叶方
- 作品数：23 被引量：200H指数：7
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
- 发文基金：中国地质调查局地质调查项目国土资源部地质大调查项目江苏省国土生态地球化学调查项目更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学文化科学政治法律更多>>
- 两种目的农用地定级及其结果比较研究——以宜兴市为例被引量：10
- 2005年
- 当前我国农用地定级存在不同的服务目的,其相应的定级技术方法应有所差异。文章根据为农用土地流通和征地补偿服务两种目的,在宜兴市按资源定级和经济定级尝试进行了农用地分类定级的研究。结果表明,两类定级结果存在较大差异;为提高定级的科学性和成果的可应用性,应在国家综合性定级规程的基础上,进一步制定不同服务目的下更为细化的农用地分类定级的技术方法。
- 叶方周生路李爱军
- 关键词：农用地定级农用地农用土地征地补偿技术方法
- 控制性详细规划的经济效益评价研究--以宝山区月浦镇盛桥社区BSP0-2601单元为例
- 政府是控制性详细规划制定和修编的主体，其在控规的整个生命周期内发挥着重要作用。既要保障社会公众的整体利益、合理分配土地收益、确保进行土地二次开发的合理利润，还承担着审批、评估并对比不同调整方案的土地出让收益的职责。应用科...
- 叶方翟嘉琪
- 关键词：控制性详细规划
- 农用土地非市场价值评估研究--以崇明县某宗地为例
- 研究目的：通过对宗地非市场价值的评估，强调农用地土地非市场价值评估的重要性。研究方法：文献研究法、调查研究法以及案例分析法。研究结果：农用地非市场价值在农用地总价值中占比大。研究结论：在农用地价值评估时，将农用土地非市场...
- 叶方熊月欣汤佳玲
- 关键词：土地价值评估非市场价值生态价值
- 山东省土地利用结构时空变化及其驱动机制分析被引量：38
- 2006年
- 基于山东省1987-2003年统计资料和土地详查与变更调查数据，研究揭示了山东省近17年来土地利用结构信息熵和均衡度的时空变化，并在此基础上进一步探讨了土地利用结构信息熵和均衡度动态变化的驱动机制。结果表明：17年来，山东省土地利用结构信息熵和均衡度的变化经历了增加一减少一缓慢增加的变化过程，总体趋势是各土地利用类型的面积占土地总面积的比例差别逐渐缩小，土地利用结构的均质性逐渐增强；土地利用结构的信息熵和均衡度具有空间分异规律，从东部沿海向西部内陆递减，总体而言，东部半岛丘陵区的信息熵和均衡度值〉中南部山地丘陵区〉西部、北部平原区；自然因素、人口变化、经济因素和政策调控等是影响土地利用结构信息熵和均衡度时空变化的主要驱动因子。
- 董杰杨春德周秀慧叶方
- 关键词：土地利用结构信息熵均衡度
- 基于三因子模型的非市场风险溢价改进
- 2016年
- 在资产评估实务中,通过历史收益预测未来的收益率存在困难,特别是非市场风险溢价部分,估算方法多种多样,并没有一个统一的标准或者准确的模型可供使用,评估师们往往依靠经验和主观判断得出的非市场风险溢价。本文在三因子模型基础上对资本资产定价模型进行改进,把普通股的账面价值市值比(简称BE/ME)引入新的模型中,采用科学的模型和计量方法衡量非市场风险溢价水平,使结果更加科学可靠。
- 王一叶方施继荣
- 关键词：无风险报酬率评估师银行存款利率超额回报
- 南京市征地区片综合价存在问题及完善研究
- 征地区片综合价在实施过程中会取得怎样的绩效、遇到什么样的问题一直是土地管理部门、理论学术界及各种利益团体关注的焦点。有鉴于此，本文采用访问调查法和问卷调查法，对南京市实行区片价需要研究和解决的问题进行科学分析。结果发现：...
- 任奎周生路叶方
- 关键词：城市土地
- 上海郊野公园发展策略研究——基于SWOT视角的分析被引量：4
- 2014年
- 运用SWOT分析方法,对上海市郊野公园发展的优势、劣势、机遇与挑战进行全面、系统的分析,并据此制定相关的发展策略。认为要凭借优势、寓教于乐、提升生态教育理念,要加强部门合作与规划协调、保护环境,要实行功能分区、投资渠道多元化以及实行依法管理等措施,以更好地促进上海市郊野公园的建设与发展。
- 叶方
- 关键词：郊野公园绿地系统SWOT分析
- 农用地分等中经济系数量化方法的探讨——以无锡市为例被引量：5
- 2004年
- 在江苏省农用地分等的实践基础上,以无锡市为例,对农用地分等中各修正系数进行相关分析与贡献率分析,指出经济系数直接参与分等指数修正的不合理性,提出了引入经济影响度对经济系数量化进行改进的方法,并对不同方法得出的农用地分等结果进行了比较。
- 孙兆金周生路王黎明叶方
- 关键词：农用地分等经济系数贡献率
- 非居住物业维修资金管理问题研究
- 本文阐述了当前我国非居住物业维修资金的筹集、使用与监管的现状，提出了非居住物业维修资金管理中存在的资金管理立法缺位、资金筹集标准不灵活、资金使用不规范等问题。在此基础上，提出了非居住物业维修资金管理的相关对策建议：(1)...
- 叶方
- 关键词：房地产经济
- 农用地分等中土地利用系数与经济系数计算方法改进探讨——以江苏省无锡市为例被引量：23
- 2004年
- 土地利用系数和经济系数是农用地分等研究中的两个重要系数。文章在分析两系数作用和国家"规程"计算方法的基础上,从计算公式和计算步骤两方面对系数的计算方法提出了改进,并以无锡市为例进行了实证研究。结果表明,改进后的方法能使两系数等值区划分和数值计算结果更为科学、合理。
- 冯蓉晔谈志浩黄劲松叶方周生路
- 关键词：农业用地土地利用系数经济系数土地生产率
