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从国际比较看中国房地产市场发展的问题及出路被引量：35: 2018年; 本文在确定房地产市场国际比较方法和框架的基础上,对中国房地产市场发展情况与一些具有可比性的国家(或地区)进行了比较分析。我国房地产市场的突出问题是城市房价过快上涨和房价收入比持续过高,直接原因是社会资金特别是信贷资金过多流入房地产市场,间接原因是土地供给模式使地价上涨过快和占房价比重过高,结果是房地产业发展规模超越了经济发展的阶段。这些问题不是孤立存在的,而是相互联系的,大多数城市特别是一线热点城市的房价过快上涨,实质上是大量信贷资金推动和土地供给体制弊端的综合反映。解决问题的主要思路是:正确认识房地产市场的地位、作用和影响,稳定和完善房地产市场的短期调控政策,加快建立房地产市场健康发展的长效机制。; 郭克莎黄彦彦; 关键词：房地产市场房价收入比

家庭债务对消费支出的非线性影响--兼论居民部门加杠杆的可行性被引量：1: 2022年; 运用2010—2018年省级面板数据,探讨家庭债务对消费支出的影响效应和作用机制,并测算家庭债务的合意规模。研究结果发现,家庭债务对消费支出的影响具有非线性特征,这种效应主要体现在住房债务。当债务规模较低时,家庭债务缓解流动性约束,促进消费支出;而当债务规模较高时,流动性约束的缓解作用会弱化或转向抑制。异质性分析表明,非住房债务提升消费,适度负债促进消费结构升级,扩容东部和中部地区家庭的消费支出。进一步地测算出家庭债务收入比的阈值是133%,债务GDP比的阈值是57%。当前我国家庭债务处于合意规模区间,而部分省份的住房债务远超阈值,这需要引起警惕。综合来看,非住房债务规模和比重可以适当扩大,我国居民部门还有结构性加杠杆的空间。上述发现对促进国内大循环,防范债务风险具有一定的政策启示。; 黄彦彦许彦婷向秀莉; 关键词：家庭债务非线性

中国宏观经济政策选择与经济增长——“中国宏观经济学术研讨会(2016)”综述: 2017年; 2016年11月20日，由中国宏观经济研究中心（华侨大学与中国社会科学院财经战略研究院共建）、《经济研究》杂志社、《财贸经济》杂志社联合主办的中国宏观经济学术研讨会在华侨大学召开。来自中国社会科学院、北京师范大学、上海财经大学、上海交通大学、厦门大学和银河证券经济研究所等国内十余所高校及研究机构的专家学者参加了论坛。; 黄彦彦王建康; 关键词：中国宏观经济经济政策选择经济增长宏观经济研究

房价上涨、多套房决策与中国城镇居民储蓄率被引量：156: 2015年; 本文使用中国家庭金融调查(CHFS)数据,基于内生转换回归模型,校正了样本选择偏差,实证研究了房价上涨对家庭多套房决策和城镇居民储蓄率的影响,估计了一套房和多套房家庭的反事实储蓄率以及多套房决策对储蓄率影响的平均处理效应。实证结果表明:房价上涨对多套房决策具有显著的正向影响,具有较高收入、家庭人口较多、有过拆迁经历、首套房面积较小的家庭更倾向于多套房决策;在房地产市场上行阶段,房价上涨成为推高储蓄率的重要因素之一,房价持续上涨时,人们为购房而储蓄,为偿还住房借贷而储蓄,推高了储蓄率。多套房决策对城镇居民储蓄率有显著的正向影响。对于每一个随机的城镇居民家庭,多套房决策对家庭储蓄率影响的平均处理效应为9.9%。本文的研究为本世纪前10年我国城镇居民储蓄率的显著上升提供了一个新的分析视角。; 李雪松黄彦彦; 关键词：房价储蓄率

家庭负债与恩格尔系数分化——来自中国家庭追踪调查(CFPS)的证据被引量：6: 2021年; 在居民部门债务快速攀升的背景下,本文从家庭负债角度探讨近年来中国城镇居民恩格尔系数下降及分化的原因。采用中国家庭追踪调查(CFPS)2012—2018年的多期数据,本文考察了家庭债务对不同收入群体恩格尔系数的影响效应和作用机制。研究发现,家庭债务显著降低中低收入家庭的恩格尔系数。对于中等收入家庭,家庭债务通过资产收入效应和流动性约束效应降低恩格尔系数。对于低收入家庭,家庭债务加强流动性约束和不确定性,从而降低食品支出和恩格尔系数。由家庭债务攀升引起的恩格尔系数下降,并不意味着消费结构的升级和福利水平的提高。过度负债且非正规借贷比重高,引致了家庭消费行为谨慎、预防性储蓄动机加强,这是城镇低收入家庭恩格尔系数较低的主要原因。此外,教育水平较高、中西部地区的家庭,对家庭债务降低恩格尔系数的效应更为敏感。上述发现对提升居民福利水平,促进国内大循环具有一定的政策启示。; 黄彦彦郭克莎; 关键词：家庭债务不确定性

涉房决策与中国制造业企业研发投入被引量：20: 2017年; 本文基于微观企业的涉房决策,以中国制造业上市公司为样本,在考虑了内生性选择和异质性的基础上,基于内生转换回归模型,运用反事实分析方法,考察了涉房决策对企业研发投入强度的影响作用和异质性效应。估计结果表明,涉房决策抑制企业研发投入强度的平均处理效应为1个百分点,市场竞争程度和税收激励也是影响企业研发投入强度的重要因素。进一步研究发现,涉房决策对企业研发投入强度的抑制效应在房价上涨较快地区更加明显;涉房决策对研发依赖度不同的企业研发投入强度的抑制效应存在差异,对研发依赖度较高的高新技术企业抑制效应更大。本文的研究有助于丰富对企业涉房决策和企业创新行为的理解,对于建立创新型国家具有政策参考意义。; 黄彦彦李雪松; 关键词：研发投入强度反事实分析

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黄彦彦