- 宏观经济形势对区域经济的现实影响被引量：1
- 2015年
- 目前我国经济处于调整期,在稳增长调结构的总体目标下,宏观经济形势对区域经济的发展产生了现实影响。区域经济作为宏观经济的重要组成部分,无论是发展目标还是增长方式,都必须与宏观经济形势相适应,否则,区域经济的发展将无从谈起。基于这一认识,区域经济在发展中,必须紧跟宏观经济步伐,除了要正确分析宏观经济形势的特点和趋势,还要正确了解国家相关经济政策,做到在宏观经济的指导下,努力发展区域特色经济,活跃地方经济,为区域经济的发展提供有力支持。
- 党炜
- 关键词：区域经济
- 土地供给对住宅价格的影响——以北京市为例
- 2015年
- 对于住宅价格上涨的因素分析很多,分别归因于人均可支配收入的增加、城市化带来的大中城市人口增加、消费价格指数的增加、以及由于2006年的浮动汇率制改革使得人民币贬值而带来的资本流动性剩余导致的诸如利率降低和其他产业收益率下降等等。但诸多文献也指出土地供给的限制对于住宅价格的影响是不可忽略的。本文以北京为例,首先分析了1999至2014年的住宅价格和土地供给的数据。分析结果发现,北京土地供给对住宅价格有着负向关系,这种负向效应在土地供给后第二年达到最大,第三年之后便逐渐消失。因此,不可否认北京土地供给的限制部分导致了住宅价格上涨。而要彻底解决住宅价格问题,放松土地市场的供给限制,让土地回归市场机制是不可避免的。
- 党炜
- 关键词：住宅价格时间序列模型
- 财税体制改革效果及其对经济的影响被引量：2
- 2020年
- 本文在分析1994年税改以来我国财税体制长期现状的基础上,选取2008年至今的GDP季度同比增长率数据来度量经济增长,选取国内消费税、新增值税(增值税+营业税)、个人所得税、企业所得税等主要税种的季度同比增长率数据来度量税收政策变动,选择公共财政支出的季度同比增长率数据度量政府财政支出政策,采用向量自回归模型(VAR),利用脉冲响应分析减税降费政策的经济影响力度及持续时间,利用方差分解研究财税政策波动对经济增长波动的贡献。研究结果表明:减税降费减少财政收入规模、增加财政赤字;减税降费增加地方财政风险;减税降费面临维持经济增长和减小经济波动的权衡取舍。最后,根据结论提出控制财政支出、改善财政分权制和加强财政治理的政策建议。
- 党炜谢红苗
- 关键词：财税体制经济波动
- 金融支持科技创新的空间影响效应研究
- 2022年
- 科学技术是提高生产效率的重要手段,金融是经济发展的核心要素,二者的相互作用能够有效促进科技创新的发展。本文从理论上总结了金融支持科技创新的方式和机制,综述了科技创新的溢出效应,利用我国省级行政区域2010-2019年数据进行空间计量建模,探索金融支持与科技创新的空间关系。
- 党炜陈永刚张欢
- 关键词：科技金融空间溢出效应
- 日本房产租赁市场浅析
- 2022年
- 得益于稳定的政局、低利率的金融环境以及安全资产日元,泡沫经济后一落千丈的日本房产市场得以复苏。与此同时,主要城市的房产已成为全球投资者的目标。然而,由于新冠肺炎疫情的影响,日本土地价格九年来首次下跌。尤其是东京圈、大阪圈等地区,因新冠肺炎疫情紧急措施的公布和外国人入境的限制,对房产租赁市场产生重大影响。本文考察日本房产租赁市场的变化和问题。
- 崔圣伯党炜
- 关键词：房产
- 中国大中城市土地供给对住宅价格的影响
- 2015年
- 中国房地产市场化始于1998年,而中国各级政府从2002年才开始对房地产市场进行调控和干预。调控的一个很重要的方面就是对土地供给的限制。此后,中国的住宅价格开始了迅速且持续的上涨。诸多文献都揭示了住宅价格不仅反映着经济基本面因素,更反映出政府政策的变化。所以,我们认为中国的土地政策是住宅价格的一个极其重要的解释因素。本文用中国35个主要城市的数据建立面板数据模型进行分析。结果发现,土地供给与住宅价格存在显著的负向关系。对比中国政府限制土地前后的结果,我们发现,在土地宏观控制后,这一负向关系更加突出。由此本文认为,2002年后开始的中国住宅价格的上涨,在很大程度上归因于土地供给的限制。中国住宅价格的上涨已经偏离了经济稳定增长的轨道,土地财政造成的土地供给限制和房地产企业为了获得住宅价格上涨的高额利润而进行的土地储备是造成这一结果的两个重要原因。所以,要彻底解决房价问题就不能忽略土地供给问题。住宅价格要回到适合经济增长的正常轨道,寻找新经济增长点弱化土地财政,利用法律法规限制囤地待涨,进而解除对土地供给的限制就是不可避免的。
- 党炜
- 关键词：住宅价格面板数据模型
