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李强
作品数:
1
被引量:4
H指数:1
供职机构:
新加坡国立大学
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发文基金:
国家自然科学基金
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相关领域:
社会学
经济管理
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合作作者
石薇
上海立信会计金融学院
王洪卫
上海立信会计金融学院
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2014
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城市住房价格指数编制方法的拓展设计及实证检验
被引量:4
2014年
科学监测城市房价走势,在当前环境下尤为重要。为拓展国际通行方法编制国内单一城市房价指数的适用性,引入样本匹配重复交易法构建房价指数,以提高样本容量与可比性。基于上海数据的实证结果表明,相较于传统重复交易法和特征价格法,样本匹配重复交易法能更准确地反映住房价格变动,结果异常波动性更小,噪声影响程度更低,在克服样本代表性误差和变量缺失误差方面效果更显著,对编制国内城市房价指数具有较好的应用价值。
石薇
李强
王洪卫
关键词:
住房价格
特征价格法
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