张颖
- 作品数：22 被引量：44H指数：2
- 供职机构：国土资源部更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学天文地球更多>>
- 执行裁决书涉及转移闲置土地,不动产登记机构如何处理
- 2016年
- 问题甲公司持仲裁委员会的裁决书申请某地块的转移登记,不动产登记机构审查后发现该地块是由于建设用地使用权人的原因造成的闲置土地,登记机构应当如何处理？解答问题的核心在于,依据裁决书办理登记却可能违反相关法律法规的规定时,不动产登记机构是否应当办理登记？第一,当事人可以依据仲裁书申请登记。《物权法》第二十八条规定,＂因人民法院、
- 张颖
- 关键词：不动产登记建设用地使用权生效法律文书转移登记仲裁协议
- 审批类单独选址建设项目用地,预审需哪些材料被引量：1
- 2017年
- 问题某水电站建设项目为单独选址建设项目,其项目建议书已审批,现须申请建设项目用地预审,应当提交哪些材料？解答为改进和优化建设项目用地预审管理,落实＂简政放权、放管结合、优化服务＂等改革要求,2016年11月29日,《国土资源部关于修改〈建设项目用地预审管理办法〉的决定》发布,简化了建设单位应提交的建设项目用地预审材料,该决定自2017年1月1日起施行。
- 张颖
- 关键词：预审审批项目建议书简政放权
- 建设项目可否选址于“拆旧区”
- 2018年
- 问题
甲建设单位拟将某建设项目选址在规划中的＂拆旧区＂,该项目未列入土地利用总体规划。国土资源主管部门认为,该建设项目选址不符合土地利用总体规划,甲单位须重新选址或依法开展规划调整。甲单位则认为,占用＂拆旧区＂是节约用地的行为,可以不必重新选址或进行规划调整。本例应如何处理？
- 张颖
- 关键词：拆旧建设项目土地利用总体规划国土资源
- 光伏发电项目如何办理用地手续?被引量：1
- 2015年
- 问题甲光伏发电企业拟利用荒山坡搭建光伏发电设施,需占用800亩未利用地。关于此类项目,甲企业应如何办理用地手续？解答本案的焦点在于光伏产业用地的性质如何界定,是否全部按照建设用地的有关规定办理用地手续。近期,国土资源部、国家发改委、科技部、工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部六部委联合发布的《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》（国土资规〔2015〕5号）（以下简称《意见》）对此进行了明确。
- 张颖
- 关键词：国土资源发电设施建设用地未利用地土地变更调查
- 登记在未成年子女名下的不动产如何办理转移登记?
- 2016年
- 问题
2012年,刘某与妻子赵某将全款购买的不动产登记在了12岁儿子小刘的名下,2015年1月刘某和赵某欲将该不动产出卖给贾某,遂向不动产登记机构申请转移登记,不动产登记机构应当如何办理？
- 张颖
- 关键词：未成年子女转移登记无民事行为能力不动产抵押个人财产实质审查
- 存在异议登记的不动产可否进行转移登记?被引量：2
- 2016年
- 问题甲公司欲将其名下的土地使用权转让给乙公司,双方共同到不动产登记机构办理转移登记时被告知,该土地使用权已于5日前被丙公司申请了异议登记。乙公司在权衡利弊后仍然要求不动产登记机构为其办理转移登记。依据《土地登记办法》的规定,异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。
- 张颖
- 关键词：异议登记转移登记土地登记办法土地权利土地抵押权土地使用权转让
- 基本农田上能种葡萄吗?
- 2016年
- 问题村民甲欲在承包地里种植葡萄,但被村委会告知,由于其承包地是基本农田,根据《土地管理法》的规定,不得在基本农田上发展林果业,所以他不能在自己的承包地上种葡萄。甲认为,在承包地上种葡萄没有破坏基本农田,应当允许种植。
- 张颖
- 关键词：非农建设非农业建设农用地农业结构农村土地承包法
- “农光互补”项目应如何办理用地手续被引量：1
- 2017年
- 甲企业拟在某块耕地上开展“农光互补”项目，计划下方种植喜阴作物秀珍菇，上方搭设光伏板等发电，甲企业应如何办理用地手续？甲企业计划将这一“农光互补”项目扩大，需占用永久基本农田，是否可行？
- 张颖
- 关键词：永久基本农田耕地发电
- 一方当事人不配合办理不动产登记的如何处理?
- 2015年
- 问题 甲公司与乙公司签订《国有土地使用权转让协议》,将甲公司名下的土地使用权以1亿元转让给乙公司,但未办理变更登记。后该宗土地价格上涨,乙公司要求甲公司配合申请不动产登记遭甲公司拒绝。双方诉至法院,法院判决甲公司在指定期间内配合乙公司办理变更登记。该判决生效后,乙公司持生效《判决书》等材料要求登记机构依据《不动产登记暂行条例》（以下简称《暂行条例》）第十四条第二款第三项办理变更登记。登记机构如何处理？
- 张颖
- 关键词：不动产登记登记机构异议登记更正登记不动产交易物权变动
- 同宗土地存在两本权属证书的,登记机构能否办理转移登记
- 2016年
- 问题 2008年,甲企业取得某宗地的建设用地使用权,并办理了国有建设用地使用权证书。后甲企业谎称该宗地的使用权证书丢失,向不动产登记机构申请了补办。登记机构在其门户网站上刊发甲企业遗失、灭失声明15个工作日后,
- 张颖
- 关键词：不动产登记机构权属证书转移登记建设用地使用权同宗
