易璐
- 作品数：9 被引量：23H指数：3
- 供职机构：华南农业大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金广东省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于多源遥感影像的道路交通对建设用地空间格局的影响分析——以从化中心城区规划区为例被引量：4
- 2016年
- 研究目的:以"高分一号"遥感影像为主要数据源,探讨规划区内道路交通对建设用地空间格局的影响特征。研究方法:以从化中心城区规划区道路为例,运用道路密度指数、长度—半径分维、景观破碎度、威弗指数等模型,结合GIS空间分析方法。研究结果:从化中心城区规划区,(1)道路网络分形特征较明显但道路完善度较低,建设用地用途宏观布局呈圈层分布特征;(2)综合道路最大服务范围最大,一、二级道路影响范围次之,三、四级道路逐级缩小;(3)建设用地的主要用途类型数量与道路距离整体上成反比,综合道路周围以三种用途为主,一至四级道路两侧以不同的两种用途为主;(4)高分遥感影像利于乡道提取和建设用地用途判读。研究结论:道路交通对规划区内建设用地用途格局具有导向作用。
- 王红梅郑标卢阳禄胡月明王淼淼易璐
- 关键词：土地信息建设用地景观格局指数道路交通规划区
- 物业税的征收与房地产市场
- 2015年
- 房价的上涨,让人们对物业税的出台呼吁更加强烈。本文作者在参考了许多文献之后,从自己的角度来分析物业税是否能真正的控制房价,还是仅仅起一个调节作用。房地产的价格靠税收还是靠市场,本文为此做出解答。
- 易璐姚润樾陈俊德潘璐莹薛坤伦
- 关键词：物业税税收房价
- 生态—经济竞合下低效建设用地再开发空间重构——以湛江市中心城区为例
- 研究目的：基于生态位,量化低效建设用地上的物质与生态空间的竞合关系,用以均衡再开发时地块内部“社会经济功能用地”和“生态功能用地”的结构和格局,从规划用途管制的视角,重构低效建设用地的物质和生态空间. 研究方法：“绝对面...
- 卢宗亮LU Zongliang王红梅WANG Hongmei刘光盛LIU Guangsheng梁宇哲LIANG Yuzhe易璐YI Lu
- 关键词：土地管理
- 生态-经济竞合下低效建设用地再开发空间重构--以湛江市中心城区为例被引量：12
- 2018年
- 研究目的:基于生态位,量化低效建设用地上的物质与生态空间的竞合关系,用以均衡再开发时地块内部"社会经济功能用地"和"生态功能用地"的结构和格局,从规划用途管制的视角,重构低效建设用地的物质和生态空间。研究方法:"绝对面—相对面"辨识体系、生态位测度、线性规划等模型的应用等。研究结果:(1)靠近生态"扩张源"及城市边缘的低效建设用地,应优先再开发为生态功能用地以形成局部生态屏障;(2)均衡后,从中心至边缘,低效建设用地内部用地功能的布局形式,主要呈现从"开发主导"过渡为"生态主导";(3)依据生态—经济竞合的结果实施再开发,可合理拓宽局部的生态空间,并缩减早期物质空间过渡占据的社会经济功能用地。研究结论:通过研究生态—经济的竞合关系,来调整土地资源的流向,有利于实现局部低效建设用地内部物质和生态空间的"重生"与"共生"。
- 卢宗亮王红梅王红梅梁宇哲刘光盛杨丽英蔡城锋
- 关键词：生态位
- 珠三角城市群土地利用效率评价研究
- 2018年
- 为促进粤港澳大湾区的发展,本研究根据投入、产出两方面构建珠三角城市群土地利用效率评价指标体系,利用Malmquist面板指数和DEA-BC2模型确定评价模型,分别对珠三角城市群2009—2016年土地利用效率动态变化和2015、2016年各城市静态土地利用效率进行分析。结果表明,整个珠三角地区土地利用水平相对高效,土地利用效率总体呈上升趋势,但仅有广州、深圳的均值大于1;惠州连续两年综合技术效率均为非DEA有效,且规模收益递减,江门在2015年也出现此类情况,其余各城市均达到DEA有效。
- 卢德伟易璐程迎轩王红梅
- 关键词：珠三角城市群
- 基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价——以珠海市斗门区为例被引量：8
- 2016年
- 为评价珠海市斗门区土地利用总体规划的实施情况,采用空间吻合度模型,从规划实施过程和实施结果两个方面来分析地类图斑、用途分区和区域三个层面的2009—2014年以来的空间吻合度。通过规划动态评价,并结合规划的刚性与弹性、控制与引导等属性分析规划实施过程与结果中出现的问题。结果显示:(1)从历年变化趋势看,规划实施过程空间吻合度优于实施结果,小范围的违规地类变化累积导致较低水平的空间吻合度,凸显规划实施过程监测的重要性;(2)相较于其他用地而言,耕地与建设用地、其他农用地的违规转化较大,需重点核实和加大监测执法;(3)从规划实施结果看,相对于不符合规划的地类变化而言,规划不吻合的主要原因是规划未实施面积较大,规划的科学性与引导性有待加强。针对规划实施中存在的问题,提出相应的建议。
- 易璐王红梅程迎轩王淼淼丁华祥丁华祥
- 关键词：土地利用总体规划
