郭亚力
- 作品数：9 被引量：55H指数：3
- 供职机构：厦门大学经济学院更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球更多>>
- 国有企业资本运营的环境与策略研究
- 从商品经营逐步转变为资本经营，是当今理论界十分关注的企业经营模式转变问题。1992年财政部颁布实施的《企业财务通则》和《企业会计准则》，第一次突破40多年的理论障碍，提出了区分自有资本和借入资本的原则。在以后的几年中，逐...
- 郭亚力
- 关键词：国有企业资本运营股份制
- 文献传递
- 关于推进国有企业改革和发展的几点思考
- 2001年
- 长期以来 ,国企改革虽然取得了不少成绩 ,但是一直没有取得整体的突破 ,其中一个重要的原因就是在指导思想上囿于力图搞好每一个国有企业的思想束缚。国企改革思路必须有重大转变 ,按照“有进有退 ,有所为有所不为”的原则 ,对国有经济布局进行战略性调整 ,对国有企业实施战略性改组 ,通过多种形式 。
- 郭亚力彭红涛
- 关键词：国有经济现代企业制度
- 地产信托的路径优化被引量：1
- 2005年
- 自2003年初,房地产信托走进地产商的视线.其融资形式的多样化和灵活性迅速成为开发商融资的一个重要渠道,特别是在2003年6月央行"121号文件"之后,房地产信托融资有较大幅度的增长.经公开披露的数据显示,截至到2005年第三季度末,房地产信托融资总额达到了353.76亿元(详见图表).
- 孙飞郭亚力蒲实
- 关键词：信托房地产数据显示融资开发商
- 地产信托：地产信托的路径优化
- 2005年
- 先前房地产信托业务中的抵押式贷款融资和财产信托转让受益权式融资类型，将会在未来一段时期内受到来自信托市场和房地产市场的双重抑制。走过花样年华后的房地产信托已经到了转型的关口。
- 孙飞郭亚力
- 关键词：房地产信托业务贷款融资财产信托信托市场受益权
- 我国房地产投融资格局分析及路径选择被引量：38
- 2006年
- 我国房地产融资主要依赖银行贷款,银行系统因此而积累了较高风险。国家针对土地及信贷出台了一系列政策,房地产企业由此而出现的融资困难有目共睹,与此同时,巨额社会闲散资金却找不到合适通道投资于房地产,种种现象说明我国尚未形成一个完整有效的房地产金融体系。本文全面分析我国房地产的投融资格局,并提出以下建议:发展房地产投资信托基金,适时推出住房抵押贷款证券化,及时开辟多元化的房地产融资渠道,建立健全房地产金融体系。
- 郭亚力
- 关键词：房地产金融投融资体系REITSMBS
- 一个稳定有效的投资品种——指数基金被引量：2
- 2004年
- 郭亚力
- 关键词：指数基金投资理财证券市场
- 房地产投资信托研究
- 房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts，简称REITs)以其特有的运作机制联结房地产市场与资本市场，我国发展REITs可改善房地产投融资体系，利于化解房地产金融风险，促进房地产业的良性...
- 郭亚力
- 关键词：房地产投资信托资本市场房地产市场资产证券化
