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黄冠
作品数:
5
被引量:20
H指数:2
供职机构:
华中师范大学
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发文基金:
国家社会科学基金
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相关领域:
经济管理
社会学
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合作作者
黄冠
华中师范大学经济与工商管理学院
邓宏乾
华中师范大学经济与工商管理学院
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人口结构变动对住房需求的影响——基于2002-2016年省际面板数据的实证分析
被引量:18
2019年
人口结构变动何以影响住房需求?本文通过建立一个三期的OLG模型分析了出生率和老龄化对住房需求的影响,理论分析显示出生率的下降会促进住房需求,而人口老龄化的上升会减少住房需求。基于2002-2016年我国省际面板数据,从实证上检验了住房需求是否会受到出生率和老龄化的影响。实证结果表明:在动态面板条件下,出生率的下降可以解释我国最近十五年住房需求的持续上升;人口老龄化与住房需求呈现出显著的正向关系,实证结果与理论模型的结论相反,这与我国房改市场化过程中房地产增值效应以及传统文化中"利他性"和家庭养老背景下的代际收入转移现象有关。
邓宏乾
黄冠
黄冠
关键词:
出生率
老龄化
住房需求
OLG模型
家庭因素对初中生阅读素养的影响探讨
家庭因素是指子女出生并成长的家庭客观环境、家长对子女成长发展的支持与参与,以及家长自身行为共同构成的背景因素。家庭因素对学生全方位的身心发展都有着潜移默化的影响,对其成长产生着不可忽视的作用。而对于正处于成长转折期的初中...
黄冠
关键词:
初中语文
阅读教学
家庭环境
文献传递
武汉市住宅存量市场特征价格研究
住房是人民赖以生存的基础,只有人民“安居乐业”,国家才可以正常的发展。所以住房问题一直关系着国计民生,即使面临着诸多困境,我们也能够一一克服,面对房地产市场的未来,我们充满信心。 房地产市场受我国发展趋势、国际形势以及...
黄冠
关键词:
市场价格
HEDONIC模型
文献传递
人口结构、生育政策调整与住房需求研究
随着我国城市化的快速发展,城市人口聚集,住房需求不断增长,特别是1998年实施住房分配货币化改革以来,通过市场机制配置住房资源,住房需求得以进一步释放;与之同时,住房价格也随之不断上涨,居高不下的房价严重影响了居民的自住...
黄冠
关键词:
住房市场
价格波动
人口结构
生育政策
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