朱开宇
- 作品数：8 被引量：18H指数：2
- 供职机构：上海市房地产科学研究院更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理艺术更多>>
- 文物建筑外墙风化检测与分析被引量：2
- 2005年
- 通过北京大学红楼外墙风化检测实例,提出了文物建筑外墙风化检测的重要性,并介绍了砖体动态弹性模量超声检测、粘结拉拔检测和砖体含盐量检测方法。
- 朱开宇
- 关键词：文物建筑超声检测建筑外墙风化文物动态弹性模量
- 历史建筑清水墙有害无机盐的分析与测定被引量：1
- 2010年
- 历史建筑清水墙泛霜会大大降低砖墙的耐久性能,严重影响建筑物的外观及使用寿命。目前,针对清水墙泛霜程度尚缺乏定量的检测方法,本文拟定了一种历史建筑清水墙有害无机盐的检测方法,可为检测清水墙的泛霜程度提供依据。
- 古小英赵为民张吉鑫朱开宇
- 关键词：清水墙
- 设立必要维修项目破题房屋养老金制度被引量：1
- 2024年
- 随着我国城镇化的不断推进,目前很多小区面临既有住宅专项维修资金不足的问题,探索和建立房屋养老金制度由此被推上了议事日程。然而,目前仍然存在住宅专项维修资金使用和归集困难的问题,严重阻碍了房屋的维修。究其原因,是目前的维修资金法规存在业主“双2/3以上同意”这一要求和业主表决困难这对矛盾。本文分析认为,目前的维修资金制度采用资金池模式,无法有效对接房屋维修项目。依据底层逻辑,本文通过对物业维修项目进行必要性研究,从公共利益出发,兼顾比例原则,初步设立必要维修项目白名单,在现有物业维修法律法规中增加必要维修项目条款,使物业维修资金制度从资金池模式升级为必要维修项目模式。必要维修项目模式目标明确、资金透明、说服力强,能有效打通物业维修路径,进而为推行房屋养老金制度保驾护航。
- 朱开宇
- 关键词：公共利益比例原则
- 优秀历史建筑保护与节能改造关键技术研究与应用
- 陈洋林驹蔡乐刚赵为民陈小杰郭戈陆珏古小英李占鸿朱开宇朱杰史先进徐俊杨霞代红超
- 1992年以来，上海市人民政府先后公布了四批共632处优秀历史建筑。同时，公布了中心城区12片共27km<'2>的历史文化风貌区的保护规划，划定32片共14km<'2>的郊区历史文化风貌区。近年来，上海越来越重视优秀历史...
- 关键词：
- 关键词：优秀历史建筑修缮加固节能改造
- 卡斯滕量瓶法在优秀历史建筑专项检测中应用被引量：4
- 2013年
- 外墙砖石风化破坏过程与水有关,外墙防水性能影响外墙历史材料的耐久性目前,针对优秀历史建筑外墙透水性尚无定量的检测方法,采用卡斯滕量瓶法对外墙透水性进行测试。
- 许利军蔡乐刚朱开宇陈小杰
- 关键词：优秀历史建筑
- 上海市优秀历史建筑保护修缮技术综合研究
- 林驹朱志荣赵为民朱开宇郭强姜江杨巧虹曾浙一刘庆祥陈洋陈中伟王金强陈小杰杨靖蔡乐刚余静邹超吴忆文倪军刘勇
- 该课题立足于上海的具体情况，对优秀历史建筑的保护原则、检测与鉴定技术、外立面保护修缮技术、内部特色部位保护修缮技术、结构加固专项技术、结构耐久性修缮技术、环境整治模式、修缮工程项目管理体系等方面进行了研究。课题总结出“两...
- 关键词：
- 历史建筑维修的砖石增强保护及效果检测被引量：1
- 2009年
- 历史建筑由于历经长期风雨侵蚀,其外墙砖石表面已遭受风化破坏。文章介绍了历史建筑维修工程中的砖石增强保护技术,以及保护工程实例中砖石增强保护的效果检测。
- 朱开宇
- 关键词：历史建筑硅酸乙酯动态弹性模量
- 上海优秀历史建筑保护综合研究被引量：9
- 2008年
- 优秀历史建筑的保护是一门综合性的学科,文章在广泛调研国外相关研究进展的基础上,提出在检测技术、修缮原则、修缮技术、加固技术、耐久性技术和环境保护六个方面对优秀历史建筑进行综合保护。
- 林驹朱开宇郭强杨靖
- 关键词：优秀历史建筑修缮
