李淑华
- 作品数：21 被引量：19H指数：3
- 供职机构：上海师范大学建筑工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律更多>>
- 房地产业,走在回归理性的“长征”路上被引量：1
- 2007年
- 近两年来,我国出台的一系列调控政策使得房地产行业日趋理性,这已经成为了不争的事实。但是,衡量一个产业、一个市场是否理性并非如此简单,而应该站在产业资源的可持续发展性、产业链的整体均衡性、产业与城市社会关系协调性等方面来观察我们目前的房地产业,综合分析评价并寻找一条符合我们国家、社会和产业共同发展所需求的理性回归之路。
- 李淑华
- 关键词：房地产业第三产业房地产开发房地产行业
- 基于AHP的建筑企业信用模糊评价被引量：2
- 2009年
- 在分析建筑企业信用评价现状的基础上,通过对信用评价意义的探讨,并借鉴金融企业的信用评价体系构建了建筑企业信用评价的指标体系。通过AHP计算指标的权重,用模糊数学的方法对建筑企业的信用做出评价,从而得到计算较简单的建筑企业信用的评价模型和方法。
- 杨凌志李淑华
- 关键词：信用评价层次分析法
- 房地产开发企业会计核算中的问题探讨
- 2009年
- 随着市场经济的逐步发展以及房地产业的高速发展，房地产企业的会计作会受到人们的关注，房地产开发企业的会计核算在运行过程中弊端凸现出来，如何完善房地产开发企业会计核算、促进房地产业的健康发展，是全社会都在积极关注和思考的问题，通过对问题的不断研究，解决实际操作中实际存在的问题及疑点．逐渐促使房地产企业会计的规范化和房地产行业的健康发展。
- 李静李淑华
- 关键词：房地产企业会计核算会计信息失真
- 关于我国业主委员会制度的缺陷及对策分析被引量：1
- 2011年
- 一直以来，中国房地产市场中就存在着业主委员会法律地位不明、运行程序不顺畅、政府职责缺失、机制不健全等制度问题，致使其在监督小区物业管理服务、规范小区房屋租赁市场等各种小区事务中不能充分发挥应有的维护业主利益的作用。
- 李淑华李静粟庆
- 关键词：业主委员会制度物业管理服务房屋租赁市场房地产市场法律地位政府职责
- 标定地价公示制度研究被引量：3
- 2011年
- 标定地价是政府出让土地的最初价格依据,在我国的地价构成中占据着举足轻重的位置。本文从标定地价的内涵入手,以上海市的地价管理体系为例,分析了标定地价公示制度的作用,并且借鉴日韩的先进经验,提出可行性政策建议。
- 李静李淑华杨凌志
- 关键词：标定地价基准地价
- 互联网+时代下的商业地产何去何从?被引量：4
- 2015年
- 自从今年两会李克强总理在《政府工作报告》中，首次引入了“互联网＋”的概念后，商业地产也开始思考如何转变和发展的问题：如何站上这个“风口”借助互联网的动力进行平稳转型或者华丽转身，实现自身的增值和提升；如何打造和引领互联网＋时代下的商业地产新潮流？
- 李淑华
- 关键词：商业地产互联网《政府工作报告》
- 城市公共住房实施住宅产业化的探索
- 2011年
- 公共住房是解决城镇中低收入家庭住房问题的保障性住房,住宅产业化是发展趋势。现在中国却在政府大力倡导建设公共住房之时,提出用住宅产业化可以解决公共住房面临的问题,探讨应用的可行性和存在的难点。给出公共住房实施住宅产业化的建议。
- 杨凌志李淑华李静
- 关键词：住宅产业化公共住房
- 房地产业将迎来金融化&服务化的新时代
- 2017年
- 刚刚结束的十九大报告精神中一个很重要的词汇就是“新时代”。总结过去展望未来，房地产行业在经历了快速发展的初期阶段后，又将步入一个怎样的新时代？房地产企业在新时代的背景下又将面临什么样的机遇挑战，又将如何应对？
- 李淑华
- 关键词：房地产业服务化房地产行业金
- 物业税,何以驶入“坦途”?
- 2007年
- 从前几年房地产界探讨的土地财产税开始到近年来在业界争论不休的物业税,人们似乎一直都没有停止对这个在国际房地产领域中已经普遍存在的一个税种的研究。然而,经过了近十年的时间,它却依然“千呼万唤未出来”。
- 李淑华
- 关键词：物业房地产税种
- 中国房地产市场宏观调控政策的频变根源
- 2009年
- 自1997年房改开始，中国房地产市场大踏步前行，在经历了多次的制度变革、市场波动以及宏观调控政策的变化后，虽然市场在不断的成长和发展，但火起大落和多次被调控，总给人一种非常态健康发展的感觉。回顾十多年的房地产市场的变动和宏观调控，始终缺乏一种长期的政策，而一直是在做短期的刹车与加速，频变的短期调控政策造成市场资源浪费，同时也会给行业的健康发展带来了隐患。
- 李淑华杨凌志
- 关键词：宏观调控政策房地产市场短期调控政策资源浪费健康
