洪璐
- 作品数：7 被引量：41H指数：4
- 供职机构：西南交通大学经济管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程更多>>
- 住房价格影响要素的实证分析被引量：4
- 2008年
- 文章利用1999-2006年中国面板数据对城镇住房价格影响要素进行了实证分析,就业、收入水平、抵押贷款利率、消费价格指数对住房价格变动有显著影响,其中就业、收入水平、抵押贷款利率变化对住房价格变化产生正向影响,消费价格指数变化对住房价格变化产生负向影响。
- 王光玉洪璐
- 关键词：住房价格面板数据
- 工业生态系统自组织演进中的政府作用——以排放监管的政企博弈为视角
- 2011年
- 工业生态系统的形成具有不同模式,与之对应的政府作用机制也各不相同,而在自组织模式中,政府主要通过对企业排放进行监管来规范企业行为。以企业和政府行为模式为基础,运用完全信息动态博弈方法探讨企业处理排放的经济效益为负情况下企业与政府的博弈行为,可以发现:政府可以提高监管的概率和效率,并加大对企业排放的处罚,以促进企业进行排放处理,进而促进工业生态系统的自发演进。
- 洪璐闵连星王光玉
- 关键词：工业生态系统政企博弈政府监管
- 不同组织模式生态工业园区发展的比较研究及启示被引量：5
- 2011年
- 生态工业园区是解决经济社会发展与资源、环境之间矛盾,实现经济社会可持续发展的重要实践形式。在生态工业园区发展实践中,有自主组织模式与有意设计两种组织模式。文章着重对国外不同组织模式生态工业园区发展实践进行比较研究,总结不同组织模式生态工业园区的实践特点,提出我国生态工业园区发展的建设战略。
- 洪璐闵连星王光玉
- 关键词：生态工业园区环保法规经济利益
- 住房空置的形成与“自然”空置率的决定被引量：4
- 2008年
- 文章借鉴国际住房空置研究的理论基础及住房空置率常用的计算方法,利用匹配理论与均衡分析,对我国住房空置的形成与"自然"空置率的决定进行研究。研究结论表明,住房类型与家庭类型的匹配过程是住房空置形成的重要机制,"自然"空置率是住房市场的理想空置率,可以作为判断住房市场现实空置率偏离程度的重要依据。
- 王光玉洪璐龙志和
- 关键词：住房空置家庭类型
- 中国城镇住房市场定价行为研究被引量：2
- 2008年
- 本文利用完全信息混合战略动态博弈方法对中国城镇住房市场销售者与购买者交易过程进行博弈分析。根据精炼纳什均衡解,在销售者预期市场条件不变的情况下,住房最优定价由销售者交易时间贴现因子决定,且与贴现因子呈反向变化关系;在预期市场条件变化情况下,最优定价由贴现因子与市场条件变动系数共同决定。
- 王光玉洪璐
- 关键词：贴现因子投资回报率
- 住房特征价格模型的改进研究被引量：7
- 2009年
- 现有住房价格研究主要划分为基于个体行为的新古典经济学价格理论和基于产品差异的特征价格理论两种分析范式,两者均存在自身无法克服的局限性。以特征价格理论为基础,再结合新古典经济学价格理论,可建立包括住房特征变量和住房市场供求变量的住房价格测度综合模型。
- 王光玉洪璐
- 关键词：住房价格产品异质性特征价格理论价格变动
