刘博宇
- 作品数：4 被引量：1H指数：1
- 供职机构：武汉大学更多>>
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- 房地产与股票市场间的动态相关性及溢出效应——以中国香港为例
- 2015年
- 房地产与股票市场间的相关关系以及相应的溢出效应是一个重要的研究课题,既可以用于对投资组合的优化配置,也为研究消费、经济以及相关政策措施提供了支持。研究目的在于香港市场房地产指数与股票指数间的动态相关性以及动态溢出效应,研究方法上采用了DCC-GARCH模型,研究结果发现房地产市场与股票市场具有较低的动态相关性,其在两次金融危机期间达到较高的强度,在三周的延迟期上股票市场对房地产市场表现出较高程度的溢出效应,且该动态溢出效应也在2008年金融危机时期达到峰值,结论验证了特殊情况下两种市场间作用加强的说法。
- 杨博理刘博宇
- 关键词：土地经济股票市场
- 存量住房交易资金监管模式的选择——政府柔性监管模式探讨被引量：1
- 2017年
- 伴随我国存量住房交易规模不断扩大，存量住房交易资金的规模也相应不断增长，在一些城市，存量住房交易资金规模已经接近甚至超过商品住房交易资金规模，因此加强存量住房交易资金监管，防范交易资金被侵占、挪用的风险就显得十分重要和迫切了。
- 曾国安裴兵雷泽珩刘博宇
- 关键词：交易住房政府
- 住房对冲通货膨胀能力的差异——基于香港地区的研究
- 2016年
- 何种住房可以有效地抵御通货膨胀风险?这是居民特别关心的问题。以香港地区作为实证研究对象,将通货膨胀率数据按计算方法不同分为四类,将住房按面积大小分为五类,相应的投资回报率也分为五类,分别匹配建模,采用长期均衡模型和短期误差修正模型分析香港地区住房对预期通货膨胀和非预期通货膨胀的对冲能力,实证研究结果表明,从长期来看,香港各种类型的住房都具有对冲通货膨胀的能力;从短期来看,则均具有对冲非预期通货膨胀的能力,且性质比较稳定。不过,在短期,不同面积的住房对冲预期通货膨胀的能力存在差异。居民要抵御通货膨胀风险,可以选择投资住房,也可以根据不同类型住房对冲通货膨胀能力的差异,合理选择住房投资类型;政府的房地产市场调控政策则应考虑这种差异优化调控结构,并进行精准调控,以提高调控效率。
- 曾国安刘博宇杨博理
- 关键词：通货膨胀风险住房房地产调控政策
- 中国城市土地出让价格与产业结构演变的关联性研究
- 随着经济发展和社会文明形态的提升,城市的多元功能逐渐显现,城市的土地用途也出现多样性,但是不同的主体和不同产业对土地的利用效率并不同。如果在区位较高的地区布置经济效益较低的产业,则会大大降低土地效益,并且可能会阻碍城市产...
- 刘博宇
- 关键词：产业结构升级财政分权
- 文献传递
