郑世刚
- 作品数：13 被引量：105H指数：5
- 供职机构：中国地质大学经济管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目国家社会科学基金湖北省教育厅资助项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程更多>>
- 环境规制影响全要素能源效率的实证研究——基于波特假说的分解验证被引量：35
- 2017年
- 通过搜集中国2000~2014年数据,运用DEA-Malmquist指数测算中国30个省域全要素能源效率,并进一歩分解求得技术水平、纯技术效率和规模效率.为验证环境规制与全要素能源效率间波特假说是否存在,分別运用环境规制对规模效率、纯技术效率、技术水平和全要素能源效率进行面板门限回归.结果表明:技术水平退步是我国全要素能源效率下降的主要原因.环境规制对规模效率的影响为负,波特假说不成立.环境规制与纯技术效率存在单门限效应,且环境规制在不同区间对纯技术效率的影响均为正,波特假说始终成立.环境规制与全要素能源效率和技术水平均存在单门限效应,当环境规制强度低于0.0002吋,环境规制对全要素能源效率和技术水平的影响为正,此时波特假说成立;而当环境规制强度超过0.0002吋,环境规制对全要素能源效率和技术水平影响为负,此时波特假说不成立.因此,政府制定环境规制政策需要考虑到环境规制强度对规模效率、纯技术效率和技术水平效果的差异.
- 王腾严良严良何建华
- 关键词：环境规制全要素能源效率波特假说DEA-MALMQUIST指数门限回归
- 基于交易效率和福利增进的城市化一般均衡分析
- 2012年
- 尽管我国城市化以年均1%的速度强势增长,但在许多城市化问题上,我们的研究仍然面临着困境,尤其是城市化的基础研究。本文从基础着手,重新诠释了城市化的本质,是基于交易效率提升的消费者福利增进。在杨小凯提出交易效率概念后,交易效率成为分析城市化问题的重要工具。对我国城市化问题的分析,应当以二元结构为背景,建立交易效率导向的城市化一般均衡框架。在城市化目标函数的选取上,应当在以价格、数量和收入等构成的效用目标的基础上,引入基本价值判断和社会生活能力等福利增进目标。
- 郑世刚
- 关键词：交易效率福利增进城市化
- 基于外部性视角的绿色建筑后评估思路及路径选择被引量：14
- 2014年
- 绿色建筑具有显著的外部性特征,基于绿色价值,利益相关者之间形成了交互关系网络。建立了一个外部性分析框架,绿色建筑的发展以消费为导向并面向运营使用阶段,对绿色建筑的评价应注重后评估,并遵循全寿命周期和外部性内在化原则。基于外部性,评估目标可分解为运行、转化和利润效率3个目标,绿色建筑发展的路径选择可以从公共绿色建筑的示范建设、促进市场化进程、明确政府职能定位、提高公众认知与参与以及完善后评估体系建设等5个方面加以分析。
- 郑世刚
- 关键词：绿色建筑外部性
- 我国“夹心层”住房问题与城市公租房制度研究被引量：4
- 2011年
- "夹心层"住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的"公屋"模式,但在我国存在着政府思维、房源、"夹心层"特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍,使得实行公租房难以解决"夹心层"的住房问题。作者认为,通过政府补贴政策和金融政策的引导,促进住房租赁市场的发展才是解决之道。
- 郑世刚
- 关键词：住房制度住房保障公租房
- 基于交易费用理论的土地整治招投标制度分析
- 2014年
