李林
- 作品数：11 被引量：71H指数：5
- 供职机构：中国矿业大学管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 发展我国现代租赁业的问题及对策初探被引量：2
- 2005年
- 充分发挥现代租赁的融资融物的功效,有利于提高资金的使用效率,拉动我国经济的增长。文章在对现代租赁业做简单概述的基础上,分析了我国现代租赁业的发展状况以及对经济发展的重要意义;探讨了我国现代租赁业发展中存在的问题,提出了今后发展的对策建议。
- 汪莹李林
- 关键词：现代租赁业融资租赁
- 基于人力资本产权化的企业所有权实现机制分析被引量：4
- 2005年
- 企业所有权安排的变迁趋势是人力资本与非人力资本所有者分享企业所有权。通过对人力资本产权概念以及人力资本产权化含义的认识,提出了人力资本企业所有权的实现依据;并进一步探讨了人力资本企业所有权实现的共同分享和共同治理模式。揭示了基于人力资本产权化理论背景下企业所有权安排变迁的理论依据和人力资本企业所有权的实现机制。
- 汪莹李林
- 关键词：人力资本产权化企业所有权共同分享
- CRM打造企业核心竞争力被引量：6
- 2004年
- 概述了新经济时代企业核心竞争力的特征及功能,并对CRM进行了分析,在此基础上指出CRM是企业打造核心竞争力的利器。并从五个方面探讨了CRM如何为企业带来新的核心竞争力,最后以CRM在美国Cisco(思科)的成功应用为例进一步说明了CRM如何打造企业的核心竞争力。
- 汪莹李林
- 关键词：核心竞争力客户关系管理企业
- 为有源头“清”水来——解析北京市土地一级开发市场被引量：4
- 2002年
- 李林
- 关键词：土地一级市场商品房价格拆迁
- 中国房地产市场的垄断性与政府监管被引量：10
- 2006年
- 从1992年开始,随着政府对房地产市场放松管制,中国房地产市场在不知不觉中走入了垄断状态。房地产商借助土地的行政垄断提高了市场进入门槛,房地产商利用房屋商品特性和信息不对称享受着超额利润,此外,同一市场上的房地产商也通过价格联盟的方式,坐享垄断利润。房地产市场的垄断已经抑制了市场竞争的有效性,严重损害了国家和消费者的福利。缺乏规制的垄断使房地产市场成了资本追逐暴利的乐园,必须加强政府监管。
- 李林张阁
- 关键词：房地产市场垄断政府监管
- 房地产的“市场失灵”与政府的经济职能被引量：32
- 2006年
- 市场是一种分散决策的自然形成、自由竞争的交换体系,是人类多次选择的制度安排,并且是一种非常有效的制度安排,但在房地产行业,市场体制无法达到完全竞争的要求,房地产市场是一种典型的不完全竞争市场,这种情况下,市场失灵就必然出现,即只依靠自由竞争机制达不到资源的最佳配置,必须依靠政府的经济干预才能保障整个市场有效的运转。
- 李林张阁
- 关键词：房地产政府职能
- 浅谈城市经营被引量：1
- 2004年
- 李林
- 关键词：城市经营理念城市建设城市公共财政房地产市场
- 为有源头“清”水来——试解析北京市土地一级开发市场被引量：2
- 2002年
- 近年来,北京市的商品房价格高居全国之首,引起市政府、社会各界及广大居民的关注,要求规范市场、降低房价门槛的呼吁声不绝于耳,相关报道不断见诸报端。在今年召开的人大政协会议上一些代表也就此提出质疑和意见,他们认为,北京市商品住房价格居高不下的原因主要有:土地成本高,炒作现象比较普遍:征地拆迁成本高;市政配套行政事业费高;
- 李林
- 关键词：土地资源垄断经营旧城改造
- 为有源头“清”水来——解析北京市土地一级开发市场
- 2002年
- 近年来,北京市的商品房价之高,已引起市政府、社会各界及广大居民的关注市民。要求规范市场、降低房价的呼声不绝于耳,相关报道也目不暇接。在今年召开的人大政协会议上,一些代表也就此提出质疑。北京市的房价高,社会上反映最强烈的当属土地一级市场方面的问题。为此,本文就北京市的土地出让和使用中的问题进行一些探索——
- 李林
- 关键词：土地资源垄断经营旧城改造
- 整顿和规范土地市场势在必行 解读北京土地一级开发市场被引量：6
- 2002年
- 土地是黄金,就看地方政府领导用什么样的观念,建立什么样的制度去开掘黄金。问题在于,过去,一些地方政府个别领导不能杜绝暗箱作业,条子满天飞,人情到处留,致使有段时间出现“楼一个一个盖起来,人一个一个倒下去”。国土资源部颁布了第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,这是建立土地交易制度的一种好办法,办法再好,也要通过人来实行,制度的建立也要通过公众的监督来实现,千万不要企盼一个部令就将一项新制度建立起来,这需要配套法规、地方领导和公众的共同努力。
- 李林
- 关键词：土地一级市场城市建设用地旧城改造土地价格
