张化学
- 作品数：6 被引量：8H指数：2
- 供职机构：首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国土资源公益性行业科研专项更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国城市土地供应制度的缺陷及矫正建议被引量：3
- 2010年
- 通过对中国土地供应制度的发展演变、当前特点及存在问题的分析,提出完善城市土地供应计划,改变当前以招、拍、挂为主的出让制度,尝试最高价密封拍卖方式,打破城市政府对土地一级市场供应的垄断,实施多元化供应主体的土地供应体系。
- 王德起张化学
- 关键词：土地供应制度招拍挂房价地价
- 基于四分图管理矩阵的商品住宅业主满意度实证研究被引量：4
- 2015年
- 在满意度调查的基础上,运用主成分、线性回归等分析方法,实证研究商品住宅业主总体满意度的主要影响因素及其贡献率,并据此构建商品住宅业主满意度四分图管理矩阵,研究发现:"期望满足"和"物业服务"属于亟待解决的因素。
- 张化学周霞高玉娟
- 关键词：商品住宅业主满意度物业服务
- 环首都经济圈住宅用地价格梯度空间互异性研究被引量：1
- 2015年
- 本文系统梳理和回顾了地价梯度相关理论以及国内外实证研究案例,利用2009-2013年土地出让数据,采用特征价格模型研究了环首都经济圈住宅用地价格梯度空间分布互异性及其影响因素。研究表明:环首都经济圈各区域到北京市中心的住宅用地价格梯度均为负,呈现出住宅用地价格随着到北京城市中心距离的增加而衰减的特征,但各区域地价梯度存在着明显的互异性;到北京市中心的距离和通行能力是影响住宅用地价格梯度差异性的重要因素,两者对住宅用地价格梯度存在显著的减缓作用。
- 张化学王德起
- 关键词：环首都经济圈特征价格模型
- 都市圈住宅地价扩散机理及其实证研究——以“环首都经济圈”为例
- 地价扩散是一个复杂的经济现象，受到扩散地、扩散路径和扩散接受地多种因素的影响。目前国内外关于地价扩散的研究较少，可以说还处于探索阶段，尚未形成完整的研究体系、科学的研究方法和理想的研究模型，远远落后于社会经济发展的需要。...
- 张化学
- 关键词：都市圈住宅地价
- 文献传递
- 中国城市公共住房政策演进及目标选择
- 2011年
- 一、中国公共住房政策目标的演进（一）配给制阶段（1949年～1994年）：大包大揽,实物分配建国后,伴随着公有制改造和计划经济体制的建立,城镇居民的住房问题全部由政府部门和企事业单位包揽,通过无偿划拨方式获取土地,国家投资进行建设,并以实物福利方式按照员工资历、级别进行分配。
- 王德起张化学
- 关键词：住房政策演进计划经济体制政府部门
- 我国住宅二级市场研究
- 如何进一步深化住房制度改革,启动住宅消费市场,解决人们住房困难,促进空置商品房消化,成为摆在中国政论面前的难题.现在关键是要解决好居民愿意买房和买得起房的问题.至于前者,要彻底取消福利实物分房,使职工树立起'向市场要房'...
- 张化学
- 关键词：住宅货币补贴房地产经营
- 文献传递
