张小武
- 作品数：6 被引量：34H指数：2
- 供职机构：贵州大学更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究--以沈阳市为例
- 本文在分析我国土地出让制度变迁的基础上,通过对土地招标、拍卖、挂牌出让制度实施以来沈阳市地价与房价关系以及房地产开发利润的实证分析,结果表明:(1)土地招拍挂制度没有引起地价上涨,也不是沈阳市房价上涨的原因;(2)政府收...
- 张小武朱道林王霞
- 关键词：地价房价商品住宅土地出让土地招拍挂
- 文献传递
- 土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例被引量：22
- 2005年
- 本文在分析我国土地出让制度变迁基础上,通过对土地招标、拍卖、挂牌出让制度实施以来沈阳地价、房价关系以及房地产开发利润的实证分析,表明:(1)土地招拍挂制度未引起地价上涨,也不是沈阳市房价上涨的原因;(2)政府收取的土地出让金占房价比例较低;(3)沈阳市房地产平均利润率较高,中高档商品住宅项目利润率高于普通商品住宅。
- 张小武朱道林王霞
- 关键词：实证研究平均利润率挂牌出让住宅项目高档商品
- 基于房地产价格空间分布关系的土地定级方法研究——以沈阳市为例
- 本文通过对沈阳市房地产价格空间分布规律的研究，揭示房地产价格与土地区位的关系，为合理确定土地级别和土地价格管理提供参考依据。
首先，本文运用房地产价格相关理论指出，在市场经济条件下，房地产价格主要由市场决定，它...
- 张小武
- 关键词：房地产价格土地区位土地价格
- 文献传递
- 政府耕地保护行为的公共选择理论分析被引量：12
- 2005年
- “政府失败”是指公共部门在提供公共物品时趋向于浪费和滥用资源,致使公共产品利用率降低。耕地具有公共产品的属性,在我国,耕地保护中的政府失败是由部分地方政府重经济发展、轻耕地保护、形象政绩工程占用大量耕地、非公共目的征地现象严重等问题造成的。即由于地方政府公共决策失效、政府的内部性和寻租行为等导致了耕地保护中的政府失败。为从根本上保证政府耕地保护不失败,应加强制度建设,不断完善现有制度,弥补制度缺陷,从而约束政府及其官员行为。
- 郑培朱道林张小武
- 关键词：政府失败公共选择耕地保护
- 一种硫酸渣磁选脱硫富铁生产高铁低硫铁精矿的方法
- 本发明公开了一种硫酸渣磁选脱硫富铁生产高铁低硫铁精矿的方法，其特征在于：包含以下步骤：（1）将硫酸渣装入锥形球磨机，控制调浆水的温度范围为80～100℃，并将水装入球磨机，控制矿浆质量浓度范围为50%～60%；（2）向矿...
- 庹必阳姚艳丽聂光华张小武谢飞代文治
- 文献传递
- 土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例
- 在分析大陆土地出让制度变迁基础上,通过对土地招标、拍卖、挂牌出让制度实施以来沈阳市地价、房价关系以及房地产开发利润的实证分析,结果表明:(1)土地招拍挂制度没有引起地价上涨,也不是沈阳市房价上涨的原因;(2)政府收取的土...
- 张小武朱道林王霞
- 关键词：招拍挂制度土地价格商品住宅价格
- 文献传递
