徐静静
- 作品数：4 被引量：2H指数：1
- 供职机构：桂林理工大学管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 杭州人口因素对商品住宅需求影响的实证分析——基于灰色理论被引量：1
- 2017年
- 依据2005-2015年杭州市人口结构和商品住宅交易数据,运用灰色关联度理论,对杭州市人口因素对商品住宅影响进行了实证分析。研究发现:人口密度、城乡结构、二三产业就业人员比例、总抚养比、总人口、家庭户均人口规模、性别比、人均可支配收入都与住宅价格有着极强的相关性,并且对杭州市住宅需求影响排序由强及弱。其政策含义是:房开公司必须根据人口规模和结构变动调整住宅供给结构,才能促进房地产市场健康发展。
- 赵霞徐静静蒙永亨
- 关键词：人口因素商品住宅价格
- 房地产定价影响因素研究——以东莞市临深片区为例
- 2017年
- 论文基于Hedonic定价模型,采用SPSS分析软件,分析了东莞临深片区商品住宅价格的关键影响因素,得出了东莞市临深区住宅定价方程。再以东莞市中惠嶺秀住宅区项目为例,对方程进行了检测验证,发现基于特征价格模型得出的价格与实际售价相比差别不大,模型具有一定的应用价值,模型对该片区其他项目今后的销售定价具有参考意义。
- 赵霞徐静静蒙永亨
- 关键词：HEDONIC模型顾客价值理论
- 基于收益法的万科集团企业价值评估研究
- 2017年
- 本文在梳理企业价值评估的相关理论、评估方法以及常用的评估模型的基础上,采用资本资产定价模型,对万科集团的各项成本进行计算,采用现值模型,对万科集团企业价值进行评估,结果表明,将万科集团未来净收益折现之后,公司的净收益现值之和为3805.36亿元。此评估得到的结果可为投资者在购买万科公司股票时提供参考。
- 赵霞徐静静蒙永亨
- 关键词：企业价值评估财务分析收益法
- 浅议移动互联网时代下房地产微信营销的对策被引量：1
- 2017年
- 作为互联网交互平台,微信在房地产营销中发挥着越来越重要的作用。本文指出了房地产开发企业传销营销模式的不足,对移动互联网时代下房地产微信营销进行了SWOT分析,最后从政府加强监管,完善相关法律规范等四个方面,为房地产开发企业优化微信营销提出了政策建议。
- 赵霞徐静静
- 关键词：移动互联网房地产