- 招投标作为土地整治交易的重要制度,将引致交易费用,按照制度经济学理论,可以从信息对称性、委托—代理关系、博弈、外部性四个维度对土地整治招投标进行交易费用分析。在土地整治招投标中,存在围标串标失控、投标人失信、代理机构失德、政府部门失位等问题。基于交易费用理论,应当设计信息显示机制,降低信息不对称对土地整治招投标的影响;建立信用长效约束机制,对土地整治招投标参与者实行优胜劣汰;树立公共利益目标约束,增强集体选择力量;强化政府制度建设职能,促进土地整治招投标的市场化和社会化进程。
- 郑世刚
- 关键词：交易费用土地整治招投标
- 基于价值链视角的物流地产核心竞争力分析
- 2012年
- 物流地产是物流产业与工业地产结合的产物,具有客户需求,成本控制、工业用地、商业运营、物流设施、专业服务等特点。物流地产价值链涵盖前期开发、中期建设和后期开发三个阶段,在物流地产各价值链节点的价值因子中,产业环境、基础设施、市场研究、专业技术水平、服务水平、运营能力和人力资本7个因素是物流地产的关键价值因子,也构成了物流地产的核心竞争力。
- 郑世刚
- 关键词：物流地产价值链核心竞争力
- 房价波动、调控政策立场估计及其影响效应研究——基于1998-2014年数据的实证分析被引量：14
- 2016年
- 调控政策对房价的反应、立场和影响效应是政府政策设计的重要依据,2007年底金融危机爆发后,调控政策和房价波动都发生了显著变化。文章以2008年为界,构建了三个房价和政策变量的月度时间序列样本:1998-2007年、2008-2014年和1998-2014年,在此基础上,对2008年前后调控政策的反应、立场和影响效应进行了实证分析。结果表明:(1)实际贷款利率和货币供应量在2008年前后对目标变量的反应是交错变化的,货币供应量对房价的反应与假定相反,货币政策并未对房价做出充分反应,而财政和土地政策表现出了较好的反应结果。(2)货币供应量对房价波动的影响最大,是房价持续上涨的重要原因,2008年以来,固定资产投资的影响非常显著,脉冲响应分析发现利率只能在短期内对房价产生负向影响,除土地政策外,货币和财政政策皆会在长期内对房价产生稳定影响。文章的研究为推进房价政策调控和房地产市场健康稳定发展提供了可靠的经验支持。
- 郑世刚严良
- 关键词：房价波动
- 绿色建筑相关利益群体博弈分析——基于绿色建筑价值链视角被引量：29
- 2012年
- 作为建筑业的发展趋势,绿色建筑在我国起步较晚,存在较大的成长缺陷,运用价值链理论分析绿色建筑的发展是一个有益的尝试。与一般建筑相比,绿色建筑价值链更长,表现为环境价值链和市场价值链。在绿色建筑价值链中,存在房地产开发企业、政府、消费者、供应商、回收企业等相关利益群体,它们之间的博弈行为结果是"囚徒困境",导致"纳什均衡",解决这一冲突最有效的方法是强制下的利益群体间合作。
- 郑世刚张兆旺朱剑锋李晶晶
- 关键词：绿色建筑相关利益群体价值链
- 我国住房市场的经济学分析及政策建议被引量：5
- 2008年
- 住房市场是特殊的、复杂的,根据性质的不同分为必需品市场和奢侈品市场,消费品市场和投资品市场。在必需品市场和奢侈品市场上,加大必需品的供给,满足必需品的需求,保持甚至紧缩奢侈品的供应界限,重点发展经济适用房、廉租房和普通适用商品房。在消费品市场和投资品市场上,扩大财政政策和货币政策的作用面,引导购买市场的平稳发展,加快租赁市场和长期投资品市场的发展,抑制短期投资品市场的发展,重点发挥利率政策和税收政策的作用。
- 郑世刚
- 关键词：住房市场经济学分析
- 解决“夹心层”住房问题的政策建议被引量：3
- 2010年
- 目前我国的住房供给体系和保障体系中，中高收入者购买商品房，由市场供给。低收入群体住房通过廉租房和经济适用房等保障性住房解决，由政府直接或间接供给。介于商品房市场和政策保障房之间“高不成，低不就“的群体，我们通常称为“夹心层”．是“买不起商品房，又没有资格申请经济适用房和廉租房的人群”．
- 郑世刚
- 关键词：住房问题商品房市场经济适用房低收入群体保障性住房
