- 2016年
- 新建筑的出现必将对原有环境带来各种影响,如何使之与环境产生积极的互动对话,是对待基地并促成设计的出发点。结合东莞长安镇青少年宫设计实践,论文对建筑如何融入基地、整合功能、营造个性化空间环境以及回归童趣天真等方面进行了探讨,以期落实建筑对岭南地域环境的有机适应、营造出宜人的青少年宫整体空间环境。
- 陈文东陈淑菲杨舒雅
