石东磊
- 作品数：19 被引量：5H指数：1
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- 房地产施工阶段成本控制的方法
- 2014年
- 在施工阶段进行投资控制的主要目标就是将实际投资额控制在计划投资额之内,在各个阶段地进行投资实际值与目标值的比较,通过比较发现计划投资额与实际投资额之间存在的具体偏差,同时进一步找出产生偏差的具体原因,并针对实际情况实施具体的措施进行偏差的控制,从而保证可以顺利实现投资控制的最终目标。房地产开发企业在施工阶段的任务就是保证实际的支出额不超过目标值。
- 石东磊张龙
- 关键词：成本控制目标值地产开发商房地产开发
- 简析互联网金融的主要类型模式
- 2017年
- 随着互联网技术的发展和人们消费习惯的改变,互联网金融在最近五年内飞速发展。互联网金融已经渗透到金融行业的各个领域,对银行、保险、证券等金融机构产生了较大的冲击,互联网金融主要模式有网络银行、互联网保险、个人理财等形式。2012年以后,智能手机的普及,互联网金融从PC端逐步向移动端转变,新的商业模式和金融产品不断出现。互联网金融以其方便、快捷和费用低廉在客户中得到广泛的应用,改变了人们的消费习惯,现阶段的互联网金融模式主要有众筹模式、P2P网贷模式、第三方支付模式、金融机构模式和金融门户模式。
- 石东磊
- 关键词：互联网金融第三方支付
- 吉林省中小企业信用担保体系存在的问题及发展对策被引量：1
- 2013年
- 完善中小企业信用担保体系是推动吉林省民营经济发展、解决中小企业融资难题的重要途径。目前吉林省中小企业信用担保体系存在着担保机构规模较小、实力较弱,缺乏与银行间有效的风险分担机制,政府支持有限,人力匮乏等问题。针对以上问题,本文提出了完善吉林省中小企业信用担保体系的相关对策建议。
- 王晓光于晶波石东磊
- 关键词：中小企业信用担保体系
- 独立学院教学方法改革初探被引量：2
- 2012年
- 社会对人才的需求在不断变化,大学生就业压力不断加大,只有不断提高自身的能力才能适应社会的发展,这就要求教师更加注重学生能力的培养,教学方法选择的科学与否直接关系到教学质量,进而影响人才的培养。本文针对独立学院学生的特点,对其现有的教学方法进行分析,探讨培养适应社会需求的应用型人才的教学方法。
- 李小光黄晓红石东磊
- 关键词：社会需求教学方法
- 浅谈成本控制的作用和原则
- 2014年
- 成本是客观存在于市场经济中的，不管是对具体的企业，还是对整个宏观经济，对成本加强管理，使成本最大限度的降低都具有非常重要的意义，成本是一种商品，也就是说在商品经济的发展过程中，为了对收入和支出进行比较才慢慢的产生了成本。在资本主义社会，在生产时，资本家首先是要预付资本的，在这些资本中除了有不变资本之外，还包括了诸如工资等可变资本；在这个时候，获利是唯一目的，所以就需要严格的核算所有的费用，使自己的收入远远的超过这些费用，于是便产生了相对比较完成的成本理论。对成本进行控制，是因为不仅能够使企业的竞争力得到极大的增强，还能使企业的利润达到最大化，此外，还能充分的利用资源，使单位产品的消耗降到最低。
- 石东磊田春雨张龙
- 关键词：成本控制资本主义社会商品经济宏观经济不变资本可变资本
- 如何做好企业人员调配和培训工作
- 2014年
- 要想使得企业人员才能得到充分的发挥，那么企业就必须在较深层次上管理好人力资源，具体来说就是要做好调配和培训员工的各项工作。
一、人员调配工作
1.人员调配工作的原则
人员的调配工作与职工的个人利益以及对企业工作效率有很大的关系，在实施过程中必须小心谨慎，而且要把以下几条作为基本原则来遵循。
- 石东磊张龙
- 关键词：人力资源
- 浅谈房地产开发中的成本与费用
- 2014年
- 房地产成本管理是依据项目的整体要求和企业的总体目标实施的,在进行企业项目的实施过程中,通过有效地组织、研究、控制、评价等方式来管理项目的成本,进一步强化企业项目的成本管理机制,适当提高项目的成本管理水平和质量,进而达到企业的相关目标利润,从而让企业得到比较好的经济效益,进而实施全过程的完善项目成本管理。在房地产开发商的整体实力当中,成本管理是可以进一步增强其竞争力的最为有效的办法,针对房地产的成本管理。
- 石东磊田春雨张龙
- 关键词：成本管理房地产开发目标利润建安成本财务费用
- 房地产项目风险防范方法研究
- 2014年
- 从经济学角度来说风险与收益成正比,高风险意味着高收益,低风险意味着高收益,房地产项目是拥有较高风险和收益的行业,房地产开发具有占用资金大、投资周期长、变现能力差和价格波动大的缺点,而且房子还收到国家的货币政策、财政政策、税收政策等影响,房地产项目预期获得高收益的情况下,同时面临着很高的风险。开发商在投资的过程中要防范和控制投资风险。
- 石东磊田春雨
- 关键词：变现能力税收政策房地产开发财政政策折现率
- 我国证券监管体制存在的问题及完善措施
- 2017年
- 我国的证券市场自20世纪80年代起步以来,已取得了辉煌的成就,证券市场的发展对我国经济的增长起着推动的作用。但证券市场作为一把双刃剑,不仅对经济起着正面作用,它的负面作用也不容忽视。我国的证券市场是新兴的市场并不成熟,随着其迅猛发展,种种问题开始出现,监管开始出现滞后和不当现象,证券监管体制的诸多弊端也显露出来。因此,发现证券监管体制中存在的问题并及时采取措施进行解决,已成为我国亟待解决的一个重要问题。
- 石东磊
- 关键词：证券监管
