蔡丽锋
- 作品数：7 被引量：2H指数：1
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- 杭城楼市六月简评
- 2004年
- 6月，随着宏观调控措施效果的显现，杭城楼市出现了很多变化：土地公开出让空前冷场，甚至出现流标；新建商品房推盘进度加快，购房者却反应冷淡，成交情况与上两个月前不可同日而语；二手房市场更是“惨淡”，虽然放量供应，但成交量却没有同步放大；同时房价也是一改几年来动不动涨价的习惯，开始呈现平稳态势，二手房挂牌价格也出现了理性回归。一、土地招标冷冷收场，四宗土地两宗流标6月份只有一次土地挂牌出让，推出4月份暂停出让的27号、29号、32号、34号四宗地，均为住宅用地，却清淡得出乎意料，27号、34号两宗因投标企业不足3家而流标。
- 蔡丽锋
- 关键词：成交量楼市二手房市场二手房价格商品房销售
- 七月杭城楼市简评
- 2004年
- 连续的高温天气，正在不断消磨大部分人的意志，很多事情显得不那么紧急了：土地没人去拍了，新房没人去抢了，二手房也懒得去看了，七月份杭城的房地产市场似乎有点慵懒、平静，新盘在推出，销售上不去，好像都有那么点无可奈何。但是房地产开发商们并没有闲着，各种论坛、研讨一次次展开，市场正被一层层剥开、放大、剖析；房产中介也不急着四处找房源、牵线搭桥了，趁着难得的清淡，好好练兵呢;大幅大幅的形象广告，迎面而来，应接不暇，毫无疑问，一场大整顿正在这火辣辣的七月展开，这是一个讲究品牌的时代。
- 蔡丽锋
- 关键词：楼市房地产开发商住宅市场财富效应
- 加快推进民办养老机构发展被引量：2
- 2013年
- 我国已进入老龄化社会,截至2012年底,中国60岁及以上老年人口已达19390万人,预计今年将突破2亿,2034年突破4亿,2054年突破4.72亿.相比之卞,全国养老机构总量不足、结构性短缺问题却是非常突出.据统计,截至2012年底,我国每千名老年人拥有养老床位仅为19.7张,不仅低于发达国家50-70张的平均水平,也低于发展中国家20-30张的水平.按规划,到2015年我国的养老床位要达到每千名老人30张,实现难度也较大.面对如此严峻的形势,一味依赖公办养老机构显然不现实.国务院办公厅2011年印发的《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》明确未来养老事业的发展模式为"政府主导、多方参与".民政部正在征求意见的《养老机构设立许可办法(征求意见稿)》,也有意降低民办养老机构准入门槛.因此,加快推进民办养老机构发展势在必行.
- 蔡丽锋
- 关键词：民办养老机构民间资本养老服务机构养老护理员
- 杭州写字楼:三年将增200万平方米
- 2004年
- 一直以来,相对于住宅市场的"急功近利",杭州写字楼市场如同一个40岁的中年人,迈着稳稳当当、不急不缓的步子走得让人有时候不经意会忽略一下。今年,杭州新推写字楼项目仍旧比较少,比如1-9月只推出了6个,大多位于主城区,有公元大厦、颐景园商务综合楼、越都商务大厦等,市场仍然有点"温而不火"的感觉,1-9月市区写字楼预售面积19.94万平方米,仅占总预售面积的4.83％。
- 蔡丽锋
- 关键词：写字楼市场住宅市场中年人产业集聚主城区
- 让更多合理住房需求尽快回归市场——对当前杭州房地产形势的研判和建议
- 2014年
- 及时调整和优化现有＂双限＂政策,合理减轻居民购房税负,让更多合理住房需求尽快回归市场,同时引导房企及时转变心态、理性降价始于2013年四季度的这波楼市降温潮今年以来似有愈演愈烈之势,杭州房地产市场量价齐跌、库存创新高。据杭州市信息中心监测,杭州房地产企业经营指数目前远低于荣枯线,且有进一步下行的风险。笔者认为,由于限购、限贷等刚性政策的存在,以及市场信心的极度缺失,单纯的降价已难以换回成交量的＂绝地复苏＂,及时调整优化现有＂双限＂政策,让更多合理住房需求尽快回归市场乃是当务之急。
- 陈豪俞章云蔡丽锋
- 关键词：房地产市场房地产形势住房需求居民购房
- 杭城楼市五月简评
- 2004年
- 五月,因为有房交会的存在,向来被称作杭城楼市的"红五月",每次都是人山人海,房子不论好坏、远近,都被抢购一空。但是,今年为期4天的省第十一届房博会却是在大雨滂沱之时开幕,借经济适用房摇号揽了不少人气,接下的三天,一天比一天冷清。据组委会的统计数据显示,本届展会的参观人数、商品房成交面积和成交额,分别比上届下降了32.4％、281％和201％。
- 蔡丽锋
- 关键词：房交会配套公建住宅用地二手房市场楼市购房者
- 全面推进大气复合污染整治——以杭州市为例
- 2013年
- 2012年,杭州市区环境空气质量优良天数为336天,优良率为91.8％;与2011年相比,优良天数增加3天,优良率增加0.6个百分点,二氧化硫、二氧化氮、PM10等均有所下降.但根据历年社会发展综合评价工作的结果,由于三面环山的特殊地理条件以及日益增长的机动车尾气排放等原因,杭州的空气质量与兄弟城市相比仍属薄弱环节.
"多管齐下、标本兼治"
"十二五"以来,杭州市坚持开展大气环境整治第七阶段(灰霾专项整治)工作,出台《杭州市大气复合污染防治实施方案》,狠抓大气复合污染整治.2012年底,出台了《杭州市"无燃煤区"建设实施方案》,提出到2013年底前,六城区基本建成"无燃煤区";2015年底前,七个区、县(市)建成区基本建成"无燃煤区".
- 蔡丽锋陈豪倪焱
- 关键词：大气复合污染专项整治灰霾大气环境地理环境黄标车
