江敏超
- 作品数：3 被引量：6H指数：2
- 供职机构：华东政法大学经济法学院更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 我国农村征地过程中的公权力制衡研究被引量：1
- 2015年
- 农村土地征收中的公权力需要制衡。公平性是制衡公权力的法理依据,无论是中国古代还是当今西方对土地的管理都首先强调公平性而非效率性。征收的目的在于公共利益,公共利益并不排斥商业利益,但不应来源于农民土地的市场价值—建设用地出让费用。从物权属性上讲其应该是土地承包经营权征收的对价,需要通过市场机制确定其标准,亦需要与土地所有权分开协商,从而对公权力形成有效制约。
- 江敏超宋怡欣张炳达
- 关键词：土地征收公权力制衡
- 城镇化过程中农民土地权利补偿市场化研究被引量：3
- 2015年
- 解决土地征收矛盾的核心是实现权利的市场化运作。土地征收必须保护农户权利,否则就可能因利益的不适当分配而减损公共利益,但集体土地所有制下土地所有权却无法交易,而对土地承包经营权之补偿以其收益为标准亦难以得到体现,从而造成城镇化推进过程中的诸多矛盾。城镇化的根本目的在于实现公共利益,而对于公共利益之诠释最佳途径莫过于市场机制,明确农民土地权利,寻求合理的土地定价机制,不仅有利于解决征地矛盾,以有利于土地资源的合理利用。
- 江敏超宋怡欣张炳达
- 关键词：土地权利市场化
- 农村土地征收补偿公平性研究被引量：2
- 2015年
- 在土地征收过程中农民土地私权利存在被公权力侵害的现象。来自市场的高额的土地出让收益是公权力不当行使的诱因,改革现有的土地征收规则必须从市场规则入手,在抑制政府征地利益的同时将利益逐步让度给农民,因此对政府公权力的制衡与对农户私权利的保护是不可分割的。本文重点阐释两个方面,一是为何要进行征地收益的再分配,二是如何确定利益再分配的标准。
- 江敏超宋怡欣张炳达
- 关键词：土地征收
