李静
- 作品数：6 被引量：19H指数：2
- 供职机构：广州市城市规划勘测设计研究院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理自动化与计算机技术更多>>
- 一种基于碳排放与能耗的智能用电管理系统及方法
- 本申请属于节能技术领域，公开了一种基于碳排放与能耗的智能用电管理系统及方法，该系统，包括：数据采集模块，用于通过区块链网络对产业园区中各企业进行实时数据采集，得到各企业的加密能耗数据；数据处理模块，用于对各企业的加密能耗...
- 陈嘉平黄晨旭钟剑波闫永涛李伯阳吴军叶宝源李静龙萧如陈晓明冯萱陆萌张帅权温耀鸿孙牧晨钟魏如
- 深圳、东莞、杭州、上海创新型产业用地政策对比研究被引量：7
- 2019年
- 创新型产业用地是落实创新驱动发展战略的重要空间载体,目前各地已经开展了一系列关于创新型产业用地的政策探索,深圳、上海、杭州、东莞等城市也专门制定了相应的用地政策。本文基于'标准制定—规划布局—产业用地储备—土地供应—项目建设—批后管理'国土规划全业务链条的6大阶段,18项内容,构建创新型产业用地政策对比指标框架,对各地创新型产业用地进行对比研究,并总结目前创新型产业用地政策的五大发展特征,包括用地标准灵活化、用地布局连片化、供应方式多元化、项目管理操作化、批后监管指标化等。
- 李静陈嘉平
- 城市大事件空间影响的政治经济学解释——以后亚运时期广州空间拓展为例被引量：2
- 2021年
- 为探讨我国城市大事件中地方政府的土地融资行为及其空间影响,文章基于“借口”理论,构建了一个以土地为核心的城市大事件融资和空间影响的分析框架,并对广州亚运会进行案例剖析。研究发现,在我国城市竞争制度下,大事件成为城市政府打破预算内财政收入约束、获取更多融资的“借口”。一方面,大事件嵌入到城市土地融资与基础设施投资之间的互动关系中,城市政府通过出让或抵押更多经营性用地,扩大了城市的土地融资规模,加快了城市基础设施建设,并推动城市向外拓展,为将来土地出让准备了条件;另一方面,大事件也相应地扩大了城市政府的偿债规模,促使后者在更大空间范围内出让更大规模的经营性用地,形成整体分散的土地出让空间。
- 李静李静李郇
- 关键词：大事件借口土地融资城市空间拓展
- “土地租金剩余”视角下旧厂房改造为创新空间的路径研究——基于广州、深圳对比分析被引量：8
- 2020年
- 创新活动正向特大城市集中,按地租理论,市区旧厂房用地将形成土地租金剩余。城市政府通过调整城市更新政策,在不同主体间分配旧厂房改造带来的土地租金剩余并向市场供应创新空间。文章以广州、深圳为例,讨论城市政府在财政和土地资源约束下,选择相应旧厂房改造政策管控工具和土地租金剩余的分配方式,形成不同的创新空间供给路径,从而塑造了不同的城市景观。深圳由于土地财政依赖程度较低,但新增土地资源严重困乏,在旧厂房的功能转换、开发强度、产权等方面的管控相对较为宽松,大力推进全面改造的"工改工"项目,向市场让渡较多土地租金剩余并供给大量中高成本、高品质的创新空间。广州则在债务及财政压力下,选择通过国有土地旧厂房"工改居"和"工改商"获取较多土地剩余,而市内的村级工业园则在政府严格管控下通过"非正式"更新的方式自行获取租金剩余,并提供大量中低成本及品质的创新空间。对此,建议广州应进一步加强对国有旧厂房及村级工业园等存量工业用地的梳理摸查,结合空间规划与城市功能布局,分类整治,分区引导一批集体旧厂房完善用地、规划、建设、环保等手续,实现"正式"、全面、彻底的功能转换升级,为创新型产业发展提供优质空间支撑;而深圳则应通过进一步的精细化管控,防止"工改工"项目的房地产化,保障创新型产业空间的供给。
- 陈嘉平李静温耀鸿
- 关键词：城市更新
- 工业用地效益评价体系研究综述
- 2021年
- 在城镇化进入高质量发展时期,存量用地逐渐成为城市发展的重要抓手,存量土地使用效益评估对推进土地集约利用有重要的指导作用。本文主要从土地使用效益评价的内涵,以及评价尺度、评价指标体系、评价方法等方面对三类产业用地(存量用地、工业用地、物流仓储用地)的评价研究进行了总结归纳。并提出政府部门应尽快建立统一的用地效益评价体系,在城市更新中开展用地效益评价的工作以及加快制定提高土地集约利用的配套政策等建议。
- 李静邹煜星
- 关键词：工业用地
