李亢
- 作品数：3 被引量：1H指数：1
- 供职机构：国家计划委员会更多>>
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- 城镇房地产交易中的价格法规问题
- 1993年
- 城镇房地产交易,包括各种所有制的房屋作为商品而发生的买卖、租赁、抵押、互换、赠与、典当、入股、证券买卖、拍卖、代理、咨询等各种经营活动。广义的房地产交易还包括城镇土地使用权的出让、转让行为。由于土地使用制度改革在我国尚处于试点阶段,实行有偿出让转让的地产数量在整个城镇国有土地中的比例很小,因此,一般意义上的房地产交易仅指前者。进入房地产交易市场的既有私人房产。
- 李亢姚辉
- 关键词：房地产业法律规范
- 城镇房地产交易价格法律规范的问题
- 1993年
- 随着改革开放的深入和社会主义市场经济新体制的确立,特别是随着土地使用制度改革和住房制度改革的推进,我国的房地产业得到了迅猛发展。房地产已经作为生产要素和商品进入市场流通,房地产市场逐渐形成。各地相继成立了房产交易所或房产交易市场,房地产商品交易量和交易金额不断上升,交易活动日趋活跃。但由于房地产交易市场刚刚形成,宏观调控和微观管理都还很不健全,其中,作为房地产市场管理核心内容的价格问题尤为突出。市场离不开价格,如何及时制定相应法规,正确地规范交易价格,是完善房地产价格宏观调控的重要内容,也将直接影响到房地产市场的健康发展。本文拟对此提出一些分析和见解。城镇房地产交易,包括各种所有制的房屋作为商品而发生的买卖、租赁、抵押、互换、赠与。
- 李亢姚辉
- 关键词：房产交易价格宏观调控交易价格房地产交易土地使用制度改革
- 论商品房价格的法律调控被引量：1
- 1995年
- 随着土地使用制度改革和住房制度改革的推进,我国的城市房地产业得到了迅猛的发展,房地产市场逐渐发育形成。但与此同时,在房地产价格体系中居主导地位的商品房价格过高,连续数年呈现持续、快速上涨的势态。高居不下的房价,使包括住房困难户在内的广大工薪阶层人士无力购置,大量商品房积压。 无序上涨的商品房价格,不仅使房屋的租售比价关系更加扭曲,增加了国家和企业的负担,加大了住房制度改革、实现住房商品化目标的难度。
- 李亢姚辉
- 关键词：商品房价格商品住宅价格住房制度改革国家干预国家公务员
