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陈全

作品数：5 被引量：0H指数：0
供职机构：沈阳市房产局更多>>
相关领域：经济管理更多>>

文献类型

  • 5篇中文期刊文章

领域

  • 5篇经济管理

主题

  • 2篇物业
  • 1篇代表大会制度
  • 1篇刀刃
  • 1篇演讲
  • 1篇演讲题目
  • 1篇业委会
  • 1篇业主
  • 1篇业主大会制度
  • 1篇业主自治
  • 1篇印发
  • 1篇约定
  • 1篇秩序
  • 1篇收费
  • 1篇收费模式
  • 1篇司机
  • 1篇题目
  • 1篇条例
  • 1篇牛奶
  • 1篇租车
  • 1篇物业服务

机构

  • 5篇沈阳市房产局

作者

  • 5篇陈全

传媒

  • 4篇住宅与房地产
  • 1篇中国物业管理

年份

  • 4篇2013
  • 1篇2010
共 5 条 记 录，以下是 1-5
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排序方式：
物业服务收费难的症结在哪
2013年
物业服务收费难，确切说是指住宅物业服务收费这一块儿，其他类型的物业服务收费好像不那么难。那么，物业服务收费难的症结在哪？有人怨业主素质低、缺乏共同体意识，有人怨物业服务差、诚信度比较低，结论是服务与收费的恶性循环。我认为，如此分析问题，犯了循环论证的错误，没有找到问题的根本原因。物业服务收费难的症结在于普遍实行的“包干制”收费模式不合情、不合理。
陈全
关键词：物业服务收费共同体意识收费模式诚信度包干制
关于构建业主代表大会制度的思考
2013年
在上期的专栏文字里，我对“普遍参与式”的业主大会制度的不合理性和不可行性进行分析论述，在这种制度安排下，在一些规模较大的住宅区，业主自治四处碰壁、举步维艰。那么，应当如何改造这种现行的业主大会制度呢/人类民主实践的历史已经给出了答案，那就是以代议制民主论为指导，
陈全
关键词：业主大会制度代表大会制度业主自治民主实践参与式民主论
好钢得用在刀刃上
2013年
前年去澳大利亚，发现那儿的汽油很便宜，一升才1．49澳元。我所说的便宜你别合成人民币，而是相对的，比如一小盒鲜牛奶的标价不到两澳元，也就是说在澳大利亚一升油和一盒奶的价钱差不多，而在国内，一升油能买好几盒奶。但在澳大利亚“打的”却很贵，起价10澳元，只管一公里，超过一公里计价器上的数字就撒着欢地往上涨，跑个几公里就得十几、二十几澳元，真是消费不起。澳大利亚的车价便宜，油价更便宜，为什么“打的”却很贵？后来想明白了，人家的东西便宜但人工贵，打车费主要是付给出租车司机的工钱。
陈全
关键词：出租车司机澳元鲜牛奶计价器标价
我对这部规则很满意
2010年
本文标题，借用了1787年富兰克林在起草和讨论美国宪法的独立大会上的演讲题目——《我对这部宪法很满意》。住建部《关于印发〈业主大会和业委会指导规则〉的通知》（建房[2009]274号，以下简称《指导规则》）下发后，笔者深入学习，感受颇多。
陈全
关键词：美国宪法演讲题目富兰克林业委会印发
从解构概念出发，构建和谐物业管理新秩序
2013年
关于物业管理的概念，《物业管理条例》第二条指出“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”。
陈全
关键词：《物业管理条例》秩序解构物业管理区域合同约定
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