- 我国房价与地价关系的动态研究被引量：13
- 2012年
- 在ECM模型的基础上,结合方差分解方法实证分析了我国房价与地价之间的关系。研究结果表明:房价与地价两者之间存在着双向Granger因果关系;房价与地价不论在长期还是在短期都相互影响,但是房价对地价的影响大于地价对房价的影响,且运用方差分解的方法也得到相同的结果,这就说明在房价与地价的关系中,房价对地价的影响比较大。
- 郝寿义王旺平
- 关键词：房价地价ECM模型方差分解
- 关于房地产泡沫的几点思考被引量：1
- 2012年
- 一、有没有泡沫——基础价值的判断分析和研究房地产市场,尤其是当今中国的房地产市场,首先遇到的问题是对当下房地产市场状况的判断：是否有泡沫？如果有,泡沫是大是小？这似乎是一个很简单的问题,主流的声音认为，目前我国房地产市场存在严重的泡沫。然而，房价的高速上涨，甚至于房价租金比、房价收入比、空置率、房地产业利润率、房地产投资增长率等的上涨和高企都并不必然意味着泡沫。很多时候，做出错误判断的原因是对房地产市场泡沫基本概念的界定存在问题。
- 李启航刘学良王旺平张雅文
- 关键词：房地产泡沫房地产市场房地产投资房地产业房价利润率
- 房地产开发项目的期权博弈评价方法及其应用研究
- 改革开放30多年以来,我国房地产市场从无到有,从小到大,大致经历了初步形成、房地产投资过热、市场调整、培育新的经济增长点、宏观调控5个时期,取得了举世瞩目的成绩,进而成为了我国国民经济的支柱产业,为改善中国居民的居住条件...
- 王旺平
- 关键词：房地产开发项目项目管理期权博弈NPV房地产市场
- 文献传递
- 金融发展、金融结构与经济增长——基于省级面板数据的分析被引量：33
- 2017年
- 改革开放以来,中国经济的发展史也是中国金融发展史和民营经济的成长史。本文分析了中国金融发展、金融结构以及考虑民营经济时金融发展对经济增长的作用。通过对中国2003-2013年省级面板数据的检验,发现:从总量看,间接金融依然是经济增长的重要推动力,但边际影响在减弱;从金融结构看,间接金融相对占比的提高不利于经济增长;考虑民营经济发展情况下,金融发展对经济增长的边际影响是减弱的。进一步分析得到的启示有:为促进经济增长,应扩大金融规模、促进金融深化;推进直接融资市场发展,建设多层次资本市场;放松金融约束,加强金融支持,加快民营经济向资本和技术密集型转变。
- 王澎波于涛王旺平
- 关键词：金融发展金融结构民营经济经济增长
- 期权博弈评价:一种内生化期权价值模型被引量：1
- 2009年
- 实物期权价值实际上是一种选择权价值,期权博弈是实物期权定价与博弈论均衡分析相结合的产物。实物期权与博弈论相结合而形成的对项目评价概念——期权博弈评价,是以特定时期、特定信息环境、特定主体面向特定项目的期权博弈模型构建为基础,以均衡概念、项目价值和主体策略为判断标准的理论分析体系。而这种体系模型最大的特点是内生化了不确定性策略环境所带来的管理柔性价值(等待的实物期权价值)。
- 洪开荣王旺平
- 关键词：期权博弈
- 中国城镇住房政策体系研究
- 住房作为人类生存与生活的场所,对人类的生产生活起着非常重要的作用。住房的重要性使得住房成为了人们生活中最为重要的需求之一,因此,拥有合适的住房也就成了大多数人为之奋斗的目标。住房作为一种产品,具有商品属性,人们一般可以通...
- 王旺平
- 关键词：房价住房政策
- 我国房地产开发投资对城市经济增长贡献的差异分析被引量：5
- 2012年
- 本文运用面板数据模型分析了1995年至2009年我国35个大中城市房地产开发投资对经济增长的贡献,研究结果表明,房地产开发投资与城市的经济增长之间存在显著的正向影响,且其对推动城市经济增长有着积极作用,但是房地产开发投资对城市经济增长的贡献因城市不同而存在差异。
- 王旺平黄利文
- 关键词：房地产开发投资
