逄铭新
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- 坚持六项原则,创建物业服务品牌——青岛市物业管理行业“创品牌服务”活动经验总结
- 2007年
- 青岛市物业管理行业自开展“创品牌服务，建和谐小区”活动以来，社会反响极大，在社会上树立了青岛市物业管理行业良好的社会形象。这次活动虽然取得了很大的成绩，但也存在不少问题。笔者结合这次活动正反两方面的经验，提出创建物业服务品牌的六项基本原则：品牌定位、整体意识、窗口意识、统一标准、注重细节和持之以恒。
- 逄铭新
- 关键词：物业管理行业社会形象
- 青岛物协促进行业自律的几点做法
- 2007年
- 青岛市物业管理协会（以下简称“青岛物协”）在近几年的工作中，针对在新形势下如何加强行业自律的问题，在广泛调研的基础上，制定了“完善标准化体系，倡导标准化服务，创建行业服务品牌，促进行业持续发展”的工作方针。
- 逄铭新
- 关键词：行业自律物业管理协会
- 直面危机 迎接挑战——物业服务企业面对当前房地产形势的对策分析
- 2008年
- 2008年以来，我国房地产行业出现了消费者观望气氛浓厚、购房意愿降低以及市场交易价跌量缩的状况。作为与房地产市场有着密切关系的物业管理行业，也由于房地产行业的持续不景气受到了一定影响。下面，笔者就结合房地产行业当前的形势分析物业管理行业当前所受的影响，并分析行业的应对措施。
- 逄铭新
- 关键词：物业管理行业房地产形势房地产行业房地产市场购房意愿
- 学习最高院“两个司法解释”促进行业健康发展
- 2009年
- 《物业服务纠纷司法解释》中的相关解释，为今后化解处理由物业服务欠费而引起的纠纷提供了法律依据。
- 逄铭新
- 关键词：司法解释服务纠纷物业服务法律依据社会矛盾
- 关于全面实施物业管理师制度有关问题的探讨
- 2010年
- 物业管理师制度的建立和实施,将促进和提高我国物业管理行业从业人员的执业能力和管理素质,使从业人员的价值得到进一步提升。不过,从青岛以及国内今年首次物业管理师考试报考的情况来看,笔者以为当前全面实施物业管理师制度过程中还存在一些问题,笔者就解决这些问题的对策做一些探讨。
- 逄铭新
- 关键词：物业管理师制度物业管理行业管理素质执业能力
- 空置房屋应交纳物业费的五个理由
- 2009年
- 笔者认为,空置房应全额缴纳物业费,其理由有五。最近,石家庄市立法提出'空置房只需缴纳20%的物业费',这一规定一出台,便在物业管理行业引起了很大争议,空置房到底应该如何缴纳物业费?
- 逄铭新
- 关键词：物业费业主空置房
