刘友平
- 作品数：19 被引量：123H指数：7
- 供职机构：浙江理工大学更多>>
- 发文基金：浙江省哲学社会科学规划课题浙江省教育厅科研计划浙江省科技厅重点资助项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律社会学更多>>
- 基于目标管理思想的企业计划管理模式研究被引量：8
- 2015年
- 回顾管理学关于计划职能的观点,分析中国企业计划管理实践及其问题,然后根据德鲁克目标管理思想,指出目标与计划之间的关系;进一步阐述传统自上而下计划管理模式存在的弊端以及该管理模式的哲学基础,提出基于MBO思想的计划制定理念与方法,并阐述不同层次计划制定的方法。在此基础上,提出基于MBO思想的计划执行控制步骤。最后给出了基于MBO思想,实施自下而上计划管理模式应重点把握的内容。
- 刘友平李波奉小斌
- 大型购物中心物业营销策划初探被引量：3
- 2005年
- 本文提出了作为发展商开发大型购物中心在物业营销策划方面必须研究的主要问题,阐述了地段选择应考虑的一般条件和竞争条件、产品规划设计应遵循的原则以及主要规划参数的确定方法,分析了购物中心物业营销的招商策略。
- 刘友平
- 关键词：购物中心招商模式
- 社会资本参与租赁型保障房供应研究——基于LIHTC计划的经验与启示被引量：10
- 2019年
- 从税收抵免额度的计算标准、税收抵免额度的分配和使用及税收抵免计划的监管等方面分析LIHTC计划的运行机制。在对税收抵免、直接补贴、税收减免的政策激励效果进行理论比较的基础上,指出LIHTC计划具有更明显的经济激励效果、能够弥补需求端政策的不足、覆盖人群广、多级监管机制和可与多种政策组合等特点。最后,针对我国租赁型保障房建设推行税收抵免政策,从税收抵免运行机制构建、住房租赁企业作为社会资本参与主体和与自持运营项目合作三个方面提出政策建议。
- 王建红刘友平
- 关键词：社会资本
- 住房过滤理论对建立中低收入住房保障制度的借鉴被引量：15
- 2008年
- 回顾住房过滤模型研究的发展历程,在此基础上运用过滤理论及其模型对三种不同的住房政策进行分析评价,我国目前面向中低收入阶层住房保障应采取的措施为:加大廉租住房和经济适用房供应;政府应考虑租赁住房的供应,通过住房过滤和稳定房价的措施解决夹心屋住房问题。而从提高市场效率和节省成本等方面考虑,租金补贴则是未来住房保障发展的方向。
- 刘友平张丽娟
- 关键词：住房保障中低收入家庭住房过滤
- 商品房转型保障房进入机制博弈分析研究
- 2017年
- 构建地方政府与开发商之间的博弈模型,找出促使商品房转型保障房进入机制的均衡合理化因素变化关系。基于博弈理论构建利益均衡模型,提出开发商和政府转型博弈中,开发商是否诚信进入、政府是否严格审查与惩罚四个未知变量的影响下,应提高开发商不诚信进入被查出后缴纳的罚款和严格审查与惩罚时,查出不诚信的概率,减小不诚信进入的开发商若没被查出获得的收益增加幅度的策略建议。
- 郑禄飞陆志艮刘友平
- 关键词：商品房保障房政府开发商完全信息博弈
- 公共租赁房运行机制的国际比较及其借鉴——基于美国、英国、德国和日本的考察被引量：19
- 2012年
- 鉴于我国发展公共租赁房的政策尚不完善,着重从公共租赁房运行机制等方面对美国、英国、德国和日本等国家发展公共租赁房的主要做法进行比较分析,并做简要评价,归纳其发展公共租赁房的基本经验和启示。
- 刘友平陈险峰虞晓芬
- 关键词：公共租赁房
- 中国城镇化对住宅销售量影响的实证研究被引量：4
- 2009年
- 从定性和定量两方面分析了中国城镇化对城市住宅销售量的影响。通过1987—2004年的城市化和住宅销售数据分别构建多阶滞后线性模型和自然对数模型,计算参数估计值和各评价指标,检验回归中自变量序列相关问题,从实证的角度分析城镇化率对城市住宅销售量的影响,并利用模型对未来全国住宅销售面积进行预测。
- 陈卫莉曹华林刘友平
- 关键词：城镇化率房地产
- 私人住房租赁市场(PRS)的国际经验与启示被引量：3
- 2017年
- 分析发展私人住房租赁市场(PRS)的必要性,比较各国PRS发展程度存在的差异,总结不同国家的税收减免、提供补贴、金融支持等扶持政策,以及控租、租约保护及房屋质量和安全标准等监管制度。结合国内住房租赁市场现状,提出推动PRS发展的政策建议。
- 王建红刘友平
- 关键词：住房租赁市场PRS
- 公共租赁房退出机制及其政策选择被引量：10
- 2012年
- 我国正在大力发展公共租赁房,但对公共租赁房退出机制的理论研究目前仍比较缺乏。在梳理相关文献的基础上,运用博弈论和比较研究的方法,指出政府管理部门应采取的策略,并对公共租赁房不同退出机制的效果进行了分析。结合我国的实际情况,认为应采取自愿退出、强制退出和激励退出相结合的方式创新我国公共租赁房的退出机制。
- 陈险峰刘友平
- 关键词：公共租赁房博弈
- 住房过滤机制及其运行效率的影响因素被引量：2
- 2009年
- 总结了住房过滤的概念,评价了两个用于政策分析的住房过滤模型,探讨了住房过滤的内在机制及其对政策效果的影响.同时,分析了影响住房过滤运行效率的因素,并提出了用空屋键长来衡量过滤运行效率.
- 张丽娟刘友平
- 关键词：住房过滤住房市场
