于博文
- 作品数：9 被引量：11H指数：1
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 中国房地产预期政策的效果分析
- 2014年
- 自住房货币化改革以来,中国的房地产价格便进入了一个长期的上升阶段。2006年之后,上升速度明显加快。现阶段,房价已然居高不下,各种现有调控政策均不能对其形成有效控制。目前,针对未来的房地产业调控,主要有物业税、土地增值税以及银行货币手段等预期政策。本文即以这些政策为切入点,通过学理分析,演绎推导预期房地产政策的实施效果,指出预期房地产政策的不足以及改进方向。整体来看,我国房地产预期政策的效果并不理想,仍需继续地调整和修正。
- 于博文汪晓林李瑾
- 关键词：房地产税收货币
- 《中华人民共和国土地管理法(修订草案征求意见稿)》评述
- 2014年
- 《土地管理法》1998年修正以来,在中国土地立法缺位情况下,很长时间内充当了土地最高法角色。经过十余年施行,这部法律在日新月异的时代中已显得有所滞后。《土地管理法(修订草案征求意见稿)》因此浮出水面。本文根据法律的社会、政治、经济影响,通过研究和分析,指出该草案的先进之处和不足之处,希望能对《土地管理法》重新修订提供有价值的参考。
- 于博文
- 关键词：修订草案
- 浅谈土地空间分析中的一些实用方法
- 2014年
- 随着科学技术的发展、计算机网络的普及,对于土地的分析和评价方法也开始倾向于技术化。空间分析作为一种全局性、前瞻性、多维度、深层次的分析方法,在土地分析中得以广泛地使用。本文在对空间分析中一些方法进行整理和研究的基础上,指出适合土地空间分析的一些实用方法,希望能够给之后的研究提供参考。
- 于博文
- 关键词：景观指数
- 略论政治秩序的重构——基于弱势少数人的视角
- 2014年
- 世界范围内,弱势的少数人由于斗争力量的孱弱处于劣势而未能获得充分权利,因而政治生活中出现了对少数人正当利益的忽视。弱势少数人面临着平等中的非平等例外、自由中的非自由约束和民主中的非民主暴政的困境,对此,应当建立新的更完善的平等、自由、民主观念,建立更具包容性的政治秩序,平等基础上适度优待,加强多数人、强势少数与弱势少数群体之间的平等对话,以更加有利于维护弱势少数人的正当利益和政治秩序的稳定。
- 王力刘小溪于博文
- 关键词：政治秩序正当利益
- 关于外汇交易风险防范的几个建议——由中信泰富外汇交易亏损引发的思考
- 2009年
- 文章主要从中信泰富外汇交易亏损事件谈起,详细回顾并分析了其过程及原因,进而对我国外贸企业的外汇交易风险管理提出了几点建议。
- 于博文
- 关键词：外汇交易
- 中国土地督察制度的问题和改进被引量：1
- 2014年
- 土地督察制度,自国务院2006年颁布确立以来,至今已有8年的时间。不可否认,在这一段时间里,土地督察制度的确在一些层面上发挥了一定的作用。然而,与之对应,不可避免地,土地督察制度在实践过程中也暴露出了相当的疏漏和缺陷。以下,结合中国土地督察制度的进程,详细分析土地督察制度所存在的问题。针对这些问题,进一步研究讨论,提出可行性的改进建议,希望能够对中国土地督察制度的未来发展提供参考和借鉴。
- 于博文王力
- 关键词：土地督察
- 哈尔滨市住房公积金制度的讨论
- 2014年
- 住房公积金制度,兼有住房保障和社会福利的双重意味,在人民的生活中日益发挥其关键性的作用。哈尔滨市作为全国较早试点开展住房公积金制度的城市,在二十余年住房公积金发展完善的过程中,的确取得了一些成绩。然而,仔细观察,仍然可以透过现象,发现其中存在的隐患,大致来看,主要涉及缴费标准、贷款规则和信息披露等制度。本文重点即在针对这些隐患进行分析论述,提出可能的改进思路。希望能够进一步保证哈尔滨、乃至全国的住房公积金制度健康稳定发展。
- 于博文
- 关键词：住房公积金
- 在岸债券工具对房地产业融资的影响
- 2016年
- 在岸债券新近成为房地产业融资工具,引发了业内的广泛关注。"熊猫债券"作为国际多边金融机构在华发行的人民币债券的代名词,诞生已有10多年的时间,在经历了之后的发行寒冬期,熊猫债券正逐步走向繁荣。目前其在房地产融资中的应用,有碧桂园和宝龙实业两家房地产公司熊猫债券的相继发行,随着这一示范效应的带动,预计将有更多的房地产企业运用熊猫债券进行融资。尽管在岸债券市场仍然存在一系列的问题,这在房地产业融资上尤其明显,但是其可筹资规模发展前景依然较为可观。
- 孟繁瑜于博文
- 关键词：熊猫债券房地产融资
