杨秋岭
- 作品数：10 被引量：18H指数：3
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- 我国不动产投资信托立法的价值取向
- 2012年
- 随着我国房地产业的发展，房地产投、融资需求成为推动我国不动产投资信托（REITs）立法的两个根据。从现有各个国家或地区的不动产投资信托立法来看，都表现出了商法通常所具有的技术性特征，即该立法由一系列的技术性规则组成，这些规则并非来源于法理逻辑，而是根据预设的价值取向由立法者设计出来的。本文认为，我国不动产投资信托立法的价值取向至少应该包括公平、效率和秩序。
- 杨秋岭姜廷松
- 关键词：不动产投资信托信托立法房地产业融资需求法理逻辑立法者
- 建筑物区分所有下相邻关系研究
- 现今城市工商业发达，人口往城市集中，但人们赖以生存活动的土地却有限。为提高土地利用效率，城市中房屋建造无不往高空或地下发展。由此，城市中建筑物区分所有现象甚为普遍。此等建筑物中，相邻关系更为复杂，更易生纠纷。本文专就建筑...
- 杨秋岭
- 关键词：建筑物区分所有权法律规制
- “两合结构”商事组织的源与流被引量：4
- 2008年
- "两合结构"的萌芽,可以追溯至欧洲中世纪的commenda契约。法国最先确立了"两合结构"的商事组织,在立法上规定了两合公司和股份两合公司。"两合结构"商事组织形式不仅在大陆法系国家诸如德国、日本等延续下来,而且美国、英国等也抛开原来的普通法传统而予以移植,当然表现为不同的过程和结果。"两合结构"商事组织具有旺盛生命力的原因是其中的有限责任制度,而有限责任的基础是有限责任股东或有限合伙人的消极地位。
- 杨秋岭郑娟
- 关键词：有限合伙
- 论宅基地使用权取得的公法控制被引量：5
- 2008年
- 农村宅基地使用权取得属于物权变动的范畴,但意思自治原则在这里大大弱化:村集体经济组织对宅基地所有权的处分行为必须经政府批准才发生效力;同时,公权力还通过土地利用总体规划和宅基地面积标准的规定实现对宅基地使用权取得的控制。这一公法控制体系形成有其政治历史和经济体制等原因,其重心则体现了保护耕地的要求,但这一控制体系侵蚀了宅基地集体所有权的绝对性和完全性,应予以适当修正。
- 朱红英杨秋岭
- 关键词：宅基地使用权
- 论不动产投资信托的消极属性被引量：1
- 2011年
- 不动产投资信托的消极属性是指一个国家或地区的不动产投资信托立法将不动产投资信托的主要收入限于消极来源以及为实现这一目的而对其交易行为或业务范围进行一定的限制。我国未来的不动产投资信托立法也应当坚持这一属性,并且要明确界定不动产投资信托的收入来源,也要对不动产投资信托能否买卖、开发和运营不动产以及能否向不动产承租人提供服务和获得收入等问题做出回答。
- 杨秋岭
- 关键词：不动产投资信托
- 不动产投资信托研究
- 不动产投资信托是起源于美国的法律制度，英美法系的澳大利亚、新加坡、英国以及我国香港地区和大陆法系的日本、韩国、德国以及我国台湾地区等也相继对不动产投资信托进行了立法。早在上世纪80年代，我国就有学者开始关注不动产投资信托...
- 杨秋岭
- 试析美国不动产投资信托立法被引量：3
- 2008年
- 1960年9月14日,美国第86届国会通过的《国内税收法典》(Internal Revenue Code)修正案增加了有关不动产投资信托(real es- tate investment trusts或REITs)的条款。所谓"美国不动产投资信托法"其实就是指这些条款及其陆续修订。本文介绍美国不动产投资信托立法的历史原因、基本框架及其演进,以期获得美国不动产投资信托制度之概观。
- 杨秋岭
- 关键词：不动产投资信托不动产抵押非法人组织投资资本普通合伙
